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Las casas en venta fueron retiradas del mercado a un ritmo récord en noviembre

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En la mayor disminución de listados activos desde al menos 2015, un promedio del 2 por ciento de todas las casas en venta en EE. UU. se retiraron de la lista durante un período de 12 semanas que finalizó el 20 de noviembre, según datos publicados el viernes por Redfin.

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Las viviendas en venta se retiraron del mercado a un ritmo récord en noviembre debido a que los compradores y vendedores se retiraron con fuerza, según nuevos datos lanzado el viernes por Aleta roja.

Un promedio del 2 por ciento de las viviendas en venta en los Estados Unidos se retiraron del mercado en el período de 12 semanas que finalizó el 20 de noviembre, en comparación con el 1.6 por ciento durante el mismo período del año anterior, según los datos. El aumento en las exclusiones marcó la mayor disminución en las cotizaciones activas desde al menos 2015, según Redfin.

Los vendedores están retirando sus casas del mercado porque no reciben las ofertas que desean, o ninguna oferta en absoluto, como altas tasas hipotecarias apretar los presupuestos de la mayoría de los compradores de vivienda.

"Algunos vendedores están teniendo dificultades para comprender que ya no estamos en un frenesí del mercado inmobiliario; es difícil para ellos aceptar que perdieron el tren al obtener un precio alto", Heather Kruayai, agente de bienes raíces de Redfin en Jacksonville. , dijo en un comunicado. “Para cuando los vendedores se dan cuenta de que su listado tenía un precio demasiado alto, ya ha estado en el mercado durante demasiado tiempo y se considera obsoleto. Recientemente, dos vendedores sacaron sus casas del mercado después de más de 45 días”.

El mayor salto en las exclusiones se ha observado en algunos de los ciudades prósperas pandémicas que vio los mercados inmobiliarios más frenéticos hace apenas unos meses. Sacramento vio el 3.6 por ciento de las listas activas eliminadas de la lista durante el período de 12 semanas que finalizó el 27 de noviembre, un 1.6 por ciento más que el año anterior, Austin siguió con el mayor salto con un 1.5 por ciento y Seattle registró un aumento del 1.4 por ciento en las eliminaciones.

Aleta roja

“Muchos vendedores cancelaron listados”, dijo en un comunicado David Palmer, un agente de bienes raíces de Redfin en Seattle. “Por lo general, los vendedores que retiran sus cotizaciones del mercado en el otoño lo hacen con la intención de cotizar nuevamente en la primavera. Pero con la palabra 'recesión' por ahí, no hay tanto optimismo acerca de que la primavera sea un mejor mercado. Ahora la gente está hablando de volver a intentarlo en uno o dos años una vez que la economía mejore”.

Los mercados con la mayor parte de las exclusiones de la lista tendieron a ser los mercados caros de la costa oeste, encontró el informe, con Sacramento registrando no solo el mayor aumento sino la participación más alta con un 3.6 por ciento durante el período de 12 semanas que finalizó el 27 de noviembre. Sacramento fue seguido por San Francisco, donde el 3.4 por ciento de los listados fueron eliminados durante el mismo período, y Oakland con el 3.3 por ciento.

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