El viaje de Finance of America para convertirse en una compañía de hipotecas inversas de pleno derecho lo ha dejado en números rojos en el segundo trimestre, en parte debido a los costos incurridos por la integración de la adquirió el prestamista inverso American Advisor Group.
La compañía reportó una pérdida de $222.5 millones, por debajo de una utilidad neta reportada de $14.5 millones en el trimestre anterior. El liderazgo señaló que la pérdida neta se debió principalmente a los ajustes negativos del valor razonable en su cartera, ya que las tasas de interés y los márgenes se vieron afectados por las consecuencias de la banco se derrumba.
Sobre una base ajustada, la compañía reveló una pérdida neta de $26 millones, que atribuyó a la absorción de los costos adicionales para integrar la plataforma AAG y realizar inversiones en el crecimiento futuro.
Como parte de la iniciativa de reinventarse como una tienda enfocada únicamente a las hipotecas inversas, la entidad crediticia ha desinvertido en líneas de negocio anteriores, cerrando ante todo su originación de hipotecas a plazo segmento en el primer trimestre. Mientras tanto, en el segundo trimestre, FoA completó la venta de su negocio de seguros de título, Incenter, por $100 millones a Essent y vendió una participación mayoritaria de su plataforma de servicios de prestamistas en el segundo trimestre.
El enfoque de FoA en dominar el espacio HECM parece estar dando sus frutos, ya que la empresa mantiene una participación de mercado cercana al 39 % en el mercado inverso a partir del segundo trimestre.
El prestamista inverso financió alrededor de $ 447 millones en el segundo trimestre, un 25% más que en el primer trimestre, donde las originaciones totalizaron $ 357 millones, según el CEO Graham Fleming.
“Esperamos seguir viendo un crecimiento trimestre tras trimestre en este negocio a medida que integramos completamente AAG”, dijo Fleming durante la llamada de ganancias de la compañía. “Nuestra oportunidad de mercado en esencia es ayudar a los propietarios de viviendas de edad avanzada a utilizar sus hogares como un superpoder para lograr sus objetivos financieros”.
Los gastos totales aumentaron a $110 millones en el segundo trimestre, frente a los $84 millones del trimestre anterior. Una parte de esa suma se destinó a cubrir salarios y gastos administrativos.
Fleming señaló que la empresa está gestionando negocios "con disciplina y enfoque en prioridades estratégicas a largo plazo", que en el futuro incluirán la optimización de las operaciones y la "reducción de gastos", lo que puede indicar futuros despidos para la empresa.
“Al 30 de junio, estamos aproximadamente al 80 % del camino hacia nuestro objetivo de ahorro de $80 a $100 millones, y esperamos asegurar 20 millones adicionales en ahorros anuales para fin de año”, dijo. “Estamos trabajando incansablemente para identificar y consolidar compromisos de proveedores redundantes y sistemas de originación de préstamos superpuestos en un esfuerzo por optimizar los costos y aliviar los desafíos de informes y liderazgo que surgen al trabajar con múltiples sistemas”.
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- Fuente: https://www.nationalmortgagenews.com/news/finance-of-america-reports-loss-in-2q-partly-due-to-aag-integration
