Por tercer año consecutivo, la afiliación a NAR alcanzó un máximo histórico, probablemente impulsada por un mercado inmobiliario vertiginoso. Entre los 50 estados de EE. UU., Georgia experimentó el mayor aumento porcentual.
En medio de un mercado inmobiliario al rojo vivo, la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios alcanzó su mayor número de miembros el año pasado con casi 1.6 millones, superando su récord anterior en 2020.
Al 31 de diciembre de 2021, NAR tenía 1,559,537 6.92 1,458,661 miembros, un XNUMX % más que en la misma fecha hace un año, cuando el grupo comercial tenía un récord de XNUMX XNUMX XNUMX miembros, según NAR. informe mensual de membresía. Eso significa que un récord de 100,876 2021 nuevos miembros se unieron a las filas de Realtor en un año en 2020, frente al máximo histórico de 80,000 de XNUMX XNUMX nuevos miembros.
NAR confirmó el recuento de membresía récord, pero no respondió a las preguntas de Inman sobre las razones detrás del salto.
El año pasado, el grupo comercial atribuyó el récord de 2020 a un mercado inmobiliario sólido y un alto desempleo que impulsó a los profesionales a unirse a la industria de bienes raíces. Si bien la tasa de desempleo fue más baja en 2021, el mercado de la vivienda creció aún más, batiendo récords para días bajos en el mercado, tasas hipotecarias bajas, precio de venta medio alto y bajo inventario.
On Jueves, NAR publicó datos que muestran que la asombrosa cantidad de 6.12 millones de viviendas existentes cambiaron de manos en 2021, alcanzando un máximo estratosférico no visto desde 2006. Las ventas de viviendas existentes se dispararon un 8.5 por ciento desde 2020, un año que experimentó una demanda sin precedentes que pocos predijeron en ese momento. repetirse
Eso se traduce en una tasa anual de 3.92 ventas por cada agente inmobiliario. Eso es significativamente menor que la proporción de 4.63 que se aplicó en octubre de 2006.
La membresía de la NAR ha tendido a ser una Indicador retrasado de la salud del mercado inmobiliario a lo largo de los años. Durante las dos décadas anteriores al auge de la vivienda a principios de la década de 2000 que condujo a la Gran Recesión, la membresía de NAR se mantuvo en su mayoría dentro de un rango de 600,000 a 800,000 miembros, rompiendo la marca de 1 millón por primera vez en abril de 2004.
El recuento alcanzó un pico de 1.37 millones en octubre de 2006, llegando a 1.36 millones en 2006 en general. El récord de octubre de 2006 en Membresía NAR se produjo 13 meses después de que el auge de la vivienda alcanzara su punto máximo a una tasa desestacionalizada de 7.26 millones de ventas anuales en septiembre de 2005.
La cantidad de agentes inmobiliarios no superó ese pico de 2006 hasta 2019, cuando el recuento aumentó a 1.4 millones y luego alcanzó nuevos récords en 2020 y ahora en 2021.
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Entre los 50 estados de EE. UU. y Washington DC, Georgia experimentó el mayor aumento porcentual en agentes inmobiliarios en 2021, con un aumento del 10.65 por ciento a 47,068. La afiliación de agentes inmobiliarios es más alta en Florida, donde el número de agentes inmobiliarios aumentó un 8.82 por ciento el año pasado, a 213,963.
California tiene el segundo número más alto de agentes inmobiliarios (211,708, un 4.35 por ciento más), seguido de Texas (146,940, un 9.49 por ciento más), Nueva York (63,236, un 4.1 por ciento más) y Nueva Jersey (61,257, un 7.59 por ciento más). El sesenta por ciento de los agentes inmobiliarios (942,776) viven en 10 estados.
Fuente: https://www.inman.com/2022/01/20/number-of-realtors-hit-new-record-high-in-2021/
