¡Hay muchos beneficios al obtener una aprobación previa para una hipoteca! En este artículo, explicaremos los cuatro pasos principales necesarios para obtener una aprobación previa para una hipoteca en Toronto.

Paso 1: aprenda qué significa preaprobado

Cuando obtiene una aprobación previa para una hipoteca, obtiene todos los siguientes beneficios:

• Sabrá la hipoteca máxima para la que es elegible.
• Puede estimar cuánto serán los pagos de su hipoteca.
• Estará “bloqueado” a una tasa hipotecaria por hasta 130 días. ¡Será elegible para una tarifa más baja si las tarifas bajan, pero estará protegido si suben!

Paso 2: encuentre un prestamista con el que desee trabajar

Existen numerosos tipos diferentes de prestamistas con los que puede trabajar si está interesado en obtener preaprobado para una hipoteca para una casa en Toronto. 

Probablemente ya esté familiarizado con algunos de estos prestamistas, como su banco o cooperativa de crédito actual. Sin embargo, también existen otros prestamistas con los que puede trabajar para obtener una aprobación previa, como compañías hipotecarias, compañías de seguros y compañías fiduciarias.

No se conforme con un solo prestamista. Compare precios o, mejor aún, trabaje con un agente hipotecario que compare precios por usted. Un agente hipotecario puede brindarle rápidamente acceso a información sobre muchos prestamistas diferentes y los productos hipotecarios que ofrecen.

Paso 3: Prepárese para la reunión con su prestamista o corredor

Deberá proporcionar a quien solicite una hipoteca preaprobada con alguna información básica, como sus ingresos, deudas y activos.

Además, también deberá proporcionar al prestamista lo siguiente:

• Identificación, como pasaporte o licencia de conducir.
• Prueba de empleo. Esto puede tomar varias formas, como una carta de su empleador indicando su salario o un recibo de sueldo. Si trabaja por cuenta propia, puede ser un aviso de evaluación de la CRA.
• Prueba de que puede pagar el pago inicial y los costos de cierre de la compra de una casa.

No debe omitir nada al enumerar los detalles de sus diversas deudas. Además, no se olvide de deudas como préstamos estudiantiles o saldos de tarjetas de crédito.

Paso 4: haga una lista de preguntas para hacerle a su prestamista

Es esencial estar preparado cuando se reúna con su prestamista. Estas son algunas de las preguntas que puede hacerles acerca de la aprobación previa para una hipoteca en Toronto:

• ¿Cuánto tiempo estará fijada la tasa?
• ¿Se reducirá automáticamente la tasa fijada si las tasas de interés bajan?
• ¿Podemos extender la preaprobación si no encontramos una casa dentro del plazo estándar para fijar una tarifa?

Podemos ayudarle si está buscando una hipoteca preaprobada en Toronto

Nuestro objetivo es ofrecerle lo mejor tasa de interés hipotecario at Hipoteca de Northwood! Ofrecemos hipotecas tanto a tipo fijo como a tipo variable.

Si desea obtener más información sobre cómo obtener una aprobación previa para una hipoteca, puede llamarnos al 888-257-8130 o contáctenos a nuestro correo electronico.

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