Una nueva herramienta tiene como objetivo ayudar a aquellos en la industria inmobiliaria, desde abogados hasta topógrafos, a navegar por la redacción alineada con el clima. Ayuda a los redactores a encontrar cláusulas climáticas y soluciones de sostenibilidad que se pueden aplicar a lo largo de todo el ciclo de vida del edificio, según los socios colaboradores, el bufete de abogados británico TLT y The Chancery Lane Project (TCLP).
La herramienta interactiva guía a los usuarios a través de su viaje legal por contrato, desde los encabezados de los términos hasta la presentación de informes a los clientes. Destaca los documentos que normalmente se utilizan en cada etapa, señala las cláusulas del contrato TCLP (disponible gratuitamente en el sitio web de TCLP) y destaca otras cuestiones de sostenibilidad a tener en cuenta. Sugiere soluciones climáticas desde la planificación previa, la planificación, la financiación y la construcción, hasta la venta, el arrendamiento, la ocupación y la presentación de informes a los clientes, teniendo también en cuenta el empleo y la cadena de suministro/adquisiciones.
La extensa herramienta de redacción ayudará a los profesionales a pensar sobre el impacto ambiental de sus acuerdos y cómo se puede aprovechar la ley para abordar la descarbonización y lograr sus objetivos de sostenibilidad. Por ejemplo, al incluir la redacción de economía circular para reparaciones y modificaciones, podrían reducir el carbono incrustado en una propiedad; al comprometerse a usar electricidad de fuentes renovables, pueden reducir sus emisiones operativas.
El proyecto reunió a un equipo multidisciplinario de abogados de todo TLT para trabajar en la herramienta para TCLP, la red de abogados y líderes empresariales más grande del mundo que utiliza el poder de la contratación climática para lograr una descarbonización rápida y justa. La iniciativa reconoce la necesidad urgente de descarbonizar el entorno construido, como uno de los mayores contribuyentes al cambio climático*, y tiene como objetivo acelerar la elaboración sostenible y convertirla en el estándar del mercado.
Alexandra Holsgrove Jones, abogada sénior de conocimiento de TLT, dijo: “La herramienta de soluciones de contrato es un recurso fantástico para todos en el sector del entorno construido: tiene como objetivo fomentar la descarbonización y debería facilitar que cualquier persona involucrada en transacciones acceda a una redacción innovadora y práctica. e ideas que mejorarán la sostenibilidad de sus proyectos.
“Esperamos continuar apoyando el importante trabajo realizado a través de The Chancery Lane Project, y esperamos que iniciativas como esta aceleren el uso de borradores alineados con el clima en precedentes y acuerdos comerciales y, en última instancia, produzcan un cambio significativo en el sector inmobiliario. ”
Josh van den Dries en TCLP, dijo: “La acción práctica y decisiva contra el cambio climático es fundamental en el entorno construido, que genera casi el 40% de las emisiones de carbono relacionadas con la energía a nivel mundial. TCLP publica una amplia gama de cláusulas precedentes disponibles gratuitamente para su uso con una variedad de contratos sectoriales. Esta nueva herramienta le permite identificar rápidamente el contenido relevante para su cliente u organización, ofreciendo una gama de opciones innovadoras y creativas para lograr la descarbonización. Animo a todos los profesionales de entornos construidos a explorar estas opciones, identificar cuáles serán las más relevantes para sus necesidades y comenzar a utilizarlas en los contratos”.
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- Fuente: https://envirotecmagazine.com/2023/03/23/built-environment-tool-to-help-with-drawing-up-legal-contracts/
