A medida que ingresamos al cuarto trimestre, ahora es el momento de poner sus finanzas en orden para el Día de los Impuestos. Aquí hay un vistazo rápido a lo que es y no es deducible mientras se prepara para la temporada de impuestos en bienes raíces.
Lo último que desea son sorpresas financieras después de un año difícil en bienes raíces, especialmente cuando se trata de impuestos. El Día de los Impuestos llega todos los años, y la mayoría de los agentes no pueden permitirse el lujo de no planear con anticipación para ello.
In "¿Qué tan malo es? 14 escenarios de lo que los agentes pueden y no pueden dejar en el camino”, Lillian Dickerson, de Inman, habló con expertos para averiguar qué se puede y qué no se puede dejar de lado, si los agentes están ocupados, agotados o simplemente necesitan un descanso. (Spoiler: No guardar dinero en efectivo para sus impuestos es una muy mala idea).
Profesional de impuestos con sede en Carolina del Norte dalaine bradley recomienda guardar al menos el 20 por ciento de sus ingresos mensuales en una cuenta dedicada específicamente a los impuestos. Algunos agentes pueden incluso optar por pagar sus impuestos trimestralmente para evitar pagar una cantidad sorprendente el Día de los Impuestos, lo que también puede parecer más manejable psicológicamente.
Hay muchas aplicaciones que pueden ayudarlo a realizar un seguimiento en el camino, como Listado de un millón de dólares LA las estrellas James Harris y David Parnes describen aquí.
Sin embargo, debe comenzar por saber qué es y qué no es deducible. A continuación, hemos creado una lista rápida para ayudarlo a descubrir qué es lo más importante. Márquelo como favorito o tome una captura de pantalla si es necesario para mantenerse al día.
El gasto: Comisiones pagadas
¿Deducible? Sí
Mantenga un registro cuidadoso de todas esas comisiones pagadas a lo largo del año porque pueden ayudar mucho en la temporada de impuestos.
El gasto: costos del vehículo
¿Deducible? Sí
Reclamar la deducción estándar generalmente ayuda a las personas que manejan al menos 10,000 millas por negocios, lo que aún requiere mantener un registro de viaje detallado.
El gasto: Ministerio del Interior
¿Deducible? Algunas veces
Para las personas con una oficina más grande o una casa más cara, la deducción regular puede ser más fructífera. El método simplificado permite a los agentes deducir $5 por pie cuadrado hasta $1,500.
El gasto: tarifas de escritorio
¿Deducible? Algunas veces
Las tarifas de escritorio son deducibles, sin importar el tamaño de la correduría o si se trata de una franquicia, independiente o de otro tipo. Pero no son deducibles si un agente ya está reclamando gastos de oficina en casa.
El gasto: costos de marketing y publicidad
¿Deducible? Sí
Se pueden reclamar todos los artículos promocionales como tarjetas de presentación, volantes, letreros y fotografías, así como los costos de producción asociados con ellos.
El gasto: Formación y educación
¿Deducible? Algunas veces
Gastos asociados a la educación, cursos de formación, ENTRENAMIENTO y las conferencias que son específicas de la industria de bienes raíces son todas deducibles.
El gasto: licencias, membresías, tarifas, seguro
¿Deducible? Algunas veces
Los deducibles que califican incluyen renovaciones de licencias estatales, membresías profesionales, cuotas de MLS, negocios generales y seguros de errores y omisiones (E&O) e impuestos inmobiliarios necesarios para llevar a cabo su negocio.
El gasto: Software
¿Deducible? Sí
El software que es necesario para mantener el negocio de un agente en funcionamiento (software de contabilidad, software de generación de clientes potenciales, CRM y cualquier otro producto que pueda ayudar a controlar los gastos o el millaje) también es deducible.
El gasto: multas de estacionamiento y tasas judiciales
¿Deducible? No
Las multas por estacionamiento o las tasas judiciales en las que se incurra durante el trabajo o como resultado de la actividad laboral no son deducibles; el IRS no aceptará eso.
El gasto: Regalos
¿Deducible? Algunas veces
En su mayor parte, regalos para clientes son deducibles. Sin embargo, hay algunas advertencias que los agentes deben tener en cuenta según las pautas del IRS.
El gasto: Comidas de negocios
¿Deducible? Sí
Cualquier comida consumida durante un viaje de negocios o comidas con clientes o colegas para hablar de negocios o generar negocios de referencia califican como una deducción.
El gasto: Suministros y equipos de oficina.
¿Deducible? Sí
Los suministros y equipos de oficina, como papelería, fotocopias, muebles para computadoras, facturas de teléfono e internet y más, son deducibles.
El gasto: seguro de salud
¿Deducible? Algunas veces
Si un agente y su cónyuge no son elegibles para un plan de salud respaldado por el empleador, su el seguro médico las primas pagadas por ellos y su familia serán deducibles, incluido el seguro médico, el seguro dental y el seguro a largo plazo.
El gasto: Donaciones
¿Deducible? Sí
Los agentes nunca deben dudar en donar a causas importantes para su comunidad y guardar esos recibos para la temporada de impuestos.
