NEX, el centro comercial suburbano más grande de la región noreste de Singapur, se asoció con UnaBiz, IoT masivo proveedor e integrador de servicios, para permitir la ventilación basada en datos en el centro comercial. Integrando el monitoreo de la calidad del aire interior (IAQ) con el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) del centro comercial para optimizar el flujo de aire y el consumo de energía.

El objetivo principal de los sistemas HVAC es ayudar a mantener el confort y una temperatura estable. Un sistema HVAC basado en datos ayuda a garantizar una buena calidad del aire interior para el bienestar de compradores e inquilinos, mientras que un sistema de alta eficiencia energética ayuda a optimizar el consumo de energía y reducir las emisiones de carbono.

“Como parte de nuestro movimiento estratégico para alinear nuestras operaciones comerciales con los objetivos ESG de la compañía, NEX ha iniciado numerosas iniciativas ecológicas en el funcionamiento del centro comercial. Con la solución IoT de UnaBiz, medimos la IAQ del centro comercial cada minuto, lo que equivale a 1440 puntos de datos en todo el centro comercial diariamente. Luego, los datos se integran perfectamente en nuestro sistema de gestión de edificios local administrado por Honeywell. El sistema de control inteligente ajusta automáticamente el aire acondicionado para optimizar el confort térmico de los usuarios, la calidad del aire interior y el consumo de energía del sistema HVAC en vivo. Los administradores de instalaciones ahora pueden tomar medidas inmediatas para mejorar la circulación del aire, como aumentar el flujo de aire dentro del centro comercial, a medida que aumenta el tráfico en el centro comercial durante las horas pico, para crear un ambiente más saludable y seguro para nuestros compradores, inquilinos y personal”.

Eugene Toh, director sénior de operaciones de NEX.

NEX es un centro comercial de siete pisos estratégicamente ubicado en la línea Noreste y la red ferroviaria de la línea Circle Line Mass Rapid Transit se cruza y está completamente integrado con el intercambiador de autobuses Serangoon con aire acondicionado. Posicionado como el centro vibrante, social y recreativo para la comunidad del noreste, el centro comercial recibe un promedio de 3 millones de compradores cada mes dentro de los 635,000 pies cuadrados del centro comercial diariamente.

En 2021, NEX logró la Marca Verde Oro^más certificación de la Autoridad de Edificación y Construcción (BCA) gracias a las mejoras en su programa de reciclaje de desechos electrónicos, políticas de adquisiciones ecológicas y la implementación de un sistema inteligente de gestión del agua junto con sus inquilinos. La monitorización IAQ es una de sus últimas iniciativas para mejorar “Salud y Bienestar”, la 3^rd objetivo bajo los 17 Objetivos de Desarrollo Sostenible de las Naciones Unidas (UNSDG).

“La pandemia ha puesto de relieve la importancia de la IAQ para proteger a las personas, ya que pasamos gran parte de nuestro tiempo en interiores. UnaBiz se enorgullece de apoyar a NEX en su viaje para brindar un mejor entorno para sus compradores e inquilinos. Al aprovechar los datos recopilados de nuestros sensores LoRaWAN IAQ, los administradores de edificios de NEX pueden implementar ventilación basada en datos para monitorear la calidad del aire, calibrar la entrada de aire fresco y equilibrar la necesidad de mantener la comodidad de los inquilinos mientras se optimiza el consumo de energía. A más largo plazo, la inteligencia de datos permitirá a NEX formular estrategias de ventilación que equilibren la necesidad de una buena calidad del aire interior y la necesidad de ser eficientes energéticamente para alcanzar sus objetivos ESG”.

Sr. Jonathan Tan, Director General de UnaBiz Singapur

“Honeywell se complace en colaborar con UnaBiz para apoyar los esfuerzos destinados a ayudar a mantener el bienestar de los inquilinos y mejorar la eficiencia energética. Los datos capturados por los sensores IoT de UnaBiz se integran perfectamente en nuestro sistema de gestión de edificios, lo que nos permite controlar y ajustar proactivamente el sistema HVAC, creando un ambiente interior óptimo y al mismo tiempo cumpliendo con los puntos de referencia de sostenibilidad de la propiedad NEX”.

Sr. Aw Bing Chia, líder de ventas de servicios de Honeywell Building Solutions en Singapur en el sudeste asiático

“UnaBiz se complace en compartir otro resultado tangible de su estrategia de convergencia tecnológica al implementar soluciones LoRaWAN para nuestros clientes junto con Honeywell. Esperamos ser el socio de referencia para los administradores de instalaciones en Asia y más allá, para monitorear, rastrear y optimizar la salud y el bienestar de las personas y los edificios”, añadió Jonathan.

NEX es propiedad de Gold Ridge Pte Ltd y está administrado por ella, y PGIM Real Estate es el administrador de activos de la propiedad. "Las mejoras estratégicas completadas en NEX, orientadas a promover la sostenibilidad del activo, demuestran el compromiso más amplio de PGIM Real Estate de incorporar principios ESG en toda nuestra cartera global", dijo Benett Theseira, director de Asia Pacífico de PGIM Real Estate.

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• Fuente: https://www.iotforall.com/press-releases/nex-shopping-mall-partners-with-unabiz-for-indoor-air-quality-monitoring