Si bien lo más ventajoso razón para utilizar un corredor hipotecario Podría ser su capacidad para comparar su tasa con varios prestamistas, aún debe dedicar tiempo a comparar precios.

Hay tres razones principales que se me ocurren para explicar este argumento.

Al mismo tiempo, no olvides comparar. bancos versus corredores también si realmente quieres agotar todas tus opciones.

Recuerde, reunir varias cotizaciones hipotecarias es un método comprobado para obtener una tasa de interés más baja en su préstamo hipotecario, respaldado por estudios reales.

Sí, requiere más trabajo preliminar, pero el retorno de la inversión puede ser enorme si se considera la fracción de tiempo involucrada en el dinero potencial ahorrado.

1. Son personas con diferentes habilidades y personalidades

• Los corredores hipotecarios son personas como los agentes inmobiliarios.
• Esto significa que tienen varios niveles de experiencia y personalidades únicas.
• Querrá elegir uno que sea competente y con el que sea fácil trabajar
• ¿Quién se toma el tiempo para explicar cómo funciona todo y responder a sus preguntas?

Hablemos de por qué debería comparar agentes hipotecarios, incluso si trabajan con varios socios prestamistas.

En primer lugar, los agentes hipotecarios suelen ser simplemente individuos con su propia pequeña empresa (aunque también existen tiendas más grandes).

Esto significa que tienen personalidades únicas y diferentes conjuntos de habilidades, algunas con más experiencia que otras. También podrían tener diferentes horarios de trabajo, disponibilidad, etc.

Algunos pueden utilizar asistentes, mientras que otros prefieren trabajar con usted de forma práctica.

Es posible que encuentre un corredor que haya trabajado en la industria hipotecaria durante dos años y otro que haya trabajado en ella durante 30 años o más.

Lo más probable es que favorezcas al veterano si te enfrentas a una decisión entre los dos.

Pero si ni siquiera dedicas tiempo a ver más de uno, ni siquiera te darás cuenta de lo que te estás perdiendo.

Esto no es muy diferente a obtener sólo una cotización de tasa de hipoteca de un prestamista hipotecario minorista.

Claro, el corredor tiene la ventaja de comparar su escenario de préstamo con múltiples prestamistas mayoristas en su nombre, proporcionándole así varias cotizaciones, pero aún así no es una búsqueda exhaustiva.

Obviamente, desea elegir un corredor que sea lo suficientemente competente como para llevar su préstamo a la meta, especialmente si se trata de una compra de vivienda importante y urgente.

Y también querrás trabajar con alguien que sea honesto, digno de confianza y quizás amigable y disponible cuando lo necesites. preguntas sobre hipotecas.

Al igual que un agente de bienes raíces, puede valer la pena hablar con algunos corredores diferentes para sondearlos antes de proceder a trabajar con uno.

Claro, las referencias son geniales (y fáciles), pero asegúrate de que la persona también te guste y examínala tú mismo para asegurarte de que encaja bien.

2. Los corredores pueden tener distintos socios prestamistas mayoristas

• Los corredores hipotecarios pueden trabajar con un número ilimitado de prestamistas mayoristas.
• Algunos pueden estar aprobados por un montón de empresas diferentes, mientras que otros solo funcionan con unas pocas.
• Sus tasas hipotecarias y programas de préstamos disponibles dependerán de con quién elijan asociarse.
• Esto significa que es posible que tenga más opciones y/o tasas más bajas con un corredor frente a otro.

Eso nos lleva a la razón número dos por la que es necesario comparar agentes hipotecarios. Pueden tener diferentes venta al por major socios prestamistas.

Recuerde, una de las principales razones para utilizar un agente hipotecario es su capacidad para comparar su préstamo con varios prestamistas.

A diferencia de un banco minorista, que solo tiene un conjunto de programas de préstamos, tasas y tarifas, un corredor puede explorar todo su rolodex para encontrar un buen lugar para su préstamo.

Sin embargo, esta búsqueda realmente depende de con quién esté asociado ese corredor en particular o si se toma el tiempo para presentarle una gama completa de opciones.

No todos los corredores están aprobados para trabajar con los mismos prestamistas mayoristas. Por ejemplo, algunos pueden trabajar con United Wholesale Mortgage (UWM), mientras que otros pueden trabajar con Rocket Pro TPO de Quicken Loans.

Como tal, es posible que el corredor que elija solo pueda cotizarle las tasas hipotecarias de una de estas empresas.

O tal vez trabajen con otros socios, como Pennymac, Newrez, Flagstar o muchos otros que existen.

En la misma línea, un corredor puede ser aprobado por una docena de prestamistas mayoristas diferentes, mientras que otro sólo dos o tres.

