Cuando se trata del proceso crítico de compra o venta de una casa en el estado de Illinois, no se puede exagerar la importancia de una inspección integral de la vivienda. Illinois, con su diverso parque de viviendas y sus diferentes condiciones climáticas, presenta desafíos únicos para los propietarios. Si usted es un posible comprador que realiza el check-out casas en venta en Rockford, IL, o buscando vender un casa en chicago, comprender los pormenores de las inspecciones de viviendas en Illinois es fundamental.
En este artículo de Redfin, profundizaremos en las complejidades de este paso esencial en el viaje inmobiliario, arrojando luz sobre qué esperar, por qué es importante y cómo navegar el proceso sin problemas. Entonces, emprendamos un viaje hacia desmitificar las inspecciones de viviendas y le permitirá tomar decisiones informadas sobre su inversión más importante: su casa.
Por qué debería realizar una inspección de vivienda en Illinois
Obtener una Home inspection en Illinois es crucial porque proporciona información valiosa sobre el estado de la propiedad que está considerando comprar. Ayuda a descubrir posibles problemas ocultos o riesgos de seguridad que pueden no ser evidentes durante un recorrido informal. Una inspección exhaustiva de la vivienda puede evitarle costosas sorpresas y brindarle tranquilidad sobre su inversión.
Michael Ofsanik, propietario de 911 Servicios de inspección de viviendas, enfatiza que los compradores de viviendas siempre deben hacer inspeccionar las viviendas potenciales porque muchos contratistas pueden tomar atajos o no estar familiarizados con los estándares básicos de construcción.
¿Existen inspecciones especializadas que los compradores de Illinois deberían considerar?
Los compradores de Illinois deberían considerar inspecciones especializadas en función de sus necesidades e inquietudes específicas. Algunas inspecciones especializadas incluyen pruebas de radón, evaluaciones de moho, inspecciones de termitas y inspecciones de líneas de alcantarillado. Estas evaluaciones adicionales pueden ayudarlo a identificar problemas particulares que podrían no estar cubiertos en una inspección de vivienda estándar.
Tim Kerfin de Inspecciones de Kerfin destacó la importancia de una inspección del alcance del alcantarillado. “Los problemas con las líneas de alcantarillado pueden costar miles de dólares en reparaciones, sin mencionar un tractor retroexcavadora en su jardín”, dice. "Además, asegúrese de contratar un seguro para la línea de alcantarillado a través de su compañía de seguros".
¿Se requieren inspecciones de viviendas en Illinois?
Las inspecciones de viviendas no son un requisito legal en el estado de Illinois. Sin embargo, se recomiendan encarecidamente y se consideran una práctica estándar en las transacciones inmobiliarias. Si bien no existe un mandato legal para que los compradores realicen una inspección de la vivienda, generalmente se considera un paso crucial en el proceso de compra de una vivienda.
¿Cuánto cuesta una inspección de vivienda en Illinois?
El proyecto costo de una inspección de la casa en Illinois puede variar dependiendo de factores como el tamaño y la antigüedad de la propiedad, la ubicación y la experiencia del inspector. Según Michael Savage de Inspecciones de propiedad de MJS, puede esperar pagar alrededor de $400 para que inspeccionen una casa unifamiliar típica en Illinois. Las inspecciones especializadas pueden tener costos adicionales.
¿Se puede vender una casa en Illinois sin una inspección?
En Illinois, puedes vender una casa sin inspección previa a la cotización, ya que no es un requisito legal. Sin embargo, es importante tener en cuenta que la mayoría de los compradores solicitarán una inspección como práctica estándar durante el proceso de negociación. Los vendedores que optan por no someterse a una inspección antes de poner a la venta su propiedad pueden enfrentar desafíos para atraer compradores potenciales o en negociaciones si se descubren problemas más adelante en el proceso.
Consejos de expertos para compradores que realizan una inspección de vivienda en Illinois
"Compruebe las revisiones del inspector de viviendas", dice Charles Bellefontaine del Asociación de inspectores de viviendas de Illinois. “Obtener una licencia para ser inspector de viviendas es demasiado fácil. La calidad de las inspecciones es generalizada. Leer reseñas en sitios como Google, Yelp y otros sitios puede brindar una gran idea de la calidad de un inspector”.
Obtener una inspección de la vivienda en Illinois: el resultado final
Una inspección de vivienda en Illinois es la única manera de asegurarse de saber exactamente lo que obtendrá cuando compre una casa nueva. No espere hasta verse obligado a gastar miles de dólares en un problema que podría haberse detectado de antemano. Proteja su inversión y su cuenta bancaria con una inspección antes de finalizar su compra.
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- Fuente: https://www.redfin.com/blog/illinois-home-inspection/
