Las mascotas son excelentes compañeros. Ellos proveen beneficios para la salud como la socialización, la estimulación intelectual y el compañerismo mientras se trae alegría a la vida de las personas. Desafortunadamente, alquilar con mascotas puede ser difícil; los administradores de propiedades generalmente ven a los animales como riesgos y disuaden a las personas de tenerlos mediante alquileres más altos, depósitos y otras restricciones. Afortunadamente, la mayoría de las propiedades de alquiler permiten mascotas en formas limitadas.
Los administradores de propiedades generalmente permiten mascotas pequeñas, como peces o tortugas, pero son más estrictos con animales más grandes, como perros y gatos. Entonces si tu alquilar una casa in Boulder, COo Philadelphia, PA, sigue leyendo para saber lo que necesitas saber sobre el alquiler con mascotas.
Alquiler con mascotas: políticas de mascotas
La mayoría de los alquileres tienen disposiciones llamadas políticas de mascotas. Estas son reglas incluidas en un contrato de arrendamiento que protegen al propietario y al inquilino al establecer claramente las expectativas sobre la propiedad de mascotas. Las políticas pueden variar ampliamente, desde políticas de no mascotas hasta no tener ninguna política. Antes de firmar un contrato de alquiler, revise cuidadosamente la política de mascotas y también asegúrese de que la política esté incluida en el contrato de arrendamiento para que la tenga por escrito.
Políticas de no mascotas
Algunos alquileres no quieren mascotas en absoluto. Esta disposición comúnmente excluye a todos los animales de cualquier tipo. No intente introducir una mascota a escondidas, ya que romper su contrato de arrendamiento puede resultar en el desalojo o multas. Una excepción a esta regla es si sus mascotas son médicamente necesarias, como animales de apoyo emocional o animales de servicio.
Tipos de mascotas permitidas
Las políticas de mascotas varían ampliamente. Algunas pólizas pueden excluir una sola especie, como los gatos, mientras que otras pueden excluir todo menos los gatos. Lea atentamente las disposiciones y haga muchas preguntas para asegurarse de que su mascota esté permitida.
Restricciones de raza
Muchos alquileres son exigentes cuando se trata de razas de animales, más comúnmente perros. Si bien no todos los alquileres tienen restricciones de raza de perro, los que sí lo hacen generalmente restringen razas mixtas y perros callejeros más grandes y ruidosos. Estas razas suelen formar parte de la categoría de "matón" e incluyen pitbulls, rottweilers, huskies, mastines, pastores alemanes y dóbermans. Es más probable que los edificios de apartamentos restrinjan estas razas.
Si posee una raza de perro restringida, es posible apelar la restricción y solicitar flexibilidad. Si el administrador de su propiedad es firme, intente negociar pagando un depósito de seguridad más alto o una renta por mascota más alta. Traiga a su perro para una entrevista de mascotas para demostrar que son aptos para alquilar, y pídales referencias de mascotas a sus amigos.
Número de mascotas permitidas
La mayoría de las propiedades de alquiler limitan la cantidad de mascotas que puede tener. Es posible que esté limitado a una o dos mascotas o que necesite permiso para traer alguna. Los animales de servicio y los animales de apoyo emocional quedan fuera de esta restricción y, por lo general, no tienen límites según su área.
Requisitos de peso
Las políticas de mascotas suelen incluir pesos máximos, por ejemplo, no se admiten mascotas de más de 100 libras. Estos requisitos pueden ser formas furtivas de descartar ciertas especies y razas sin insertar una restricción de raza específica. Los administradores de propiedades también pueden querer animales más pequeños debido al tamaño del alquiler, lo que hace que alquilar con mascotas sea un proceso más difícil.
Alquiler de mascotas y depósito
Como si las mascotas no fueran lo suficientemente caras, los alquileres a menudo incluyen alquiler de mascotas, depósitos de seguridad adicionales y tarifas de limpieza en el contrato de arrendamiento. El alquiler por mascota es un costo mensual adicional agregado a su alquiler base y no es reembolsable. Los depósitos de seguridad para mascotas generalmente son reembolsables, pero vienen con estipulaciones estrictas. Las quejas por ruido, las manchas y los daños son todas las posibles razones por las que su depósito puede anularse.
Estos cargos son ilegales en algunos estados, así que asegúrese de consultar con el administrador de la propiedad e investigue antes de firmar un contrato de arrendamiento. Haga un presupuesto conservador y haga muchas preguntas.
Animales de servicio
Los animales de servicio son animales de trabajo y no se consideran mascotas, por lo que están exentos de la mayoría de las políticas de alquiler. Como tal, los administradores de propiedades legalmente no pueden prohibir que un animal de servicio viva en un alquiler. No pueden cobrar un depósito por mascota o alquiler por mascota, y no pueden restringir según el tamaño, la especie, el peso o la raza. Tampoco está obligado a divulgar ninguna información sobre su discapacidad o el servicio exacto que brinda su animal de servicio. Asegúrese de tener la documentación adecuada y un sistema de apoyo que pueda ayudarlo en caso de desacuerdo.
Animales de apoyo emocional
Bajo la Acta de Americanos con Discapacidades (ADA), los animales de apoyo emocional no se consideran animales de servicio porque no están entrenados para realizar una tarea específica. Además, una nota del médico no convierte a un animal de apoyo emocional en un animal de servicio. Sin embargo, todavía suelen estar exentos de muchos requisitos de alquiler.
Las reglas que rodean a los animales de apoyo emocional suelen depender del estado o la ciudad. Sin embargo, siempre requieren documentación de un profesional médico. por ejemplo, en Seattle, Washington, los animales de apoyo tienen derechos similares a los de los animales de servicio. Esté atento a las leyes locales con respecto a los animales de apoyo emocional.
