18 Boolarong Drive, Belmont, vendido por 730,000 dólares.
Las estrellas están aumentando para los propietarios de viviendas en una zona del este de Belmont a medida que los compradores amplían su búsqueda para ingresar al mercado inmobiliario.
Una casa renovada de tres dormitorios en 18 Boolarong Dr, Belmont, fue adquirido por 735,000 dólares en una subasta el sábado.
Un inversor se hizo con la propiedad de 659 m620,000, que se había ofrecido con expectativas de precio de entre 660,000 y XNUMX dólares.
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Barry Plant, el agente de Highton, Matthew Hunt, dijo que los compradores de primera vivienda también estaban buscando la casa, lo que presentaba una oportunidad preparada para un grupo de compradores que a menudo aprovechará la oportunidad de evitar comprar un renovador para invertir más dinero en .
18 Boolarong Drive, Belmont, vendido por 730,000 dólares.
El precio medio de la vivienda en Belmont ha aumentado más del 15 por ciento el año pasado a 740,000 dólares, lo que ha hecho que muchas personas busquen en los márgenes del suburbio una oportunidad más asequible.
Tres postores impugnaron la subasta del sábado pasado después de que Hunt abriera con una oferta de vendedor justo por debajo de los 600,000 dólares.
"Dos grupos se enfrentaron y luego todo se estancó", dijo.
“Y entonces intervino un tercero y los otros dos se enfrentaron para conseguir hasta 730,000 dólares.
18 Boolarong Drive, Belmont, vendido por 730,000 dólares.
Hunt dijo que el tamaño del bloque de 659 metros cuadrados era un atractivo para los compradores.
"Había sido renovado, lo cual es una ventaja, ya que evita que la gente tenga que hacer obras importantes en el corto plazo", dijo.
"Para un comprador de primera vivienda, estaba lista para mudarse y para un inversionista que solo quería tener un plan tipo set-and-forget, la propiedad presentaba buenas características para eso".
La propiedad se amplió en 2013, con actualizaciones en la cocina, el baño, la lavandería y la creación de una moderna zona de estar de planta abierta.
18 Boolarong Drive, Belmont, vendido por 730,000 dólares.
Aunque las propiedades en el área están estrechamente controladas, seis propiedades se han vendido por un precio superior a 700,000 dólares.
La semana pasada, cuatro postores impugnaron una casa en la cercana Corte de Álamo, elevando el precio de venta de la residencia renovada a $825,000.
"Eso se debe potencialmente a la falta de existencias en el mercado y a que la gente tiene que ampliar sus rangos de búsqueda debido a lo competitivo que sigue siendo", afirmó Hunt.
El agente vendió una segunda propiedad de Belmont en 2/26 Roslyn Rd por $613,000. Cuatro postores se opusieron a esa subasta.
