Red de News Corp Australia

haesley cush

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El mercado unitario de Brisbane continúa creciendo y algunos de los precios de venta casi duplican lo que eran hace sólo unos años. ¡Vendimos una unidad de un dormitorio la semana pasada, de menos de 60 metros cuadrados, por casi $700,000! Entonces, ¿cuánto más pueden llegar?

Un indicador es la falta de nuevos complejos de departamentos que se están comercializando.
¡Se podría pensar que con el aumento de los precios, los desarrolladores se pondrían los cinturones de herramientas en los chinos y se dirigirían al sitio ellos mismos! Pero no lo son. En gran parte debido al costo impredecible de construir rascacielos. Esto sólo puede significar que incluso con los nuevos precios elevados, los promotores no pueden construir cómodamente a esos niveles, por lo que los precios tendrán que subir aún más para reiniciar la construcción. Esto está contribuyendo a la falta de oferta.

¿Qué pasa con otros mercados? Estuve en el auto esta semana con Elliot Placks, el dueño de Ray White Double Bay. Estaba hablando por teléfono hablando del precio de un apartamento y le oí decir "probablemente 8 millones de dólares". Por curiosidad, pregunté si la unidad tenía vistas al agua. Él respondió que no. Le pregunté, ¿es nuevo? Me dijo que tenía 15 años. Luego me pregunté si estaba en una buena zona de Double Bay. Dijo: “¡Cada parte es bonita, pero está al otro lado de la carretera!”.
También mencionó que la unidad tenía unos 220 m2, lo que se traduce en aproximadamente 40,000 dólares por metro cuadrado.

Sé que Brisbane no es Sydney, etc., pero cuando intentas ver hasta dónde pueden llegar los precios, esto debería tranquilizar a los compradores.