Los agentes que trabajan bajo la bandera de The Real Brokerage ahora pueden extender los servicios hipotecarios a sus clientes como resultado de la adquisición de LemonBrew Lending por parte de la compañía.
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Agentes que trabajan bajo la bandera de El verdadero corretaje (Real) ahora puede extender los servicios hipotecarios a sus clientes como resultado de la adquisición de LemonBrew Lending (LemonBrew), una división única de la compañía de servicios relacionados y préstamos hipotecarios de múltiples niveles y avanzada tecnología LemonBrew Technologies.
La adquisición pretende ampliar los servicios que los agentes brindan a sus respectivos mercados, señaló Real en el anuncio del lunes.
“LemonBrew desempeñará un papel significativo en el logro de nuestra visión de reinventar lo que puede ser la compra de una vivienda”, dijo el presidente y director ejecutivo de Real Tamir Poleg en el comunicado de prensa. "Con las capacidades hipotecarias actuales de LemonBrew y el potencial de préstamos futuros, ahora podemos agregar otro componente clave a nuestra estrategia orientada al consumidor y dar un paso significativo hacia el desarrollo de una experiencia de compra de vivienda sin fricciones".
Real adquirirá el 100 por ciento de las participaciones accionarias emitidas y en circulación de LemonBrew Lending por $1,250,000, $800,000 de los cuales son en efectivo. Los $ 450,000 restantes estarán en stock, valorados según el precio de negociación promedio ponderado por volumen de cinco días de las acciones ordinarias de Real en el NASDAQ inmediatamente antes del cierre de la adquisición.
LemonBrew opera en 20 estados, incluidos California, Texas y Florida. Veinticinco empleados, incluido el director ejecutivo Samir Dedhia, se unirán a Real.
“La empresa actualmente opera como corredora de hipotecas”, según el comunicado. “Además, LemonBrew tiene licencia como prestamista en ciertos estados, lo que posiciona a Real con la opción de expandir su plataforma hipotecaria a medida que evolucionan las necesidades estratégicas a largo plazo para el negocio”.
La captura de ingresos más allá de la comisión de bienes raíces es una táctica comprobada desde hace mucho tiempo para los corredores de bienes raíces grandes y en crecimiento, muchos de los cuales tienen divisiones integradas de préstamos, títulos y seguros.
El motivo de marketing moderno de LemonBrew va en contra de la sangre azul, los atractivos de los préstamos bancarios y, por lo tanto, se superpone con el enfoque de Real para trabajar con agentes y sus clientes.
En 2020, LemonBrew presentó una solución de calificación y generación de leads para los agentes, utilizando una táctica de emparejamiento para unir a los compradores y vendedores aspirantes con los agentes, así como para obtener clientes potenciales.
La empresa cambiado drásticamente unos meses más tarde, cuando SD Capital Funding, entonces un importante socio de préstamos de Quicken, se fusionó para lanzar LemonBrew Lending. Pronto siguieron los servicios de títulos y seguros, y el sitio web de la compañía no comunica nada relacionado con sus servicios previos de agentes.
LemonBrew profundizó en el cierre del hogar digital cuando vinculado con software de cierre y titulo de empresa Qualia, también en 2020.
“La visión tecnológica de Real para el futuro de la compra integrada de viviendas es lo que nos atrajo a la plataforma”, dijo Dedhia. “Esta industria está lista para la disrupción y juntos podemos tener un gran impacto”.
El Real amplió su compromiso de equipar a sus agentes para el mercado moderno cuando anunció la continuación de su relación empresarial con el proveedor de software de marketing y CRM Chime.
Todos los puntos del acuerdo han sido aprobados por el directorio de Real, sujeto a las condiciones de cierre habituales, incluidas las aprobaciones regulatorias. Se espera que la transacción se cierre en el cuarto trimestre de 2022, según el comunicado.
