Renta variable de Vesta es un mercado de capital inmobiliario que permite a los propietarios acceder a su capital sin pedir prestado mientras proporciona tokenized, oportunidades de inversión en bienes raíces residenciales.

Funciona gracias a la fe de sus propietarios en el futuro de la tecnología blockchain y Web3.

Unirse a Vesta Equity es simple para propietarios de viviendas, cofundadores y directores de operaciones imran rahaman explicado. Crean una cuenta y, una vez que se verifica su identidad y se realizan verificaciones estándar y de KYC, crean la lista. Se programa una inspección del sitio y una fotografía (si es seleccionada por el propietario).

Luego, el propietario determina a cuánto capital quiere acceder, ya sea para inversión, matrícula universitaria, mejoras en el hogar u otros fines.

Una nueva opción es la solución de salida de hipotecas de VestaEquity, que permite al propietario designar un monto mínimo en dólares requerido para pagar la casa (o más si lo desea y hay espacio disponible). Los fondos se mantienen en depósito hasta que cada cotización alcanza su objetivo.

El propietario conserva la propiedad y puede ofrecer dividendos de capital durante 20 años.

Por qué Vesta Equity eligió la cadena de bloques de Algorand

El cofundador y director ejecutivo, Michael Carpentier, dijo que durante mucho tiempo ha estado fascinado por el potencial de blockchain y que rápidamente vio su capacidad para tokenizar un activo de manera rentable y sencilla. Se integra bien con otros elementos comerciales, como títulos de propiedad, que eventualmente llegarán a la cadena de bloques. Sintió que encajaba bien en un mercado de valores inmobiliarios que necesitaba desesperadamente una actualización.

Cada oportunidad en Vesta Equity está registrada en la cadena de bloques de Algorand. Un registro de contrato inteligente ofrece decisiones y detalles de transacciones. Carpentier dijo que consideraron varias cadenas de bloques, pero optaron por Algorand por su simplicidad, la calidad de su equipo fundador y las oportunidades dentro del ecosistema de Algorand. 

“Una parte crítica de esto fue la integración en una moneda estable, y en los EE. UU., en el caso de las transacciones en los EE. UU., fue USDC realizado por Circle. Teníamos que tener eso como parte de la mezcla, y Algorand encajaba perfectamente para ejecutarlo de manera rentable”.

Anticiparse a la regulación, incorporarla en el diseño

Cuente Vesta Equity entre las empresas cuyos fundadores diseñaron la empresa desde cero con el escrutinio en mente. Carpentier dijo que decidieron que esto cae bajo la Regulación D y continuarán sobre esa base hasta que un regulador decida lo contrario. Cíñete a las reglas existentes, independientemente de tus opiniones sobre el tipo de oferta.

Él cree que los reguladores deben considerar estas nuevas clases de activos cuidadosamente y definir claramente las reglas. Vesta Equity actualmente opera bajo el supuesto de la Regulación D y está progresando hacia la Regulación A para que más personas puedan invertir.

“No había necesidad de volver atrás y explicarles a los reguladores lo que estamos haciendo”, dijo Carpentier. “¿Podemos construir un negocio y trabajar dentro de estas reglas? Si podemos, este negocio tiene un increíble potencial de éxito una vez que las barreras comiencen a eliminarse o aclararse”.

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Estrategia educativa de tokenización de Vesta Equity

Dado que la tokenización es un concepto relativamente nuevo, ¿Tenía Vesta Equity que educar a los inversores y propietarios de viviendas? Tomaron dos perspectivas, explicó Carpentier. Al reunirse con los capitalistas de riesgo, hubo cierta discusión sobre el significado de tokenizar los activos del mundo real en lugar de los digitales. Algunos desconfiaban de una nueva tecnología que se vinculaba con el fraude. La solución de Vesta Equity es la educación en su sitio web y la voluntad de los fundadores de reunirse con inversionistas y propietarios.

Vesta Equity se creó para ser independiente del mercado, agregó Carpentier. Alcista o bajista, comprador o vendedor, proporciona las herramientas que permiten a las partes realizar transacciones. El sitio ha atraído $20 millones en propiedades, incluida una casa en Virginia de $3.6 millones. Los listados tienden a estar en las seis cifras altas y en las cifras de siete.

Muchas conversaciones llevan a Carpentier y Rahaman a saber que están en lo cierto.

“Hemos hablado con muchos propietarios de viviendas”, dijo Carpentier. “Están cansados ​​de la rutina de la deuda y quieren salir. Quieren salir incluso si tienen un préstamo de bajo interés en la casa en este momento.

“Los préstamos a bajo interés son cosa del pasado en el futuro previsible. Eso se convertirá en un hecho de la vida durante los próximos 10 años, por lo que quieren salir, que es una forma de salir”.

Donde blockchain mejorará los bienes raíces

Rahaman considera que blockchain simplemente rasca la superficie de su potencial en bienes raíces y mantiene registros de propiedad en blockchains, realizando KYC y AML en él. Blockchain permite convertir procesos de múltiples etapas en apuntar y hacer clic.

“Para nosotros en la cadena de bloques, hay algunos proyectos como ese a los que estamos prestando atención. Una vez que comiencen a evolucionar mucho más durante los próximos años o décadas, podrán tener un impacto material tanto en la eficiencia de nuestro negocio como en poder tomar la idea de tener un activo tokenizado y luego poder haz que sea muy portátil como resultado ".

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• Fuente: https://news.fintechnexus.com/vesta-equity-offers-unique-tokenized-real-estate-opportunity/