Ha comenzado la construcción de One Beverly Hills, un complejo hotelero y de condominios de casi $5 mil millones que promete transformar el horizonte de Beverly Hills y tener una presencia imponente en su extremo occidental.
Con altas torres repletas de vegetación sobre un extenso jardín, se espera que el complejo que se inaugurará a principios de 2028 albergue algunos de los condominios y suites de hotel más caros del país, mientras los desarrolladores buscan capitalizar la reputación internacional de lujo y celebridad de la ciudad. .
Los propietarios de la propiedad en los bulevares Wilshire y Santa Mónica iniciaron ceremonialmente el jueves la construcción de lo que llaman un “resort urbano” de 17.5 acres que unificará a los vecinos. beverly hilton y Waldorf Astoria hoteles con rascacielos de condominios, 8.5 acres de jardines botánicos y el primer hotel Aman de ultralujo en la costa oeste.
Una representación de una entrada a One Beverly Hills en Santa Monica Boulevard, cerca de la parte comercial del complejo.
(Foster + Socios)
El alcance del complejo, que tendrá, con diferencia, las dos torres más altas de Beverly Hills, marca un cambio con respecto a años anteriores, cuando la ciudad se esforzaba por mantener sus edificios comerciales a pequeña escala en comparación con los vecinos de Los Ángeles y West Hollywood.
"Sinceramente, creo que marca una nueva generación en Beverly Hills", dijo el alcalde Julian Gold. “Las ciudades necesitan crecer tal como crece la gente. No pueden quedarse estancados, no pueden quedarse como estaban”.
One Beverly Hills será “nuevo y fresco a lo grande”, dijo. “La inversión es enorme. Redefinirá el lujo en Beverly Hills”.
El Ayuntamiento de Beverly Hills aprobó el proyecto en 2021 a pesar de la objeción del concejal John Mirisch, quien calificó el desarrollo propuesto como “elitista, excluyente y excluyente”.
“Sin viviendas asequibles, el proyecto se ha convertido en un castillo-fortaleza de exclusión”, dijo Mirisch a los otros cuatro miembros del consejo.
Gold dijo que los ingresos fiscales de One Beverly Hills se utilizarán para financiar viviendas asequibles en otras partes de la ciudad. Estimó que el complejo generará decenas de millones de dólares en impuestos anuales para la ciudad.
Las dos torres, de 26 y 32 pisos, tendrán un total combinado de menos de 200 condominios. El número es variable porque la gente puede comprar más de una unidad y combinarlas, dijo el desarrollador Jonathan Goldstein, director ejecutivo de Cain International.
Los precios aún no se han fijado, pero Beverly Hills es uno de los mercados inmobiliarios más caros del país y se puede esperar que las unidades cuesten decenas de millones de dólares. Listados recientes de condominios de lujo de primer nivel en el área de Los Ángeles oscilan entre $ 20 millones y 50 millones de dólares.
Las residencias de la torre tendrán la marca y el servicio de Aman, una empresa suiza propiedad del desarrollador inmobiliario de origen ruso Vlad Doronin que fue descrito por Forbes como “la marca de resort más importante del mundo” y atrae a huéspedes tan adinerados como Bill Gates, Mark Zuckerberg y George y Amal Clooney.
Aman es mejor conocido por sus pequeños complejos turísticos en lugares tropicales o propiedades de importancia histórica, como un Palazzo del siglo 16 en Venecia, pero también tiene puestos urbanos en Tokio y New York, donde las suites cuestan alrededor de $1,800 la noche.
El Aman en Beverly Hills tendrá 75 suites en un edificio de 10 pisos. También tendrá un club al que la gente podrá unirse por un precio. Su club de Nueva York hecho noticias en 2022 cobrando una tarifa de iniciación de hasta $ 200,000 mientras recibe Reseñas mezcladas en publicaciones locales. Los residentes de los condominios de Beverly Hills pueden recibir los servicios de Aman, como limpieza y servicio de habitaciones.
El aspecto más público de One Beverly Hills serán los jardines diseñados por el estudio de arquitectura de Los Ángeles Ríos, lo cual también diseñó el Gran Parque Gloria Molina de 12 acres en el centro de Los Ángeles y creó un nuevo plan maestro para Jardines de Descanso en La Cañada Flintridge.
El plan de Ríos para One Beverly Hills exige conjuntos distintos de jardines botánicos destinados a reflejar el paisaje diverso del sur de California con plantas nativas en su mayoría resistentes a la sequía que viven de agua reciclada. Los jardines contarán con más de 200 especies de plantas y árboles, entre palmeras, robles, sicómoros, suculentas y olivos.
