Inicio de planificación de espacio de oficinas comerciales saltmine anunció hoy que recaudó $ 20 millones y formó una asociación estratégica con la firma inmobiliaria JLL. Saltmine, cuyos clientes incluyen Snowflake, Fidelity y Workday, dice que planea destinar los fondos a promover su plataforma y expandir su fuerza laboral global.

El cambio a trabajar desde casa y las dificultades financieras obligan a las empresas a reevaluar la necesidad de espacio físico de oficina. Incluso antes de la pandemia, los Servicios de Bienes Raíces Comerciales de EE. UU. Estimaron que las propiedades comerciales no utilizadas en los EE. UU. Tienen un valor de aproximadamente $ 1 billón. En agosto, los mercados de capitales reportaron que las ventas comerciales directas de bienes raíces cayeron un 29% a nivel mundial a $ 321 mil millones en los primeros seis meses de 2020 año tras año.

Saltmine fue fundada en 2017 por Shagufta Anurag. Después de haber fundado Livspace y Space Matrix, una de las firmas de diseño de interiores más grandes de Asia, Shagufta vio los mismos puntos débiles y necesidades insatisfechas en el sector inmobiliario de oficinas que en el mercado residencial. Creó Saltmine para alojar los datos del lugar de trabajo en un solo lugar y permitir información que ayude a las empresas a optimizar sus carteras de bienes raíces.

Saltmine ofrece una plataforma de diseño que ostensiblemente ayuda en este sentido. El software de la compañía digitaliza planos de planta en 3D y evalúa costos, extrayendo datos de catálogos, precios, materiales, marca, gráficos, señalización, sensores en la oficina y más. Saltmine puede iterar a través de diferentes opciones y escenarios y facilitar la auditoría, generando recorridos virtuales en 3D de espacios de trabajo propuestos construidos utilizando kits de piezas predefinidos. Desde los paneles, los empleados pueden ver análisis e informes para la programación, la planificación del espacio y la presupuestación, y establecer cronogramas para las fases del proyecto o configurar flujos de trabajo para los procesos de aprobación.

Saltmine tiene asociaciones con firmas de diseño y bienes raíces comerciales, incluidas Cushman & Wakefield, Newmark, Interior Architects y Space Matrix, según el fundador y director ejecutivo Shagufta Anurag. En mayo de 2020, sus 35 clientes habían recorrido 50 millones de pies cuadrados a través de Saltmine para planificar el reingreso al lugar de trabajo durante la pandemia.

La primavera pasada, Saltmine, que cuenta con 110 empleados, presentó nuevas funciones para promover el distanciamiento social y reducir las posibilidades de propagación de la infección. La plataforma puede algorítmicamente identificar puntos de trabajo, salas de conferencias y áreas sociales y aplicar “anillos de distancia”, maximizando el número de empleados mientras se siguen las políticas de distanciamiento físico. Saltmine también puede actualizar estos criterios para que, a medida que se produzcan actualizaciones, los clientes puedan integrar rápidamente estos nuevos requisitos.

"Los bienes raíces son el segundo mayor costo para las empresas y tienen un impacto directo en su mayor costo: su gente", dijo Anurag en un comunicado. “Estamos encantados de contar con el apoyo de nuestros inversores que están comprometidos con la creación de excelentes experiencias en el lugar de trabajo. Su apoyo es fundamental, ya que permitimos a nuestros clientes transformar y optimizar digitalmente su cartera y hacer que los empleados vuelvan al trabajo de forma segura en un espacio que respalda el futuro del trabajo ".

Saltmine, que tiene su sede en San Francisco y oficinas en Nueva York, Boston, Washington DC, Budapest, Vietnam y Singapur, atrajo inversiones de Jungle Ventures y Xplorer Capital en esta ronda de la serie A, además de JLL. En el futuro, JLL dice que se asociará con Saltmine para vender su servicio directamente a los clientes de JLL.