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Cada semana el La descarga, Christy Murdock de Inman analiza en profundidad las historias más leídas de la semana para brindarle lo que necesitará para afrontar el lunes de frente. Esta semana: dado que la historia principal de la semana pasada fue The Download, aprovechamos la oportunidad para brindarle algunas de las historias menos conocidas que quizás se haya perdido mientras leía sobre KW y NAR.
De esta semana 5 artículos principales reflejó el interés continuo de los lectores de Inman en los acuerdos de demandas de comisiones, junto con todo lo relacionado con la NAR. De hecho, la semana pasada Descargar sobre las consecuencias del acuerdo de Keller Williams, y lo que podría significar para HomeServices of America y NAR, fue la historia más leída de los últimos siete días.
Siempre queremos asegurarnos de que estés Más inteligente que el oso promedio cuando se trata de la industria de bienes raíces, y eso significa saber más sobre una variedad de temas que lo impactan a usted y a sus clientes tanto ahora como en el futuro. Para la edición ICYMI de hoy de The Download, compartimos algunas de las historias más importantes para las que quizás no hayas tenido tiempo esta semana.
Con todas las peleas en los tribunales durante los últimos meses, es posible que se haya perdido el calentamiento de las guerras de portales. La última salva proviene del plan de la empresa matriz de Homes.com, CoStar, de gastar mucho dinero en lo que llaman "la mayor campaña de marketing en la historia del sector inmobiliario".
Es una estrategia interesante, especialmente para un portal que se diferencia como el más amigable para los agentes entre sus competidores.
Jim Dalrymple de Inman escribe:
“La presentación de CoStar a los agentes es una parte importante de su nueva campaña de marketing. Mientras hablaba con Inman el jueves, Florance promocionó la estrategia de la compañía "su listado, su cliente potencial" y dijo que Homes.com incluirá el nombre de cada agente y compañía en sus listados. Lo comparó con otros portales, que "quitan" la información de los corredores cuando ingieren listados de las MLS. Florance criticó la oferta de Zillow de agregar información adicional y marca a cambio de una tarifa”.
Esté atento a los anuncios de Homes.com repletos de celebridades en los próximos grandes eventos televisados como el Super Bowl, los Juegos Olímpicos de París, March Madness y más.
Aparentemente inspirado por Florida detuvo recientemente SB 264, que restringiría las compras de bienes raíces en el estado por parte de ciudadanos de China, Rusia, Irán, Corea del Norte, Cuba, Venezuela y Siria, el senador del estado de Hawái, Brenton Awa, presentó un proyecto de ley destinado a prohibir a los compradores extranjeros comprar o invertir en propiedades en el estado. isla. El proyecto de ley se someterá a votación el 13 de febrero.
Mientras que el proyecto de ley de Florida se basó en preocupaciones de seguridad nacional, el proyecto de ley de Awa se centra en la asequibilidad. Si bien no se aplica a los extranjeros que compraron o invirtieron en propiedades antes del 1 de julio de 2024, los propietarios extranjeros deberán registrar su propiedad en la oficina del Fiscal General del Estado de Hawái antes del 1 de enero de 2025, o enfrentarán una multa diaria de $1,000.
McPherson escribe:
“Mientras los líderes estatales rechazaron el proyecto de ley, los hawaianos comunes apoyaron la misión de Awa, como lo demuestra Más de 1,500 páginas de comentarios escritos. expresando su frustración con los extranjeros y ciudadanos de los Estados Unidos continentales que vienen al estado y hacen subir los precios”.
Nir Meir, ex director general del promotor de lujo HFZ Capital, ha sido arrestado en Miami y está a la espera de ser extraditado a Nueva York. En total, el fiscal de distrito Alvin Bragg alega 86 millones de dólares en cargos fraudulentos asociados con un proyecto residencial de lujo en Manhattan anteriormente conocido como XI, ahora conocido como One High Line, un par de torres curvas de vidrio diseñadas por el arquitecto Bjarke Ingels.
Verde escribe:
“En sus capacidades profesionales [de Meir], comenzó a evadir deudas. HFZ dejó de pagar a sus contratistas por el XI en 2019, según New York Magazine, lo que llevó al eventual despido de Meir por parte de HFZ y a que la empresa quedara vaciada por demandas y ejecuciones hipotecarias”.
El fiscal Bragg dijo que el Rackets Bureau de su oficina está “centrado en el fraude en las industrias de la construcción y de bienes raíces” y se esfuerza por erradicar el robo a los inversionistas y la corrupción en el mercado.
Christy Murdock es escritora independiente, entrenadora y consultora y propietaria de Escritura de bienes raíces. Conéctate con Redacción de Bienes Raíces en Instagram y suscríbete al resumen semanal, La salsa de tomate, ya sea en el boletín informativo o Podcast .
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- Fuente: https://www.inman.com/2024/02/10/super-bowl-ads-buyer-bans-and-nefarious-dealings-the-download/
