Quiere comprar una casa o una oficina en la India, y está buscando una ubicación que le brinde el mejor valor por su dinero. La nueva construcción comercial actualmente representa alrededor de 25 millones de pies cuadrados al año, y se espera que aumente. Las regiones urbanas son donde reside el 17% de la población; por lo tanto, ahora es el momento de invertir antes de que los costos comiencen a dispararse.
Está en la página correcta si está buscando las mejores ciudades de la India para invertir en bienes raíces. Consulte la guía sobre los mejores lugares para invertir en India porque hemos identificado 7 ciudades preparadas para el crecimiento y recientemente han demostrado una estabilidad económica excepcional.
Las siete mejores ciudades indias para comprar bienes raíces en los próximos años
La inversión en bienes raíces puede ser un movimiento financiero inteligente, pero existen inconvenientes. Debe sopesar las ventajas y desventajas y elegir sabiamente para llegar a una conclusión informada. Hacer la mejor elección para su empresa requiere la consideración de varios criterios. Tomar una decisión demasiado rápido puede resultar en problemas financieros y oportunidades perdidas. Haga su tarea y confíe en sus decisiones para asegurarse de aprovechar al máximo su inversión; de lo contrario, podrías arrepentirte más tarde. Las siete principales ciudades indias para la inversión inmobiliaria se muestran a continuación:
- Navi Mumbai– Navi Mumbai es un lugar fantástico para los inversores inmobiliarios, con varias ventajas. El futuro Aeropuerto Internacional Navi Mumbai es uno de ellos. Para los residentes y visitantes de la ciudad será necesario realizar una inversión en ella. Para 2024, se prevé que la primera fase del proyecto esté terminada. Una vez que esté terminado, habrá más puestos de trabajo disponibles, lo que aumentará la demanda de unidades de alquiler.
Próximos grandes proyectos
- Aeropuerto Internacional Navi Mumbai
- Parque corporativo Navi Mumbai
Instalaciones
- Cuidado de la salud: Hospital Apollo, Hospital MGM, Hospital Reliance, etc.
- Educación: MGM College, Pillai College of Engineering
- Pune– Pune, que representa el 13% del PIB del estado, es uno de sus centros económicos. La ciudad se está expandiendo rápidamente, en parte debido a sus excelentes conexiones y alternativas tecnológicas, lo que permite empresas a gran escala. Pune, India, es una de las mejores áreas para comprar, ya que los residentes pueden obtener un alto rendimiento de sus inversiones inmobiliarias. Desde el año pasado, el valor de las propiedades ha aumentado un 75%, y se espera que continúe.
Próximos grandes proyectos de infraestructura
- Aeropuerto internacional de Pune
- Parque Industrial
Instalaciones
- Cuidado de la salud: Hospital Aditya Birla, Hospital Jehangir
- Educación: Universidad Savitribai Phule, Dr. DY Patil Vidyapeeth, etc.
- Bangalore– Debido a su accesibilidad, parques de TI y otros sectores, Bangalore es un hermoso lugar de inversión. Las áreas críticas incluyen MG Road, Lavelle Road e Indira Nagar. Además, existen numerosas perspectivas de inversión en áreas como Koramangala. Para aliviar la carga de los compradores al reducir su inversión en mejoras para el hogar, las Reglas de las Autoridades de Planificación de Karnataka, 2020, se modificaron para reducir el costo de la mejora de 0.5-1.5% a 0.2-0.5%. Esto les dará una mayor flexibilidad en la compra y venta de propiedades según sus necesidades y requerimientos.
Próximos grandes proyectos de infraestructura
- Corredor de infraestructura Bangalore-Mysore
- Metro línea Fase 2A y 2B
Instalaciones
- Salud: Hospital Manipal
- Educación: Escuela Nacional de Derecho de la India, NIFT
- Hyderabad– Una de las áreas de inversión inmobiliaria más asequibles de la India en Hyderabad. No tienes que preocuparte por eso porque tiene una excelente infraestructura y un bajo costo de vida. Además, la ciudad tiene un excelente acceso a autopistas como la NH44. La legislatura estatal ha aprobado regulaciones favorables a las empresas. La infraestructura y la tecnología más actuales brindan regulaciones digitales claras.
Instalaciones:
- Universidades de Hyderabad, IIT, NIFT,
- Aware Global Hospital para el cuidado de la salud y Apollo Hospital para la educación
- Thane– Gracias a sus casas económicas y su fantástica conectividad con Mumbai, Thane se ha convertido en el lugar más excelente de la India para comprar bienes raíces. La infraestructura económica y social se ha ampliado en los últimos años. Debido a esto, las tasas de inversión han crecido y el primer trimestre de 2020 vio un aumento en el mercado inmobiliario con una ganancia del 20%. Además, varias iniciativas gubernamentales han ayudado en el crecimiento de la ciudad.
Próximos grandes proyectos de infraestructura
- Proyecto Metro
- Carretera costera
- Sistema de Tránsito Ferroviario Urbano (LURTS)
Instalaciones
- Cuidado de la salud: Hospital Júpiter, Hospital Horizon, Hospital Fortis
- Educación: KC College of Engineering, Asmita College of Architecture, Dr. VN Ambedkar Institute of Management Studies, etc.
- Noida– En comparación con otras ciudades, los bienes raíces de Noida son menos costosos y la infraestructura de la ciudad está bien diseñada. Es una experiencia agradable en conjunto porque se ofrecen muchas comodidades. La Autoridad de Desarrollo de Delhi reveló un plan de vivienda en 2021 que resultaría en la construcción de aproximadamente 1300 viviendas.
Próximos grandes proyectos de infraestructura
- Aeropuerto de Jewar
- Seis nuevos sectores
Instalaciones
- Cuidado de la salud: Hospital Kailash, Hospital Surbhi,
- Educación: Instituto Birla de Tecnología de Gestión, Universidad Internacional de Noida
- Calcuta– Debido a la expansión de la infraestructura de la ciudad, Kolkata se ha convertido en el sitio de inversión inmobiliaria más asequible. Recientemente ha habido una gran demanda de estas propiedades porque son muy económicas. Además, nuevos desarrolladores han ingresado al mercado. Los gobiernos estatales lo están utilizando para que los ciudadanos puedan recibir reembolsos de impuestos. Del 6% al 3%, las tasas de interés disminuirán.
Próximos grandes proyectos de infraestructura
- Nuevo corredor de metro Garia-Aeropuerto
- Howrah Kolkata bajo el metro ferroviario
Instalaciones
- Cuidado de la salud: Hospital de superespecialidades médicas, Hospital Apollo Gleneagles,
- Educación: Universidad Nacional de Ciencias Jurídicas de Bengala Occidental, Universidad de Calcuta
Consideraciones Finales:
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- Fuente: https://usgreentechnology.com/7-best-cities-for-real-estate-investment-in-india/
