Programas Golden Visa en Europa Ofrecer residencia y un camino hacia la ciudadanía a ciudadanos de fuera de la UE a cambio de inversiones significativas, generalmente en bienes raíces, bonos gubernamentales o proyectos comerciales.
Todos los países permiten la reunificación familiar, lo que significa que los familiares directos también pueden obtener el estatus de residencia. En la mayoría de los casos, los inversores también obtienen movilidad global en términos de viajes sin visado dentro del espacio Schengen.
Oficial Legal y de Cumplimiento en Immigrant InvestImmigrant Invest es una empresa de consultoría que se especializa en servicios de migración de inversiones.
Ayudamos a personas y familias a obtener la residencia o la ciudadanía a través de programas de inversión, comúnmente conocidos como Visas Doradas.
¿Qué países de la UE ofrecen actualmente permisos de residencia por inversión? Nombra las mejores opciones.
Varios países europeos ofrecen programas Golden Visa, que otorgan permisos de residencia a inversores no pertenecientes a la UE. Estos programas son particularmente atractivos para quienes buscan movilidad, seguridad y acceso a la Unión Europea.
Estos son algunos de los programas Golden Visa mejor calificados en Europa, considerando los requisitos de inversión y los beneficios que brindan.
#5. Chipre: Programa de inversión para la residencia permanente
La Golden Visa de Chipre requiere una inversión mínima de 300,000 €, que puede realizarse mediante la compra de propiedades residenciales o comerciales o invirtiendo en acciones de empresas chipriotas o fondos de inversión locales. Esta Golden Visa otorga la residencia permanente de forma inmediata, evitando la necesidad de un permiso de residencia temporal.
El programa de inversión de Chipre es conocido por sus rápidos tiempos de procesamiento y requisitos mínimos de residencia, ya que solo necesita una visita cada dos años para mantener el estatus. Después de vivir en Chipre de forma continua durante 4 a 8 años, puede solicitar la ciudadanía chipriota.
#4. Italia: combinación de oportunidades comerciales internacionales con la Golden Visa
La Golden Visa de Italia permite a los inversores y sus familias residir en el país, abrir un negocio con un régimen fiscal especial o trabajar para empresas italianas.
Dos de las cuatro opciones de inversión están centradas en el negocio: invertir al menos 250,000 euros en una startup innovadora o 500,000 euros en acciones o participaciones de una startup aprobada por las autoridades italianas. Las otras dos opciones implican proyectos sociales y bonos gubernamentales, con inversiones mínimas de 1 millón de euros y 2 millones de euros, respectivamente.
#3. Grecia: programa de residencia con múltiples opciones de inversión
Los inversores pueden comprar propiedades residenciales o comerciales valoradas en 250,000 euros o más para obtener una Visa Dorada de Grecia. Alternativamente, pueden alquilar alojamiento turístico o celebrar un contrato de tiempo compartido.
Más allá del sector inmobiliario, los inversores pueden invertir en capital de empresas locales, comprar valores y bonos gubernamentales, o abrir depósitos bancarios, con una inversión mínima de 500,000 euros. La inversión en participaciones en fondos mutuos y de inversión alternativos requiere al menos 350,000 euros.
#2. Malta: programa de inversión con opciones de alquiler de bienes inmuebles
El Programa de Residencia Permanente de Malta (MPRP) proporciona un camino hacia la residencia de por vida mediante inversión. El programa requiere una inversión mínima de 150,000 euros, que incluye el alquiler de una propiedad durante al menos cinco años, junto con una tasa gubernamental y una donación benéfica.
El programa de residencia ofrece numerosos beneficios, como el derecho a vivir, trabajar y estudiar en Malta, viajar sin visa dentro del Área Schengen y la oportunidad de solicitar la ciudadanía, que ofrece más libertades y derechos de viaje.
#1. Portugal: el camino más rápido hacia la ciudadanía de la UE sin obligaciones de residencia
El programa de residencia por inversión de Portugal permite a los ciudadanos no pertenecientes a la UE o al EEE obtener un permiso de residencia temporal a través de inversiones a partir de 250,000 euros. Esto puede conducir a la residencia permanente y la ciudadanía después de cinco años de naturalización. El período de naturalización comienza con el pago de la tasa estatal por la solicitud de la Golden Visa.
