El proveedor de calificación crediticia Fitch Ratings ha vuelto a rebajar la calificación de WeWork después de la decisión de la compañía de no realizar pagos de intereses por 95 millones de dólares que vencían la semana pasada.

Fitch rebajó la calificación de la empresa de bienes raíces comerciales de CC (lo que significa que parece probable un incumplimiento) a C, lo que significa que ha comenzado un proceso de incumplimiento o "similar a un incumplimiento".

La solvencia de WeWork ha estado en duda durante meses, y el anuncio la semana pasada de que se saltará los pagos de intereses hizo que el precio de sus acciones cayera casi un 25 por ciento hasta su precio más bajo registrado.

Fitch citó la retención de pagos de intereses por parte de la empresa como la razón principal de su rebaja, junto con el plan de liquidez y financiación de WeWork y su desempeño operativo.

Al final del primer trimestre de 2023, la empresa tenía 422 millones de dólares disponibles y al final del segundo trimestre contaba con 205 millones de dólares en efectivo. La compañía no ha mostrado señales de que el gasto de efectivo vaya a desacelerarse en el corto plazo, dijo Fitch.

"Fitch espera que la quema de efectivo persista hasta 2023, y no está claro si las mejoras se producirán lo suficientemente pronto como para evitar el incumplimiento", escribió Fitch en un comunicado.

La compañía continúa arrastrada por las condiciones económicas, que no muestran signos de mejorar, señaló Fitch.

"Fitch asume que las condiciones macroeconómicas desafiantes conducirán a que los ingresos en 2023 se mantengan estables y a un crecimiento de sólo el 2 por ciento en 2024", se lee en su declaración. "Un factor importante de esto será el poder de fijación de precios de WeWork, que Fitch espera que sea un desafío continuo, especialmente si la economía en general se contrae".

La racha de mala suerte de WeWork se intensificó este año, cuando el director ejecutivo Sandeep Mathrani, que había sido visto como una de las últimas esperanzas de la empresa, se fue repentinamente.

Una presentación financiera que la empresa presentó en agosto arroja serias dudas sobre si seguir existiendo por mucho más tiempo.

"Existen dudas sustanciales sobre la capacidad de la empresa para continuar como empresa en funcionamiento", se lee en el documento.

En septiembre, la empresa anunció que intentaría renegociar "casi todo" de sus arrendamientos existentes a condiciones más favorables.

Hace años, cuando WeWork todavía estaba ascendiendo, muchos dentro y fuera de la industria de bienes raíces comerciales creían que la empresa, dirigida por su fundador Adam neumann, era el futuro del lugar de trabajo. Las predicciones sugirieron que individuos y empresas elegirían ocupar las ubicaciones de WeWork en lugar de trabajar desde un edificio de oficinas tradicional, favoreciendo los diseños elegantes, los espacios comunes y los beneficios de la compañía, como cerveza y kombucha, orientados a construir una comunidad.