Pocas cosas son más típicamente americanas que las ligas menores de béisbol. Jugado en ciudades pequeñas y no tan pequeñas de Portland, Me. a San Bernardino por equipos afiliados y no afiliados a las Grandes Ligas de Béisbol, el juego de verano a nivel de ligas menores demuestra ser una salida nocturna asequible y entretenida. Como beneficio adicional, es una fuerza coalescente que une a personas de todas las edades y orígenes en apoyo de sus equipos.
¿Y qué amante de la diversión podría resistirse a un pasatiempo que genera nombres de equipos tan memorables como Rocket City Trash Pandas, Toledo Mud Hens o Amarillo Sod Poodles?
En los últimos años, los estadios de MiLB han hecho más que servir como telón de fondo para citas nocturnas y salidas familiares. En muchas ciudades, la decisión de colocar nuevos estadios de béisbol en el centro ha atraído a la gente de regreso a las ciudades centrales, ayudando a catalizar el renacimiento del centro y la revitalización de franjas completas de bienes raíces en el centro.
Esa renovación, a su vez, ha desencadenado un círculo virtuoso. Ha provocado el desarrollo de nuevas viviendas y la apertura de nuevos restaurantes, tiendas y negocios en las ciudades centrales. Y ha traído puntos vitales de reunión de la comunidad a los centros urbanos. Se podría decir que el estadio del centro de MiLB es el regalo que sigue dando.
Mientras los chicos del verano celebran su rito anual de otoño con la postemporada de las Grandes Ligas de Béisbol, examinemos un trío de esas ciudades, equipos y estadios.
ancla intencional
In Fayetteville, Carolina del Norte. un centro de la ciudad en apuros recibió nueva vida cuando el consejo de la ciudad destinó más de $ 100 millones para una revitalización urbana construida alrededor del desarrollo de un estadio de béisbol en el centro de $ 40.2 millones.
Inaugurado en abril de 2019, el Segra Stadium, sede de los Fayetteville Woodpeckers de la Low-A Carolina League, ha significado un nuevo comienzo para la ciudad donde Babe Ruth conectó su primer jonrón profesional.
Las nuevas empresas han llegado en oleadas, comenzando con pequeñas empresas y dando lugar a un nuevo hotel Hyatt Place, estacionamiento y espacio de oficinas. Desde su lanzamiento, el estadio ha atraído a más de 30 nuevos negocios de los alrededores. Lo que algunos han llamado el "ancla intencional" del estadio ha sido una bendición particular para las empresas propiedad de mujeres y negros. Un estudio de Lending Tree realizado este año señaló que Fayetteville tiene el porcentaje más alto de negocios propiedad de personas de color en los EE. UU.
Reflejando lo que ha sucedido en otras ciudades, Segra Stadium ha traído a los residentes de vuelta al Cool Spring Downtown District de Fayetteville. Han llegado unos 54,000 pies cuadrados de nuevos desarrollos residenciales desde la apertura del parque. En construcción hay otros 20,000 pies cuadrados, con 150,000 pies cuadrados planeados. “Estas cifras ilustran muy bien el activo tangible que ha sido el estadio para el distrito Cool Spring Downtown”, dice Bianca Shoneman, presidenta y directora ejecutiva del distrito.
pilar filantrópico
Los estadios de béisbol de las ligas menores de la ciudad central no suelen dejar de usarse cuando el equipo local está de viaje o cuando concluye la temporada de MiLB por otro año.
En ninguna parte es eso más cierto que en Tierra de azúcar, Texas. Allí, los impulsores y agitadores de la ciudad tenían la intención de que Constellation Field no solo fuera el hogar del equipo Triple-A Space Cowboys MiLB de la ciudad, sino la "base de operaciones" de toda la comunidad. En 2017, sirvió como refugio temporal para los desplazados por el huracán Harvey. Reflejando el espíritu de participación comunitaria de los Space Cowboys, también ha organizado ferias de voluntarios y campañas de donación de sangre, forjando un nicho como un verdadero pilar de la filantropía comunitaria.
Crecimiento del centro
Más de $200 millones en nuevos desarrollos en el condado de Clark han seguido la reubicación de una franquicia de California MiLB a Summerlin, Nevada. y la inauguración en 2019 de The Howard Hughes Corp. del estadio de béisbol del centro de Las Vegas con capacidad para 150 10,000 asientos y un valor de $XNUMX millones. El estadio es el hogar de los Triple-A Las Vegas Aviators, un afiliado de los Atléticos de Oakland.
La llegada del parque ha sido el catalizador para el desarrollo de 1700 Pavilion, un edificio de oficinas de 10 pisos y 267,000 pies cuadrados en el centro de Summerlin. El año pasado, tras la reubicación del equipo y la inauguración del estadio, la ciudad vendió 1,456 viviendas nuevas, lo que representa un aumento del 10 % con respecto a las ventas contabilizadas dos años antes.
El término "Si lo construyes, vendrán" se asocia con una película clásica. Pero cada vez más, las ciudades de ligas menores de EE. UU. están descubriendo que lo que se transmitió en un carrete es una perogrullada de verdad.