Es probable que el corredor con más opciones a su disposición pueda encontrar un precio más bajo.

Por supuesto, es posible que simplemente tengan un prestamista mayorista preferido al que envían la mayoría de sus préstamos, y es posible que usted no pueda ver todo lo que hay para ofrecer.

En definitiva, desea elegir al utilizar un corredor, de lo contrario es una especie de pérdida de tiempo, incluso si brindan un servicio excepcional y son muy competentes.

3. Los corredores pueden elegir diferentes niveles de compensación

• Los corredores pueden elegir sus planes de compensación pagados por el prestamista con cada empresa con la que se asocian.
• Dos corredores diferentes pueden seleccionar planes completamente diferentes con exactamente el mismo prestamista
• Esto significa que un corredor podría ganar el doble que otro ofreciendo el mismo préstamo de la misma empresa.
• El resultado podría ser una tasa hipotecaria más alta o más baja dependiendo del corredor con el que termine trabajando.

Guardé lo mejor para el final - Los corredores pueden elegir sus niveles de compensación. con sus socios mayoristas.

Es posible que tengan la opción de ganar uno, dos o incluso tres puntos por cada préstamo hipotecario que cierren, junto con cifras intermedias, como 1.75% o 2.50%.

Si bien lo que ganan es totalmente su prerrogativa, significa que usted podría asociarse con un corredor que gane el doble o incluso el triple que otro que trabaje exactamente con el mismo prestamista y proporcione exactamente el mismo préstamo.

Por ejemplo, digamos que tiene un préstamo de $400,000 2.50 y el corredor con el que decide trabajar tiene un plan de compensación del XNUMX % con el prestamista A.

Esto significa que ganarán $11,000 en compensación pagada por el prestamista por su préstamo, que el mayorista paga directamente al corredor.

Si bien no sale directamente de su bolsillo, una comisión más alta equivale a una tasa hipotecaria más alta.

Ahora imagine que un corredor diferente que trabaja con el mismo prestamista elige un plan de compensación de sólo el 1% por préstamo, para conseguir más negocios (mayor volumen, márgenes más bajos).

Sólo les pagarían $4,000 por nuestro préstamo hipotético, lo que significa que, como resultado, probablemente obtendrá una tasa de interés más baja.

Esto es especialmente importante ahora que las tasas hipotecarias ya no son muy baratas. Atrás quedaron los días de tasas del 2-3%, por lo que es primordial dedicar tiempo para encontrar el precio correcto.

Y recuerde, es exactamente el mismo préstamo del mismo prestamista. La única diferencia sería la persona que maneja su préstamo.

Nuevamente, eso puede importar, ya que no todos los corredores son iguales, como se mencionó anteriormente.

Pero esto ilustra la importancia de comparar a los agentes hipotecarios, tal como lo haría con los bancos y los prestamistas directos.

Cómo comparar corredores hipotecarios

Así como compararía prestamistas minoristas, ya sea por teléfono o en línea, también puede comparar corredores hipotecarios.

Esto puede implicar investigar un poco en línea para encontrar corredores locales cerca de usted o recopilar referencias de amigos, familiares, un agente de bienes raíces, etc.

Una vez que localice algunos nombres, puede comunicarse directamente y compartir el escenario de su préstamo para obtener precios.

Deberá proporcionar detalles como el tipo de transacción (compra o refinanciamiento), tipo de propiedad, puntaje FICO, monto del préstamo y préstamo a valor (LTV).

Luego, esa información se puede incorporar al motor de precios del corredor para determinar qué tarifas pueden ofrecer de sus distintos socios.

En lugar de hablar con un solo corredor y aceptar el precio más bajo, puede comparar su préstamo con varios corredores.

De hecho, puede potenciar sus comparaciones de tasas hipotecarias mientras ellos comparan precios en su nombre.

De repente, tienes tres o más personas recopilando precios de sus numerosos socios en tu nombre. ¡Eso es bastante difícil de superar!

(foto: Tom Shockey)

• Distribución de relaciones públicas y contenido potenciado por SEO. Consiga amplificado hoy.
• PlatoData.Network Vertical Generativo Ai. Empodérate. Accede Aquí.
• PlatoAiStream. Inteligencia Web3. Conocimiento amplificado. Accede Aquí.
• PlatoESG. Automoción / vehículos eléctricos, Carbón, tecnología limpia, Energía, Ambiente, Solar, Gestión de residuos. Accede Aquí.
• Desplazamientos de bloque. Modernización de la propiedad de compensaciones ambientales. Accede Aquí.
• Fuente: https://www.thetruthaboutmortgage.com/compare-mortgage-brokers/