¿Comprar una casa durante las vacaciones? ¡Sí, es posible!
¡Bienvenido al encantador mundo de la compra de viviendas vacacionales! Si has estado navegando por las traicioneras aguas de la búsqueda de casa durante todo el año, siento tu dolor. Como experto en bienes raíces de Santa Cruz, he pasado por el proceso de compra de casas de vacaciones y estoy aquí para guiarlo a lo largo de esta temporada festiva de compra de viviendas con un brillo en los ojos y una pizca de sabiduría local.
De hecho, mi cónyuge y yo sellamos el trato en nuestra propia casa durante las vacaciones. Nos mudamos justo a tiempo para disfrutar de nuestro primer Día de Acción de Gracias, completo con un comedor improvisado: una mesa de juego y sillas plegables. ¡Ah, los recuerdos!
Ahora, déjame compartir algunos consejos y trucos para ayudarte. Usted Domine el arte de comprar una vivienda durante las vacaciones. Lo creas o no, ¡esta temporada mágica es el mejor momento para hacer tuya la casa de tus sueños!
La compra de una casa de vacaciones brinda oportunidades
¡Es noviembre! El aire es fresco y el mercado inmobiliario es, bueno, lento. Y se desacelera aún más en diciembre.
Pero no temáis, buscadores de hogar, porque esto es perfectamente normal. El sector inmobiliario tiene ciclos, y la mayoría de las viviendas llegan al mercado en la primavera. Cuando llega el otoño y el invierno, es como si el inventario hubiera desaparecido en el aire.
No os desaniméis; en lugar de eso, vea esto como una oportunidad de oro para hacer su movimiento. Aquí hay algunas formas inteligentes de descubrir la casa de sus sueños de la que su agente quizás no le haya hablado.
1. Viviendas recientemente retiradas del mercado
En primer lugar, esté atento a las casas que desaparecieron misteriosamente del mercado el 1 de noviembre.
El estrés navideño podría haber llevado a los propietarios a tomarse un descanso del marketing.
¿Cuál es tu estrategia? Pídale a su agente una lista de estas casas y comuníquese con los agentes del listado. Es posible que encuentre a alguien dispuesto a cerrar el trato rápidamente al precio solicitado o incluso un poco más abajo.
2. Viviendas que permanecen en el mercado
Otro tesoro escondido se encuentra en las casas que tienen precios “demasiado altos”.
Todos las hemos visto: esas casas que permanecen en el mercado porque sus precios flotan en la estratosfera.
¿Cuál es tu estrategia? Busque propiedades ligeramente por encima de su presupuesto, tal vez alrededor de 50 mil más, y verifique el promedio de días en el mercado en su área. Cualquier cosa que supere el promedio es su boleto dorado para lanzarse con una oferta justa. Solicite a su agente que realice comparaciones promedio vendidas para determinar el verdadero valor de mercado.
Armada con datos, un precio justo y un cierre rápido, su oferta seguramente se destacará.
3. Enfatice su conexión con el hogar
Ahora, permítanme compartirles el mayor secreto del libro mágico de bienes raíces de Santa Cruz: todo se trata de la relación. Cuando negocio, me aseguro de que la otra parte pueda conectarse con los compradores a nivel personal.
¿Cuál es tu estrategia? Escriba una carta convincente al vendedor. Conéctate con ellos, el hogar y lo que sueñas en el hogar. Por ejemplo, "Estamos encantados de comprar esta casa y no podemos esperar a celebrar las fiestas junto a la chimenea en 123 Main St".
4. Encuentre el agente perfecto
Elija sabiamente a su agente. En la era de las conexiones rápidas en línea, resulta tentador pensar que encontrar un agente es muy sencillo. Sin embargo, usted merece un agente que resuene con usted.
¿Cuál es tu estrategia? Sumérgete en el sitio web del agente, explora sus redes sociales y tómate un café con un par de agentes. Encuentre un agente inmobiliario que comprenda sus necesidades y esté dispuesto a hacer un esfuerzo adicional para asegurar la casa de sus sueños, especialmente si tiene un plazo ajustado.
Respire hondo, querido comprador de vivienda, ¡porque tiene esto! Detrás de cada hogar hay una familia que atraviesa la temporada navideña como usted. Trabaje estrechamente con su agente y juntos podrán crear una situación en la que todos ganen: ¡usted regresará a casa para las vacaciones y luego cerrará el año con un éxito rotundo! ¡Que su viaje de compra de vivienda sea feliz y brillante!
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- Fuente: https://www.fastexpert.com/blog/buying-a-home-during-the-holidays/
