St. Modwen Logistics, uno de los principales desarrolladores y administradores de logística del Reino Unido, ha comenzado la construcción de un espacio de almacén sostenible de aproximadamente 125,000 pies cuadrados en dos unidades en Trident Business Park en Warrington.

Construido de acuerdo con el Swan Standard de la empresa, un conjunto holístico de directrices de desarrollo que sitúan la sostenibilidad en el centro de la construcción, el proyecto contará con una certificación BREEAM 'Excelente' y alcanzará una calificación mínima de EPC 'A', lo que ayudará a los ocupantes a reducir sus uso y costos operativos de energía. Las unidades miden 80,000 pies cuadrados y 45,000 pies cuadrados respectivamente, y la unidad más grande está equipada con energía solar fotovoltaica en el techo. La finalización está prevista para finales de diciembre de 2024.

Ambos edificios incorporarán un 10% de lucernarios que permitirán que el espacio de trabajo se inunde de luz natural y un revestimiento hermético para garantizar una temperatura estable durante todo el año. Las unidades también estarán equipadas con iluminación LED inteligente en todo el espacio de oficinas de Grado A y contarán con medición inteligente para permitir el seguimiento del uso. Para apoyar aún más los esfuerzos de sustentabilidad de los ocupantes, el 20% del total de estacionamientos contará con unidades de carga para vehículos eléctricos.

Las unidades desempeñarán un papel fundamental a la hora de abordar la oferta de almacenamiento en el noroeste, una zona que cada vez carece de edificios de alta calidad, sostenibles y adecuadamente ubicados para los ocupantes, según una investigación realizada por Savills a principios de este año.

Nuevo almacenaje

Trident Business Park está ubicado en Birchwood, una zona logística privilegiada de Warrington. El sitio está situado al sureste de la intersección de las autopistas M6 y M62, lo que proporciona acceso a Manchester y Liverpool en menos de 40 minutos.

Jake Shilston, director de desarrollo de Logística de San Modwen, comentó: “La entrega de aproximadamente 125,000 pies cuadrados de espacio logístico sostenible de alta calidad en Trident Business Park transformará áreas del sitio previamente obsoletas y respaldará cientos de nuevos puestos de trabajo. Excepcionalmente ubicadas, estas unidades proporcionarán un espacio moderno y flexible para una variedad de usos de distribución y fabricación. St. Modwen Logistics tiene una sólida trayectoria en el desarrollo del espacio de trabajo moderno y flexible que las empresas locales necesitan para prosperar y crecer, y esta última fase de desarrollo proporcionará otro impulso a la economía local”.

El proyecto también apoyará a las empresas locales y los trabajadores. con Caddick Construction, que opera su oficina del noroeste desde Chepstow House en otro lugar del parque, actuando como contratista principal del proyecto.

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