La inversión en los mercados de segundas viviendas de lujo se ha enfriado tras un aumento de las ventas durante los años de la pandemia 2020-21. Pero eso no quiere decir que mucha gente no esté todavía pensando en invertir en lugares tan soleados como el Caribe, Hawái y Costa Rica.
“La corrida del mercado relacionada con la pandemia experimentada en el sector inmobiliario de ultra lujo de Hawái fue logísticamente insostenible, por simples medidas de oferta y demanda”, dice Matt Beall, director ejecutivo de Hawaii Life.
“Todo lo que podía comerciar, lo hizo. Simplemente nos quedamos sin suministro. Pero ciertamente no nos hemos quedado sin demanda. Es casi seguro que el número total de transacciones de ultra lujo no superará la increíble variedad [del año anterior]. . . Pero el poder seco al margen no permanecerá inactivo por mucho tiempo”.
Mientras que algunos posibles compradores reflexionan sobre la idea, otros aprovechan las oportunidades para invertir durante una pausa. Estos son algunos de los lugares en los que están invirtiendo su dinero.
El Caribe
Excepto por la temporada de agosto a octubre, cuando los huracanes azotan la región, el Caribe está cerca de ser un destino para todo el año. Y en este momento, estamos sólidamente dentro del período de diciembre a julio, cuando muchos posibles compradores visitan antes de realizar una inversión.
Hotspots como Turks + Caicos y Virgin Gorda están atrayendo a más que solo celebridades en estos días. En el primero, Grace Bay Resorts está ampliando su Private Villa Collection, y el próximo año abrirá South Bank, que presenta la primera laguna artificial de la isla.
“Esperábamos que la demanda disminuyera en 2022 y en 2023 a medida que Europa se abriera, pero no ha sido así, y el ritmo en 2023 es igual o más fuerte”, dice Nikheel Advani, cofundador de Grace Bay Resorts en Turks & Caicos y vicepresidente de la Asociación de Hoteles y Turismo de Turks and Caicos.
Oil Nut Bay, una isla aislada que se extiende a lo largo de 400 acres en Virgin Gorda en las Islas Vírgenes Británicas, atrae a los huéspedes a villas privadas que se mezclan perfectamente con la pintoresca topografía.
Los terrenos aquí oscilan entre $ 2.95 millones y $ 29.5 millones, y los domicilios completamente amueblados cuestan entre $ 3.45 millones y más de $ 39 millones. Particularmente digno de mención es el nuevo listado Constellations de $ 18.5 millones, una casa reveladora con cuatro dormitorios, siete baños, un amplio espacio al aire libre y una playa privada.
Hawái
La costa de Kona en Hawái cuenta con un club residencial privado llamado Hokuli'a, un lugar popular entre los amantes del sol canadienses y del noroeste del Pacífico que buscan escapadas a un segundo hogar. Las mejoras al campo de golf Jack Nicklaus Signature Gold del resort, así como la adición de nuevas canchas de pickleball y una actualización de las instalaciones de comedor, se encuentran entre las mejoras recientes al desarrollo de 1,260 acres.
Los compradores que seleccionen una de las parcelas de agricultura sostenible de uno a dos acres pueden aprovechar el programa de canoas estabilizadoras en la bahía de Nawawa, así como el campo de golf, el spa, el gimnasio, las canchas de tenis, la piscina del club y el pabellón de comidas al aire libre. y parque costero con centro de interpretación.
Ubicación: Costa Rica
Entre los beneficios adjuntos a la propiedad de una segunda casa en Costa Rica se encuentran los lugareños tranquilos, el clima agradable y, lo mejor de todo, un precio mucho más económico que otros destinos de segundas residencias en climas cálidos.
Las opciones incluyen Costa Elena, donde alrededor de $2.3 millones compran una casa de 4,300 pies cuadrados. Costa Elena es una comunidad turística y un club oceánico con un diseño maestro escondido dentro de la región del norte de Guanacaste, comparativamente libre de obstáculos en Costa Rica. Allí, el Área de Conservación Guanacaste (ACG), Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO, se embarcó recientemente en esfuerzos de venta en nombre de sus nuevas Sunset Villas.
Distribuida en más de 3,000 acres, la comunidad ofrece 10 millas de costa inmaculada. Probablemente atraerá más a aquellos que aman la belleza natural, el diseño tropical moderno y, sobre todo, el turismo sostenible. Ofrece la oportunidad de residir en un lugar internacional al mismo tiempo que apoya a la comunidad local y su gente. Costa Elena ayuda a salvaguardar los hábitats naturales del Bosque Seco Tropical y restaurar a un número sostenible de especies en peligro de extinción.
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