Las tasas de interés hipotecarias subieron la semana pasada al nivel más alto desde principios de diciembre, y eso afectó duramente a la demanda hipotecaria. El volumen total de solicitudes cayó un 10.6% en comparación con la semana anterior, según el índice desestacionalizado de la Asociación de Banqueros Hipotecarios.

La tasa de interés promedio del contrato para hipotecas de tasa fija a 30 años con saldos de préstamos conformes ($ 766,550 o menos) aumentó a 7.06% desde 6.87%, con puntos subiendo a 0.66 desde 0.65 (incluida la comisión de apertura) para préstamos con un 20% de descuento. pago.

"Las tasas hipotecarias volvieron a superar el 7 por ciento la semana pasada tras la noticia de que la inflación se recuperó en enero, atenuando las esperanzas de un recorte de tasas a corto plazo", dijo Mike Fratantoni, economista jefe del MBA, en un comunicado.

Las solicitudes para refinanciar un préstamo hipotecario cayeron un 11% la semana pasada, en comparación con la semana anterior, y fueron sólo un 0.1% más que la misma semana del año pasado. Hace un año, el tipo fijo a 30 años era del 6.62%. El volumen de refinanciamiento había estado por encima de los niveles de hace un año, incluso con tasas más altas este año, pero el salto en las tasas de la semana pasada claramente hizo que un refinanciamiento no valiera la pena para la mayoría de los prestatarios.

Las solicitudes de hipoteca para la compra de vivienda cayeron un 10% en la semana y fueron un 13% inferiores a las de la misma semana del año pasado. Se situaron en el nivel más bajo desde principios de noviembre de 2023.

"Los compradores potenciales de viviendas son bastante sensibles a estos cambios en las tarifas, ya que la asequibilidad se ve limitada tanto por las tarifas más altas como por los mayores valores de las viviendas en este mercado con oferta limitada", agregó Fratantoni.

Con tasas más altas, la participación de la actividad hipotecaria a tasa ajustable aumentó al 7.4% del total de solicitudes. Las ARM ofrecen tasas de interés más bajas, pero se consideran más riesgosas porque pueden ajustarse más después de un período fijo.

Las tasas hipotecarias subieron aún más el viernes después de una informe gubernamental mensual sobre los precios mayoristas mostró que la inflación sigue siendo persistente y más alta de lo que la mayoría de los analistas esperaban. No se han movido mucho para empezar esta semana.

No te pierdas estas historias de CNBC PRO:

• Berkshire de Warren Buffett mantiene en secreto la nueva selección de acciones, otra vez. Esto es lo que significa
• Michael Burry, famoso por 'The Big Short', compra Amazon, Alphabet y una docena de otras acciones nuevas
• Hazte a un lado, Nvidia. Hay un nuevo juego de IA que se ha disparado un 960 % en el último año
• Slimmon de Morgan Stanley nombra tres acciones para comprar ahora mismo: "Va a ser un buen año para la renta variable"
• Este banco poco conocido ofrece una de las tasas de CD más altas.