Roc Capital Holdings se ha asociado con Temasek, una empresa con sede en Singapur, para crear un fondo de inversión inmobiliaria para invertir en préstamos con fines comerciales.
El nuevo REIT, Roc360 Real Estate Income Trust, invertirá en préstamos originados principalmente por Roc Capital, que opera bajo el nombre de Roc360. Los términos del acuerdo no fueron revelados.
Roc360 REIT es una extensión natural de lo que ya hace la compañía, dijo Maksim Stavinsky, presidente de Roc360.
En marzo adquirió Finance of America Commercial como holding emparejó gran parte de su negocio para concentrarse en las hipotecas inversas.
En mayo, Roc360 compró los activos de originación, pero no necesariamente contrató a los empleados de, Servicios financieros cívicos de PacWest Bancorp, para agregar a su línea de préstamos con fines comerciales existente.
Entre las adquisiciones y la propia expansión orgánica de Roc360, “nuestros volúmenes han crecido y continúan creciendo y, mientras lo hacen, buscamos capital cada vez más diversificado que pueda manejar el tamaño”, dijo Stavinsky.
Además de su propia marca, la empresa también se origina bajo Civic Financial Services de Roc360 y Finance of America Commercial de Roc360.
PacOeste compró Civic en febrero de 2021, y mantuvo su gestión mientras buscaba aumentar su presencia en los préstamos con fines comerciales.
Pero casi dos años después, un nuevo equipo administrativo en PacWest despidió al fundador de Civic William Tessar y terminó la relación de "manos fuera". Varios meses después, PacWest vendió Civic a Roc360.
Se han utilizado estructuras REIT en el área de titulizaciones de marca propia para permitir la agregación de préstamos para empaquetar en tratos.
“A medida que aumenta la demanda de nuestros activos, consideramos que Roc360 REIT es una oportunidad para asegurar más financiamiento para nuestros clientes mediante la diversificación de nuestra gama de fuentes de capital”, dijo Arvind Raghunathan, director ejecutivo de Roc360. "Nos sentimos honrados de asociarnos con Temasek en este importante esfuerzo, que tendrá un impacto beneficioso en la capacidad de nuestros clientes para escalar sus negocios y combatir la escasez de viviendas asequibles y energéticamente eficientes en este país".
Deutsche Bank Securities actuó como agente estructurador de la transacción.
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- Fuente: https://www.nationalmortgagenews.com/news/roc360-starts-business-purpose-loan-reit
