Arnel Management Co. acordó resolver las acusaciones de que retuvo ilegalmente depósitos de seguridad, anunció el viernes el fiscal general de California.
La medida se produjo casi ocho años después de una historia del tiempo informes detallados de inquilinos que alegaron que el principal propietario del condado de Orange dedujo cientos de dólares por limpieza y reparaciones innecesarias incluso cuando los residentes dejaban sus unidades impecables.
“Para muchos inquilinos, especialmente aquellos de bajos ingresos, pagar un depósito de seguridad implica un gran sacrificio”, dijo Atty. dijo el general Rob Bonta en un comunicado. "Estamos responsabilizando a Arnel".
Arnel tiene 19 complejos de apartamentos en el sur de California, todos menos uno en el condado de Orange. El otro está en el condado de Los Ángeles.
En 2016, la empresa, entonces propiedad del multimillonario y poderoso político George Argyros, era el quinto propietario más grande del condado de Orange.
No está claro cuál es el papel actual de Argyros con Arnel. La empresa y su abogado no respondieron mensajes en busca de comentarios.
Según la ley de California, los propietarios no pueden retener un depósito para limpiar un apartamento que quedó en las mismas condiciones en que se mudó el inquilino, ni para pagar la reparación del desgaste normal.
Según el fiscal general, Arnel cobró por limpieza y reparaciones innecesarias y trató parte del depósito de seguridad de su inquilino como no reembolsable sin importar el estado del apartamento.
El anuncio del viernes no fue la primera vez que Arnel se enfrenta acusaciones similares. Además de los inquilinos con los que habló The Times en 2016, Arnel resolvió acusaciones de que retuvo ilegalmente depósitos de seguridad en 2001.
La oficina estatal se hizo cargo de ese caso después de que el Distrito del Condado de Orange. Abogado. Tony Rackauckas, que había aceptado dinero de campaña de Arnel, fue ampliamente criticado por asumir un papel personal en la investigación de su oficina.
Ese acuerdo allanó el camino para que Argyros se convirtiera en embajador en España, nombramiento que se había estancado en medio de la polémica.
Como parte del nuevo acuerdo, Arnel debe pagar 1.15 millones de dólares, de los cuales 650,000 dólares se destinarán a organizaciones de asistencia jurídica en los condados de Orange y Los Ángeles. La oficina del fiscal general también dijo que Arnel estaría “sujeto a términos cautelares más estrictos para disuadir futuras malas conductas”.
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- Fuente: https://www.latimes.com/california/story/2024-04-01/southern-california-landlord-arnel-management-illegally-withheld-security-deposits-attorney-general-alleges