El hotel Beverly Hilton recibirá renovaciones como parte del proyecto.
(Foster + Socios)
"Estoy realmente interesado en investigar qué es un entorno botánico para el siglo XXI", dijo el fundador de la empresa, Mark Ríos, cuando se anunció por primera vez el proyecto. Consumirá toneladas de dióxido de carbono y al mismo tiempo “enseñará a la gente que plantar con calidad de sequía no significa cactus”.
Aproximadamente la mitad de los jardines serán para uso exclusivo de los residentes, los miembros del club Aman y los huéspedes del hotel. El resto de jardines estarán abiertos al público.
One Beverly Hills es “uno de los proyectos más grandes de América del Norte”, con un costo total de entre 4 y 5 millones de dólares, dijo Goldstein. La firma de inversión londinense está supervisando el desarrollo con OKO Group, una firma internacional de desarrollo inmobiliario creada por Doronin, quien llamó a Beverly Hills "el siguiente paso natural para Aman a medida que continuamos nuestro crecimiento estratégico hacia los mejores centros urbanos del mundo".
El desarrollo generará más de 2,700 empleos directos en la construcción, dijo Cain International. Se estimó que One Beverly Hills generará alrededor de $40 mil millones en gasto local total durante 30 años, $9 mil millones de los cuales serán nuevos.
One Beverly Hills fue planeado maestramente por Foster + Partners, con diseños de Aman de KHA (Arquitectos de Kerry Hill) de Australia y Singapur. Foster + Partners, con sede en Londres, está dirigida por Norman Foster, un señor inglés quizás mejor conocido por diseñar un rascacielos emblemático con forma de lápiz labial en Londres conocido como el pepinillo y la sede de Apple Inc. en forma de aro en Cupertino, California.
Como parte del proyecto también se llevarán a cabo importantes mejoras y restauraciones en el histórico Beverly Hilton, dijo Cain International. El Beverly Hilton era la propiedad más lujosa del hotelero Conrad Hilton cuando abrió sus puertas en 1955 y ha sido sede de los premios anuales Globo de Oro desde 1961.
One Beverly Hills incluirá tiendas y restaurantes destinados a complementar las áreas comerciales exclusivas de la ciudad, dijo Goldstein.
La mayor parte del interés inicial en comprar condominios proviene de residentes locales que buscan dejar sus casas grandes, dijo, junto con compradores internacionales familiarizados con los hoteles Aman.
Aunque el vecindario está dominado por viviendas unifamiliares, el agente de bienes raíces de Beverly Hills, Bret Parsons de Compass, dijo que el interés en los condominios ha crecido en los últimos años.
"Tenemos una población que envejece en el sur de California y que necesita reducir su tamaño, y no tenemos suficientes viviendas de un nivel para que esta población acomodada se mude", dijo Parsons. "Los condominios son muy atractivos para una persona mayor porque pueden ser muy, muy lujosos, en un solo nivel, y obtienes todos los servicios que puedas imaginar".
La propiedad de One Beverly Hills incluye terrenos baldíos anteriormente ocupados por a famoso Grandes almacenes Robinsons-May que se encuentra al oeste de los hoteles. El sitio fue considerado uno de los sitios de desarrollo inmobiliario más deseables del país, pero ha permanecido en barbecho durante años ya que los planes anteriores para desarrollarlo no se materializaron. Cain International pudo asegurarse el control del terreno baldío y la propiedad hotelera existente y unirlos en el nuevo proyecto diseñado por Foster.
Una suite para invitados con piscina privada en el Aman.
(Arquitectos de Kerry Hill)
Merv Griffin Way, que corta entre las dos parcelas, estará cubierta por un nuevo nivel que sostiene los jardines pero seguirá siendo un paso entre los bulevares Santa Mónica y Wilshire. El jardín también cubrirá un garaje subterráneo con capacidad para 1,800 vehículos.
"Esta es nuestra puerta occidental", dijo el alcalde. “Al entrar en Beverly Hills, será increíble”.
- Distribución de relaciones públicas y contenido potenciado por SEO. Consiga amplificado hoy.
- PlatoData.Network Vertical Generativo Ai. Empodérate. Accede Aquí.
- PlatoAiStream. Inteligencia Web3. Conocimiento amplificado. Accede Aquí.
- PlatoESG. Carbón, tecnología limpia, Energía, Ambiente, Solar, Gestión de residuos. Accede Aquí.
- PlatoSalud. Inteligencia en Biotecnología y Ensayos Clínicos. Accede Aquí.
- Fuente: https://www.latimes.com/business/real-estate/story/2024-02-08/work-begins-on-transformative-condo-and-hotel-development-in-beverly-hills
