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Una empresa llamada recorrer se ha sumado a la colección de empresas que sirven como conducto entre las viviendas de alquiler vacacional y los inversores.

La compañía, que se autodenomina la "marca de propiedad amigable con el trabajo remoto", anunció el lanzamiento de su mercado inmobiliario junto con el cierre de una ronda de financiación inicial de $ 4 millones en diciembre.

La financiación inicial incluye un grupo de fundadores y ejecutivos de Lattice, Mercury, Tock, Applovin, Demand Curve, Lev, Zocdoc, Indiegogo, BloomTech y más, según un anuncio enviado a Inman.

Rove está en versión beta con un portal de venta de propiedades, un mercado, para vender propiedades de alquiler a corto plazo. Los archivos financieros de cada listado se proporcionan con todo detalle, como los ingresos por alquiler, los gastos, las tarifas y los desgloses de los procedimientos y reglamentos operativos. Además, el sitio ofrece una serie de recursos para que los posibles compradores obtengan, suscriban y verifiquen el historial de ingresos y el cumplimiento de los alquileres.

El modelo de Rove sirve a sus clientes inversionistas al convertir casas en alquileres amueblados de alta gama, dirigidos idealmente a trabajadores remotos a largo plazo, así como a vacacionistas en general. La compañía fue fundada por su director ejecutivo, Jonah Hanig, quien dijo que descubrió que la mayoría de los alquileres de vacaciones se administran de manera inadecuada para la "experiencia que desean los viajeros modernos".

“Al mismo tiempo, la experiencia de comprar propiedades de inversión de alquiler a corto plazo es extremadamente desafiante y opaca”, dijo Hanig. "Construimos Rove para que sea el lugar central para alquileres a corto plazo para consumidores y propietarios por igual".

Según Hanig, el segmento de alquileres vacacionales es un mercado de 100 millones de dólares y está dominado en gran medida por Airbnb y VRBO. Sin embargo, en los últimos 24 meses han surgido una serie de alternativas sobre cómo invertir en una segunda casa o una casa de vacaciones, principalmente a raíz de lo que Covid-19 le hizo a la voluntad de las personas de permanecer en un solo lugar.

La empresa de copropiedad Pacaso ha capitalizado estas tendencias, pero no permite que los propietarios de viviendas compartidas alquilen sus viviendas. Su competidor más cercano, Ember, no. Una empresa llamada Verano es un híbrido de Rove y Pacaso, lo que facilita que las personas compren una casa de vacaciones al administrarla completamente para ellos. Los propietarios de una casa de verano tienen tres años para determinar si quieren comprar su propiedad en su totalidad.

Quizás el competidor más cercano a Rove es AntesQuedarse, que proporciona una solución completa de marketing, reservas y corretaje para casas de vacaciones de lujo en alquiler.

Lanzado en el primer trimestre de 2022 y ganando una ronda inicial de $ 5 millones liderada por Fiat Ventures en julio, Aquí ofrece oportunidades de inversión en propiedades ubicadas en varios destinos populares orientados a la familia.

Incluso Jeff Bezos está encontrando avances en la tendencia de inversión en propiedades vacacionales. Su empresa de capital de riesgo, Bezos Expeditions, proporcionó una afluencia de 25 millones de dólares a Arrived Homes, que ofrece inversión fraccionada en alquileres a corto plazo. La compañía ha financiado completamente más de 150 propiedades en 27 mercados, con un valor de más de $55 millones, Inman informó.

“Rove cierra la brecha entre los Airbnb y los hoteles. Ofreciendo un enfoque de 'hotel boutique' para los alquileres vacacionales, todas las casas administradas incluyen espacios diseñados profesionalmente, comodidades premium como cocinas bien equipadas, espacios de trabajo ergonómicos, wifi rápido, así como servicio al cliente de guardia”, decía el anuncio.

La empresa tiene propiedades en la ciudad de Nueva York; los Hamptons; Miami; West Palm Beach; Scottsdale, Arizona; y Park City, Utah. Su primera propiedad se lanzó en el verano de 2021 y ahora tiene cerca de 50. Al año del lanzamiento, Rove logró $ 5 millones en ingresos por reservas de tasa de ejecución.

Las propiedades administradas por Rove generan entre un 30 y un 70 por ciento más de ingresos anuales por reservas para los propietarios que los puntos de referencia comparables de propiedades de alquiler residencial, afirmó la compañía.

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