Es posible que Brooklyn haya perdido su título como el distrito más caluroso de la ciudad de Nueva York, plantea un nuevo informe.

StreetEasy's "Diez barrios de Nueva York a tener en cuenta en 10La lista sugiere que el distrito del mundo será coronado como el distrito más caluroso de la ciudad de Nueva York, después de un 2023 al rojo vivo.

“Queens reinará en 2024 después de un año récord para el distrito en 2023, ya que tanto los inquilinos como los posibles compradores miraron más lejos de Manhattan en busca de mayor asequibilidad”, dice el informe del Zillow-Lee el portal de listados de propiedad.

La lista de los 10 principales contiene cinco vecindarios en Queens, dos en Manhattan y tres en Brooklyn, con el moderno Ridgewood, Queens, en el puesto número uno.

Ridgewood se ha aburguesado considerablemente durante la última década, pero sigue siendo asequible para los estándares de Nueva York, con un alquiler promedio de $3,000, un 8 por ciento menos que el vecindario contiguo Bushwick, pero un 3.3 por ciento más que el año anterior. Según el informe, el interés de los inquilinos en Ridgewood se disparó durante el año pasado con un aumento del 10.7 por ciento en las búsquedas en StreetEasy durante 2023.

Para los compradores, el precio medio de venta en Ridgewood es de 1,149,000 dólares, nivel igual al del año anterior. El vecindario también ocupó el segundo lugar entre los mejores vecindarios de StreetEasy para graduados universitarios en 2023, gracias a su alta concentración de bares, restaurantes, locales de música y cafeterías.

Otros vecindarios de Queens en la lista incluyen Hunter's Point, un microbarrio dentro de Long Island City que quedó en el puesto número dos. Jackson Heights, conocido por su diversidad y opciones gastronómicas igualmente diversas, quedó en el puesto número cuatro, mientras que los tranquilos y residenciales Kew Gardens y Woodside quedaron en los puestos seis y siete, respectivamente.

El informe también predijo un resurgimiento del interés en Manhattan entre los inquilinos, a pesar de los alquileres extremadamente altos del distrito central, que se estabilizaron a fines de 2023 a una media de $ 4,050, según Douglas Elliman. 

"Si bien Queens sigue siendo popular, impulsada por un auge de nuevos desarrollos en los últimos años, StreetEasy predice que Manhattan comenzará a recuperar popularidad entre los inquilinos este año a medida que sus precios de alquiler comiencen a bajar", se lee en el informe. "Los subbarrios de moda de áreas cada vez más populares como SoHo y el Upper East Side tomarán la delantera en el distrito".

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