El programa es particularmente popular debido al atractivo clima de Portugal, su alta calidad de vida y sus propiedades inmobiliarias relativamente asequibles en comparación con otros países de Europa occidental. Se ha convertido en una opción preferida para los inversores que buscan una forma segura y rentable de obtener el estatus de residencia en la UE, con potencial para obtener la ciudadanía.
¿Cuáles son las últimas noticias sobre Golden Visas en Europa?
El programa Golden Visa de Hungría se relanzará en el verano de 2024 y ofrecerá a los inversores extranjeros un permiso de residencia de 10 años, prorrogable por 10 años más.
Para participar, los inversores deben invertir al menos 250,000 euros en un fondo de inversión inmobiliario local o comprar bienes inmuebles por un valor mínimo de 500,000 euros. Alternativamente, pueden donar 1,000,000 € a un fideicomiso público que apoya a las universidades y colegios húngaros. En particular, Hungría no exige que los inversores pasen un período mínimo en el país para mantener su estatus de residencia.
El programa Golden Visa de Grecia está sufriendo cambios importantes. Anteriormente, una inversión de 250,000 euros en bienes inmuebles era suficiente para calificar. Ahora, se requiere una inversión mínima de 800,000 euros para propiedades en zonas de alta demanda como Atenas, El Pireo, Salónica, Mykonos, Santorini y otras islas con poblaciones superiores a 3,100 habitantes. Para otras regiones de Grecia, la inversión mínima se fija en 400,000 euros.
Los inversores que comenzaron sus compras de propiedades por debajo del umbral anterior tienen un período de gracia para completar sus inversiones. Los nuevos solicitantes pueden asegurar los umbrales de inversión actuales realizando un depósito del 10% antes del 31 de agosto de 2024 y completando su inversión a finales de 2024.
¿Cómo elegir el programa de inversión adecuado y tener éxito?
- Define tus objetivos. Articule claramente lo que pretende lograr con el programa de inversión. ¿Está buscando un camino hacia la ciudadanía, una visa de residencia o un retorno de la inversión? Tus objetivos influirán en gran medida en qué programa es el más adecuado para ti.
- Consulta con expertos. Relacionarse con profesionales legales y de inmigración que se especializan en programas de inversión. Empresas como Immigrant Invest se adhieren estrictamente a las regulaciones internacionales, incluidas las normas contra el lavado de dinero (AML). Proporcionamos información sobre los matices de cada programa, ayudamos a navegar los requisitos legales y ayudamos a preparar y revisar toda la documentación necesaria para garantizar el cumplimiento.
- Investiga varios programas. Explore los diferentes programas disponibles en varios países. Considere los requisitos financieros, los tipos de inversiones permitidas, las condiciones de residencia o ciudadanía y beneficios adicionales como viajes sin visa u oportunidades de negocios.
- Comprenda todos los costos. Sea consciente de todos los costes asociados, no sólo de la inversión inicial. Esto incluye honorarios legales y de procesamiento, impuestos y gastos potenciales relacionados con el mantenimiento de la inversión.
- Prepárese para la debida diligencia. Los países anfitriones llevarán a cabo controles exhaustivos de diligencia debida. Esto incluye demostrar la legitimidad de sus fondos, someterse a verificaciones de antecedentes y, en ocasiones, proporcionar pruebas de buen carácter. Asegúrese de que sus fondos provengan de una fuente legítima y de que pueda proporcionar documentación completa para respaldar su solicitud.
¿Cómo ayuda Immigrant Invest a los inversores a obtener la residencia europea?
Immigrant Invest ofrece servicios integrales para ayudar a los inversores a obtener la residencia europea a través de la inversión. Nuestro equipo está formado por expertos en derecho de inmigración, asesoramiento financiero y bienes raíces, asegurando que todos los aspectos del proceso estén cubiertos.
Ofrecemos servicios en varios países de la UE con programas activos de migración de inversiones, incluidos Portugal, Grecia, Malta, España, Italia, Hungría y Chipre.
Nuestra empresa gestiona todo el proceso desde la consulta inicial hasta la adquisición de la ciudadanía o la residencia, incluido el manejo de obstáculos burocráticos y garantizar que las inversiones cumplan con los requisitos del programa. Si está interesado en obtener la residencia temporal o permanente en Europa, contáctenos para obtener asesoramiento legal experto y cooperación dedicada.
