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Según se informa, MGM Resorts tiene una cláusula de escape como parte de su contrato con la Prefectura de Osaka con respecto a un proyecto de resort integrado (IR) planificado. MGM Resorts lidera un consorcio junto con ORIX Corporation para este casino resort propuesto.
una empresa de propósito especial llamada Osaka IR (SPC) ha sido creada por ORIX y MGM Resorts Japan
El consorcio firmó un acuerdo básico a principios de febrero con la prefectura de Osaka que establece que ORIX y MGM Resorts Japan crearon una empresa de propósito especial llamada Osaka IR (SPC) para trabajar junto con la prefectura de Osaka en este proyecto.
La cláusula de escape entraría en juego si el gobierno central de Japón aprueba que Osaka albergue un RI. El consorcio tendría la capacidad de cancelar el contrato una vez transcurridos 30 días después de que Osaka obtenga la luz verde del gobierno central si las condiciones del mercado no son satisfactorias.
Condiciones de la cláusula de escape
Existen tres condiciones en el contrato que deben cumplirse para evitar que se active la cláusula de escape. La primera es que debe haber una expectativa razonable de que los niveles de turismo nacional y extranjero en Japón se recuperen por completo después de la pandemia de COVID-19.
La segunda condición es una garantía de que las reglas de IR que establece la Comisión Reguladora de Casinos de Japón mantendrán la competitividad internacional. Y finalmente, la tercera condición es que la Prefectura de Osaka tomará las medidas necesarias para abordar las preocupaciones sobre la contaminación del suelo en el sitio IR planificado.
Según el contrato, Osaka IR (SPC) tiene que hacer todos los esfuerzos razonables para determinar que se cumplirán las condiciones. Sin embargo, el SPC aún tendrá la capacidad de decidir si se han cumplido o no las condiciones. Si el consorcio decide activar la cláusula de escape, debe informar a los funcionarios de Osaka dentro de los 60 días posteriores a la concesión de la licencia IR por parte del gobierno central. Los socios de SPC tendrían que pagar 650 millones de yenes (5.65 millones de dólares) para salirse del acuerdo.
Planes para el IR
Todavía está en el aire si Osaka obtendrá el visto bueno para un proyecto de IR. Wakayama y Nagasaki son las otras dos prefecturas que, según los informes, todavía están compitiendo por las licencias. La fecha límite para que las prefecturas presenten sus ofertas al gobierno central es el 28 de abril de 2022. La Ley de Implementación de IR permite la emisión de hasta tres licencias, aunque no existe el requisito de entregar todas las licencias.
El costo total de desarrollo para un IR de Osaka sería de alrededor de ¥1.08trn ($9.4bn)
El proyecto planificado MGM Resorts IR en Osaka contendría un gran casino, 2,500 habitaciones de hotel y una amplia gama de instalaciones de entretenimiento y relacionadas con los negocios. Se espera que el costo total de desarrollo sea de alrededor de 1.08 billones de yenes (9.4 millones de dólares). El cronograma propuesto sería comenzar el proyecto el próximo año y tener la propiedad lista para abrir en 2029.
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- Fuente: https://www.vegasslotsonline.com/news/2022/02/28/mgms-osaka-ir-contract-has-an-escape-clause-if-market-conditions-are-insatisfactory/
