El presidente de uno de los bancos más grandes de Gran Bretaña enfrentó una reacción violenta el viernes después de decir que no es "tan difícil" ascender en la escala inmobiliaria.

NatWest El presidente Howard Davies dijo al programa "Today" de la BBC que el panorama económico actual, que ha visto aumentar las tasas de interés a un 15-año de alta – es poco diferente a otros períodos históricos.

"No creo que sea tan difícil en este momento", dijo Davies cuando se le preguntó cuándo podría ser más fácil para los británicos comprar una propiedad.

“Hay que ahorrar, y así fue siempre”, añadió.

Las tasas hipotecarias del Reino Unido se han mantenido en gran medida estables en más del 5% desde abril de 2023, y algunos prestamistas solo esta semana. bajando las tasas en previsión de recortes de tipos de interés por parte del Banco de Inglaterra. Las tasas más altas, a su vez, han limitado el stock disponible en el mercado.

Mientras tanto, una inflación más alta y una crisis del costo de vida han hecho que sea más difícil para los posibles compradores ahorrar el depósito mínimo del 10% que normalmente se requiere para comprar una casa.

Davies reconoció que los consumidores de hoy necesitarían ahorrar más para su pago inicial debido en parte a las nuevas protecciones introducidas a raíz de la crisis financiera. Sin embargo, argumentó que el panorama ahora también es más seguro para los consumidores.

"Había peligros en un acceso muy, muy fácil al crédito hipotecario", dijo.

“Reconozco totalmente que hay personas a las que se les está haciendo muy difícil iniciar el proceso. Tendrán que ahorrar más. Pero creo que eso es inherente al cambio en el sistema financiero como resultado de los errores que se cometieron en la última crisis financiera global, y tenemos que aceptar que todavía vivimos con eso”, dijo Davies.

Aún así, los comentarios provocaron furor en las redes sociales, y los críticos describieron a Davies como fuera de contacto.

Ben Twomey, director ejecutivo del grupo de campaña Generation Rent, dijo en un post que Davies tenía poca idea de lo que era para los inquilinos que esperaban dar su primer paso en la escalera inmobiliaria.

“¿En qué planeta vive? Me pregunto con qué frecuencia Sir Howard habla con los inquilinos, mientras pasamos un tercio de nuestros salarios a los propietarios y luchamos por pagar nuestras crecientes facturas”, dijo Twomey.

Richard Murphy, economista político y profesor de la Universidad de Sheffield en el Reino Unido, descrito los comentarios como "una demostración asombrosa de la desconexión entre los banqueros y la realidad de este país".

La propiedad promedio en el Reino Unido cuesta actualmente £287,105 ($366,357), según cifras publicado el viernes por Halifax, el mayor prestamista hipotecario del Reino Unido. Sin embargo, los costos en las principales ciudades son aún más altos: el precio promedio de una casa en Londres ahora es de £528,798.

Richard Donnell, director ejecutivo de Zoopla, dijo a CNBC el viernes que es probable que haya un aumento en las compras de propiedades en 2024 como resultado de la flexibilización de las tasas de interés. Pero señaló que las perspectivas seguían siendo “desafiantes” debido a los volúmenes de ventas reducidos en 2023.

“El año pasado sólo un millón de personas se mudaron a sus hogares”, dijo Donnell.

“Con suerte, simplemente recuperaremos los volúmenes de ventas [en 2024], porque el ajuste de tasas hipotecarias del 2% a tasas hipotecarias del 4, 5, 6% nunca será algo que se haga en un año y de una vez”, agregó.