Consideraciones para alquilar con mascotas
Las mascotas pueden ser grandes adiciones a su hogar, aportando energía divertida y despreocupada a su vida. Pero vienen con sus desafíos: requieren limpieza, cuidado, tiempo y energía y pueden afectar negativamente su historial de alquiler si causan daños. También pueden limitar sus opciones de alquiler; algunos alquileres no permiten mascotas o son restrictivos con las razas, especies y tamaños de mascotas. Por ejemplo, la mayoría de los alquileres no permiten animales pequeños como conejos o conejillos de indias (a menos que se consideren animales de servicio o de apoyo emocional). Independientemente, la mayoría de las propiedades de alquiler permiten mascotas en cierta medida y están dispuestas a ayudarlo a traer la suya. Cuando encuentre un alquiler, esto es lo que debe tener en cuenta para ayuda a tu mascota a adaptarse a su nuevo hogar.
Salud de las mascotas
No importa cuál sea tu mascota, cuidar de sus necesidades es importante. Controlar el ejercicio, las enfermedades y la ingesta de alimentos conduce a un hogar más saludable. Aquí hay algunos puntos importantes a tener en cuenta al alquilar con una mascota:
- Ejercicio: Asegurarse de que su mascota haga suficiente ejercicio en un departamento puede ser un desafío, especialmente si no tiene un jardín o vive en un espacio pequeño. Si tiene un gato u otro animal pequeño, invierta en artículos de enriquecimiento como juguetes y golosinas. Si tienes un perro, tómate un tiempo para pasear y correr por el parque. Mantener a sus mascotas activas mejora su salud y conduce a una mejor experiencia para todos.
- Comida: Siempre es importante tener en cuenta la comida que le das a tu mascota. Sin embargo, si vives en un alquiler pequeño y no hay mucho espacio para hacer ejercicio, la comida es aún más importante. La mayoría de los alimentos para animales son nutricionalmente equilibrados, pero manténgase alejado de los alimentos con ingredientes procesados y azúcar agregada.
- vacunas: Si adoptar una mascota de refugio o compre un purasangre, es probable que hayan tenido las vacunas necesarias. Sin embargo, siempre lleve a su mascota a una cita con el veterinario al menos una vez al año para asegurarse de que esté al día. La mayoría de los administradores de propiedades solicitan comprobantes de vacunas para sus mascotas.
- Etiquetas y fichas: Antes de que suceda lo impensable y su mascota se escape de su alquiler, colóquele un collar y una etiqueta con su nombre para que la gente sepa que es suya. También puedes “chipear” a tu mascota. Esto significa que se inserta un microchip de rastreo en su hombro o pierna, lo que hace que sea mucho más fácil encontrarlos si escapan, se pierden o huyen.
Limpieza
Las mascotas son desordenadas. En un alquiler, los grandes desórdenes pueden aumentar su riesgo de perder su depósito de seguridad y pueden requerir una limpieza costosa. Dependiendo de tu mascota, existen diferentes métodos para reducir el riesgo de desorden. Enseñe a su mascota a ir al baño cuando sea posible y compre arena para gatos y bolsas para perros mensualmente. Aquí hay algunas otras prácticas populares de limpieza de mascotas:
- Caja de arena: Esta es una necesidad para los dueños de gatos. Asegúrate de limpiarlo al menos una vez cada dos días. Es posible que deba limpiar la caja de arena con más frecuencia, según la cantidad de mascotas que tenga.
- Jaula para animales pequeños: Usadas para conejos, conejillos de indias, pájaros y otros animales pequeños, las jaulas son donde su pequeño animal pasará la mayor parte del tiempo. Algunos animales pequeños, como un conejillo de Indias, no pueden aprender a ir al baño y deben permanecer en su jaula en todo momento.
- Exterior/parche de césped: Si tiene un perro, asegúrese de llevar un registro del tiempo que pasa afuera. Entrénalo para que se siente junto a la puerta si tiene que usar el baño. La naturaleza es donde los perros hacen sus necesidades. Si el espacio al aire libre es limitado, considere una pequeño parche de césped portátil.
- Manchas de mascotas: Los accidentes ocurren. Las mascotas más jóvenes y los animales pequeños corren un riesgo mucho mayor de dejar manchas u otras marcas en muebles o alfombras. Los quitamanchas fuertes son esenciales si alquila con mascotas. Esté al tanto de las manchas y actúe rápidamente cuando las vea para asegurarse de que no le cuesten más adelante.
- Olor a mascotas: Las mascotas son malolientes. Su olor puede penetrar y puede requerir una costosa limpieza o reemplazo. El aerosol desinfectante de telas, los tratamientos de olores y los ambientadores pueden ayudar a combatir los olores persistentes de las mascotas.
Arreglarse
Para reducir el riesgo de desorden o problemas de salud, sea proactivo y acicale a sus mascotas. Cepillar a tu mascota ayuda a eliminar las esteras y el exceso de pelo y pelo. Cortar las uñas de sus mascotas mantiene sus patas y pies saludables. Cuando sea posible, y si es necesario, baña a tu mascota. Los animales pequeños pueden necesitar una remoción adicional de tapetes y otras limpiezas frecuentes según sea necesario.
Alquiler con mascotas: reflexiones finales
Alquilar con mascotas puede ser un placer. Manténgalos entretenidos, activos, saludables y socializados, y pueden mejorar enormemente su vida. Si bien cuestan dinero extra, requieren un entorno seguro y acogedor y requieren mucho trabajo, pueden brindar muchos beneficios y brindarle felicidad adicional a su vida.
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