Actualmente, asequibilidad de la vivienda es una lucha para casi todos.

Pero para los adultos jóvenes que recién comienzan, el aumento precios de la vivienda y alquileres altísimos se han convertido en uno de los mayores obstáculos para lograrlo por sí solos.

Casi un tercio, o el 31%, de los adultos de la Generación Z viven en casa con sus padres porque no pueden permitirse comprar o alquilar su propio espacio, según un informe reciente de Karma de crédito intuitivo que encuestó a 1,249 personas de 18 años o más. La Generación Z es generalmente se define como los nacidos entre 1996 y 2012, incluida una cohorte de adolescentes y preadolescentes.

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"El mercado inmobiliario actual hace que muchos estadounidenses hagan ajustes a sus situaciones de vida, incluida la reubicación en ciudades menos costosas e incluso el regreso a vivir con sus familias", dijo Courtney Alev, defensora financiera del consumidor de Intuit Credit Karma.

En general, el número de hogares con dos o más generaciones de adultos ha ido aumentando durante años, según un estudio Informe del Centro de Investigación Pew. Actualmente, el 25 % de los adultos jóvenes vive en un hogar multigeneracional, frente a solo el 9 % hace cinco décadas.  

Las finanzas son la razón número uno por la que las familias se están duplicando, también descubrió Pew, debido en parte al aumento deudas estudiantiles y costos de vivienda.

Entre precios de la vivienda y tasas hipotecarias, 2023 fue el año de compra de viviendas menos asequible en al menos 11 años, según un informe separado reporte de la empresa inmobiliaria Redfin.

Ahora, la tasa promedio para una hipoteca de tasa fija a 30 años ronda el 6.6%, por debajo de los máximos recientes, pero aún el doble que hace tres años.

"Dadas las expectativas de recortes de tasas este año por parte de la Reserva Federal, así como la disminución de las presiones inflacionarias, esperamos que las tasas hipotecarias sigan bajando a medida que avanza el año", dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.

"Si bien las tasas hipotecarias más bajas son buenas noticias, los compradores potenciales de viviendas todavía enfrentan el doble desafío de un inventario bajo y precios elevados de las viviendas que continúan aumentando".

Por supuesto, la vivienda no es el único problema. Los Millennials y la Generación Z se enfrentan desafíos financieros sus padres no lo hicieron cuando eran adultos jóvenes. Además de llevar más grande saldos de préstamos estudiantiles, Su los salarios son mas bajos que los ingresos de sus padres cuando tenían entre 20 y 30 años.

“Al final de todo eso, no te queda mucho dinero para gastar en el pago inicial”, dijo Laurence Kotlikoff, profesor de economía en la Universidad de Boston y presidente de MaxiFi, que ofrece software de planificación financiera.

Incluso si no viven en casa, más de la mitad de los adultos de la Generación Z y del milenio dependen económicamente de sus padres, según un informe separado encuesta realizada por Experian.

Sin embargo, para los padres, mantener a sus hijos mayores puede ser una carga sustancial en un momento en que su propia seguridad financiera está en peligro. 

No sorprende que sea más probable que los padres paguen la mayoría de los gastos cuando dos o más generaciones comparten un hogar. La persona típica de entre 25 y 34 años en un hogar multigeneracional aporta el 22% del ingreso total del hogar, encontró Pew. 

Desde comprar alimentos hasta pagar planes de telefonía celular o cubrir seguros médicos y de automóviles, los padres gastan más de $1,400 al mes, en promedio, para ayudar a sus hijos adultos a llegar a fin de mes, otro informe de Savings.com Incluso cuando ambos padres biológicos vivían con el niño, los hogares casados eran más pacíficos que los que convivían, descubrió el Sr. Zill.

"Tiene que ser en ambos sentidos", dijo Kotlikoff.

En general, estas condiciones de vida pueden generar un beneficio económico, concluyó Pew, y los estadounidenses que viven en hogares multigeneracionales tienen menos probabilidades de ser financieramente vulnerables. "Si estás en una unión financiera, aprovéchala lo mejor que puedas", dijo Kotlikoff.

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