Si bien la propiedad de vivienda es fuera de alcance para muchos afroamericanos, la mayoría todavía lo ve como un sello de éxito.

Alrededor del 66% de los afroamericanos se consideran exitosos de alguna manera, según un estudio reciente. estudio por el Centro de Investigación Pew. Un poco más de la mitad de los encuestados, el 52%, cree que ser propietario de una vivienda es importante para su definición de éxito.

Mientras tanto, el 82% dijo que se siente más exitoso cuando puede mantener a sus familias, según Pew, que encuestó a 4,736 adultos negros en Estados Unidos del 12 al 24 de septiembre.

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Esos dos indicadores de éxito pueden estar en desacuerdo. Si bien se sabe que ser propietario de una vivienda es un camino para generar riqueza, el pago de una hipoteca y otros gastos relacionados con la vivienda pueden causar tensión financiera, dejándolo con poco para gastar en otros gastos o ahorrar para alcanzar sus objetivos.

"Ser 'pobre en casa' no ayuda mucho", dijo Preston D. Cherry, planificador financiero certificado y fundador y presidente de Planificación financiera concurrente en Green Bay, Wisconsin.

“La propiedad de una vivienda tiene muchos más gastos que el alquiler: impuestos, seguros, mantenimiento, pago inicial. Es necesario considerar todos estos factores”, dijo Cherry, miembro de Consejo Asesor Financiero de CNBC. 

Fuera de la hipoteca, impuestos a la propiedad y los costos de seguro, servicios públicos y mantenimiento también tienden a ser más altos en una casa que en un apartamento, Kamila Elliott, CFP, cofundadora y directora ejecutiva de Collective Wealth Partners en Atlanta, previamente dijo a CNBC. Antes de cerrar el trato sobre una casa, es importante tener buenas estimaciones de esos costos para anticipar cómo sería su presupuesto realista.

"Comprenda lo que es ser propietario de una vivienda y cómo funcionan las cosas", dijo Elliott, también miembro de Consejo Asesor Financiero de CNBC.

Ser propietario de una casa también podría dejarlo sin suficiente dinero para financiar otras metas financieras, como pagar deudas, mantener a miembros adicionales de la familia o ahorrar para la jubilación, dijo Cherry.

En algunos mercados, alquilar puede ser la opción financiera más inteligente, dice Susan M. Wachter, profesora de bienes raíces y finanzas en la Escuela Wharton de la Universidad de Pensilvania. 

“El costo de ser propietario de una vivienda versus el costo del alquiler se ha vuelto abrumador para convertirse en propietario de una vivienda. Es menos costoso ser inquilino en la mayoría de los mercados de Estados Unidos”, dijo Wachter.

Si está buscando mantener a su familia y puede hacerlo alquilando en lugar de ser propietario, “entonces ese es el camino a seguir”, dijo.

Cuando se comparan los costos iniciales, es probable que alquilar sea menos costoso que comprar una casa; Es probable que el depósito de seguridad de una unidad de alquiler y los posibles honorarios de un corredor equivalgan a mucho menos dinero en comparación con el pago inicial, dijo Jacob Channel, economista senior de LendingTree.

Por lo tanto, recuerde que “no hay nada malo en ser inquilino”, y hay millonarios en Estados Unidos que podrían permitirse una casa pero aún así optan por alquilar, dijo.

"Al final del día, ¿de qué sirve ser propietario de una vivienda cuando no puede cubrir las necesidades básicas para usted y sus seres queridos?" él dijo.

Si bien ser propietario de una vivienda puede generar riqueza a largo plazo, no siempre es así: “¿Se puede generar riqueza sin ser propietario de una vivienda? Sí. Alquile e invierta la diferencia”, dijo Cherry.

Al ser financieramente flexible, es posible que pueda lograr y abordar más objetivos que si puede financiar uno solo, dijo.

“Date gracia. La propiedad de vivienda estará disponible para usted cuando esté listo”, dijo Cherry.