Cómo elegir el mejor lugar para comprar un terreno cerca de usted
Solo los compradores de terrenos que elijan los mejores lugares serán dueños de los bienes raíces más valiosos que se aprecian con el tiempo. La ubicación de una propiedad es uno de los principales factores que impulsan el valor de la propiedad.
Lo que hace que una ubicación sea deseable variará de persona a persona, pero hay otros elementos objetivos que afectan el valor de una propiedad. Dependiendo de sus requisitos y preferencias, es posible que no pueda comprar una propiedad con todos estos elementos. Pero está bien, una parcela de tierra sin urbanizar es mucho más que una simple inversión financiera. Aún así, al buscar terreno en venta cerca de mi, podría ayudarle a considerar los siguientes factores.
Comprar terreno cerca de usted | Una guía práctica
Centralidad de la ubicación
La ubicación que elijas para comprar un terreno y construir una casa para vivir dentro de una ciudad impactará en el precio promedio de la vivienda. Dado que la oferta de terrenos es limitada, las ciudades con pocas oportunidades de mayor desarrollo suelen tener costos más elevados que los terrenos rurales con muchas parcelas. Algunas de estas comunidades tienen muchas áreas deshabitadas que gradualmente se deterioran. Las áreas periféricas de las grandes ciudades suelen soportar las disminuciones más significativas en el valor de la propiedad por acre cuando ocurre un éxodo de población. Esta es una de las formas en que la geografía afecta el principio económico básico de la oferta y la demanda.
Averigüe si algo, como los desarrollos y la construcción planificados, alterará significativamente el vecindario. Una ubicación puede parecer perfecta ahora, pero puede experimentar cambios significativos en el futuro. Por supuesto, algunos de esos cambios pueden ser buenos y hacer que el terreno sea aún más deseable.
El entorno y el barrio
Las ubicaciones que le resulten atractivas dependerán en gran medida de sus preferencias personales. Sin embargo, una comunidad verdaderamente sobresaliente compartirá algunas características esenciales, incluidas las comodidades, la accesibilidad y el atractivo.
Con respecto a la accesibilidad, busque una comunidad cercana a las principales rutas de tránsito de una ciudad con múltiples puntos de entrada. Muchas personas pasan una parte importante de sus días viajando hacia y desde el trabajo, por lo que si planea construir una casa en la propiedad inmobiliaria en venta, querrá estar convenientemente ubicado cerca de las carreteras y el transporte público en lugar de estar escondido. y teniendo sólo una ruta hacia él. Además, por lo general es preferible vivir cerca de parques u otros espacios comunes, hermosos paisajes y árboles frondosos.
Un buen vecindario también debe tener las instalaciones necesarias, como tiendas de comestibles, tiendas y restaurantes. La mayoría de la gente quiere ir a las áreas convenientes con frecuencia. Incluso si no tienes hijos o no tienes la intención de tenerlos, investiga un poco sobre las escuelas públicas de la zona. Una excelente sistema de escuelas públicas puede aumentar el valor de las propiedades locales y afectar la ganancia que puede obtener cuando decide vender. Además, considere si el área tiene un baja tasa de criminalidad, lo que lo convertiría en un lugar más acogedor y seguro para estar.
Desarrollo existente y futuro
Las comodidades que están en desarrollo son tan importantes como las existentes. Los planes para infraestructura cívica adicional, incluido el transporte público, las escuelas, los hospitales y otras instalaciones, pueden aumentar significativamente el valor de las propiedades locales.
El valor de las propiedades en acres también podría aumentar como resultado del desarrollo comercial. Si se anticipan nuevos desarrollos públicos, comerciales o residenciales, intente informarse sobre ellos antes de comprar y piense en cómo podrían alterar el atractivo del vecindario.
Posición del lote
Es posible que pueda comprar el lote que desea comprar por menos dinero si está directamente en una calle concurrida o al lado de una autopista, pero también será más difícil venderlo en el futuro. Por lo tanto, es algo que debe tenerse en cuenta cuando desea comprar un terreno.
Lo mismo puede ser cierto para las parcelas residenciales junto a un edificio comercial, como una tienda de comestibles o una gasolinera, así como para las parcelas situadas en calles con una demanda de estacionamiento inusualmente alta y vehículos estacionados, incluidos los próximos a las principales iglesias. o centros comunitarios. Por otro lado, es probable que se valore más una propiedad con vistas impresionantes o cerca del agua, tanto ahora como en el futuro. Entonces, antes de comprar un terreno, piense en el futuro. ¿Cambiará la vista o permanecerá igual?
La tierra real que compras
La mayoría de las personas prefieren terrenos planos porque simplifican la construcción de viviendas sin tener que preocuparse por dificultades adicionales. Cuando se trata de construir en terrenos inclinados, se requiere una mayor comprensión técnica. Pero aunque es un poco más desafiante, si tiene un buen diseño de casa, el resultado puede ser sobresaliente. Se han construido muchas hermosas casas en terreno inclinado, y la inclinación del terreno solo realza su belleza. Sin embargo, antes de comprar un terreno, debe comprender el proceso y el costo si planea construir una casa en el lote.
Consideraciones Finales:
Evite comprar un terreno de manera impulsiva. En su lugar, tómese el tiempo para realizar una investigación exhaustiva antes de comprar un terreno. Pregunte a conocidos, familiares o amigos que hayan comprado un terreno o estén buscando una excelente ubicación para construir la casa de sus sueños, ya que podrían compartir información valiosa. Pero, lo que es más importante, considere los pros y los contras de cada ubicación antes de tomar cualquier decisión. Si planea comprar un terreno en California o Wisconsin, un área desconocida para usted, querrá tomarse aún más tiempo para hacer su propia investigación.
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Sobre la autora
Mejor agente inmobiliario de Wellington, Michelle Gibson, escribió: “Cómo elegir el mejor lugar para comprar un terreno cerca de usted”
Michelle se ha especializado en bienes raíces residenciales desde 2001 en Wellington Florida y sus alrededores. Ya sea que esté buscando comprar, vender o alquilar, ella lo guiará a través de toda la transacción de bienes raíces. Si está listo para poner a trabajar para usted el conocimiento y la experiencia de Michelle, llámela o envíele un correo electrónico hoy.
Las áreas de servicio incluyen Wellington, Lake Worth, Royal Palm Beach, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres, y más.
Cómo elegir el mejor lugar para comprar un terreno cerca de usted
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- Fuente: https://wellingtonhometeam.com/how-to-choose-best-place-buy-land-near-you/
