Las ciudades de los alrededores no son inmunes a la crisis
Volviendo a los precios de las viviendas, Global Mansion informó que en las ciudades costeras del condado de Miami-Dade (Sunny Isles Beach, Bal Harbour, Bay Harbor Islands, Surfside, Miami Beach, Fisher Island y Key Biscayne) la historia es prácticamente la misma. Las transacciones de viviendas unifamiliares y condominios cayeron cada una un 46% anual, según el informe del segundo trimestre. Los precios medios de las viviendas unifamiliares cayeron un 31% a 2.9 millones de dólares, mientras que los condominios ganaron un 2% para un precio medio de 538,000 dólares.
En la popular Palm Beach, el bajo inventario ha desacelerado las ventas por tercer trimestre consecutivo. Según el informe, las ventas de viviendas unifamiliares se desplomaron un 34% año tras año, y el precio promedio cayó un 11% a 17.4 millones de dólares.
Incluso el mercado de alquiler se ha visto afectado, según uno reporte. La competencia por viviendas asequibles se ha intensificado en medio de un aumento de hasta el 29% en las tarifas de alquiler. Según el informe, el estado es el más sobrevaluado de Estados Unidos. A finales de 2022, según el informe, el precio medio del alquiler era de 1,266 dólares y se disparó hasta el precio de mercado actual de 1,635 dólares, un aumento del 29% desde principios de este año.
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- Fuente: https://www.mpamag.com/us/news/general/home-sales-falter-in-florida-whats-going-on-in-the-market/454551
