Un comité clave del Ayuntamiento de Los Ángeles rechazó el miércoles un esfuerzo para congelar los alquileres en toda la ciudad, pero avanzó una serie de protecciones contra el desalojo para las personas afectadas económicamente por los incendios recientes.
En una votación de 3 a 1, el Comité de Vivienda y Personas sin Hogar aprobó una moción que prohibiría a los propietarios desalojar a los inquilinos por diversas razones, entre ellas, por falta de pago del alquiler o si un propietario desea mudarse a una unidad. Tales desalojos estarían prohibidos solo para los inquilinos que se vieron afectados económicamente por los incendios, y la prohibición duraría un año.
La moción se dirige al pleno del Ayuntamiento, donde no está claro si tiene los votos para aprobarse.
Una versión anterior de la propuesta, que incluía una congelación de alquileres en toda la ciudad además de las protecciones contra el desalojo, se escuchó la semana pasada en el consejo, pero fue devuelta al comité en medio de temores entre algunos miembros del consejo de que tanto la congelación de alquileres como las protecciones contra el desalojo eran demasiado amplias.
Desde que estallaron los incendios el 7 de enero, ha habido informes generalizados of especulación de precios, pero no está claro cuánto han aumentado los precios de alquiler en general en toda la región.
Los expertos en vivienda y recuperación de desastres han dicho que esperan que el alquiler aumente cierto punto, porque miles de casas fueron destruidas en un mercado ya de por sí difícil.
La mayoría de las viviendas perdidas parecen ser casas unifamiliares y debido a eso algunos expertos dijeron que esperan que el alquiler aumente más en las unidades más grandes adyacentes a las áreas quemadas, y que la presión al alza sobre los costos disminuya a medida que las unidades se hagan más pequeñas y se alejen más de la zona del desastre.
El ayuntamiento ha tomado algunas medidas para proteger a los inquilinos. El martes, dio aprobación temporal a una propuesta que prohibiría a los propietarios desalojar a los inquilinos por permitir que personas o mascotas desplazadas por los incendios del mes pasado vivan con ellos.
El miércoles, los miembros del Comité de Vivienda y Personas sin Hogar rechazaron la congelación del alquiler a pesar de las súplicas de los inquilinos y sus defensores en la reunión.
En cambio, los miembros del comité propusieron las protecciones contra el desalojo. Votaron a favor de esa propuesta los concejales Adrin Nazarian, Ysabel Jurado y Nithya Raman, la presidenta del comité.
El concejal Bob Blumenfield votó en contra y expresó su preocupación de que las protecciones contra el desalojo fueran demasiado amplias, un sentimiento que los propietarios y sus representantes compartieron en la reunión.
En lugar de eso, Blumenfield dijo que le gustaría que el consejo explorara la posibilidad de dar a los inquilinos afectados económicamente por los incendios un período de gracia para pagar el alquiler.
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- Fuente: https://www.latimes.com/california/story/2025-02-05/los-angeles-city-council-committee-vote-eviction-protections
