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HONG KONG, 17 de enero de 2022 - (ACN Newswire) - La vivienda asequible ha creado un enorme potencial de mercado para los edificios prefabricados y ecológicos.

Recientemente, la implementación frecuente de políticas de apoyo a la vivienda asequible ha creado un enorme potencial de mercado para los edificios prefabricados y ecológicos. El análisis de mercado señaló que los fabricantes de componentes de PC en la cadena de suministro de la construcción prefabricada serán los principales beneficiarios de estas nuevas políticas.

Como la marca preferida en la industria de la construcción prefabricada durante tres años consecutivos, Broad Homes (02163.HK) probablemente se beneficiará de los catalizadores de políticas recientes. Para destacar, la Compañía opera tanto en negocios to-B como to-C bajo su modelo de negocio de modo dual, lo que le da a la Compañía potencial para aprovechar una mayor participación de mercado en esta tendencia alcista de la industria.

Las ciudades de primer y segundo nivel están respondiendo activamente a las políticas de vivienda asequible.

Según los datos del mercado, desde principios de diciembre de 2021, el índice de construcción prefabricada (931020) aumentó casi un 10 %, impulsado por las discusiones durante la reunión del Politburó en diciembre para promover aún más la construcción de viviendas asequibles. Discusiones similares también tuvieron lugar durante la Conferencia Central de Trabajo Económico, lo que indica un creciente interés de los funcionarios de alto nivel.

En el último año, se han emitido con frecuencia políticas de apoyo a la vivienda asequible. La reunión del Politburó mencionó la promoción de la construcción de viviendas asequibles por primera vez en abril y nuevamente en diciembre. Además, en julio, el Politburó discutió la necesidad de acelerar el desarrollo de viviendas de alquiler e implementó políticas de apoyo relacionadas con el uso de la tierra y los impuestos. Durante la Conferencia Central de Trabajo Económico en diciembre, se destacan las discusiones en torno a la necesidad de "acelerar el desarrollo del mercado de viviendas de alquiler a largo plazo, promover la construcción de viviendas indemnizatorias, apoyar el mercado de viviendas comerciales y satisfacer mejor las necesidades razonables de vivienda de los compradores". . Huachuang Securities señaló que tanto la reunión del Politburó como la Conferencia Central de Trabajo Económico han priorizado las viviendas asequibles antes que las viviendas comerciales, reiterando el enfoque de los funcionarios de alto nivel en las viviendas asequibles.

En términos de objetivos de desarrollo específicos, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitió el "Aviso sobre el seguimiento y evaluación del desarrollo de viviendas de alquiler asequibles en 2021" en noviembre de 2021. El aviso de seguimiento y evaluación del desarrollo de viviendas de alquiler asequibles vivienda en 2021 en noviembre. El aviso destacaba que durante el período del "14.° plan quinquenal", la oferta de viviendas de alquiler asequibles aumentará en gran medida, y la proporción de nuevas viviendas de alquiler asequibles con respecto a la oferta total de viviendas nuevas tiene como objetivo alcanzar el 30 % o más.

Mientras tanto, las ciudades clave de primer y segundo nivel han respondido activamente a las políticas recientes y han anunciado objetivos relevantes para la construcción de viviendas asequibles durante el período del "14º Plan Quinquenal". Entre ellos, Beijing, Shanghái y Shenzhen establecieron objetivos de más del 45 % para nuevas viviendas asequibles del suministro total de viviendas nuevas.

La industria de la vivienda asequible es una de las áreas de aplicación más importantes para los edificios prefabricados. Por lo tanto, la aceleración y expansión del mercado de viviendas asequibles generará una demanda creciente de edificios prefabricados.

Según las estimaciones de Huachuang Securities, el área de nueva construcción anual de 123 millones de metros cuadrados corresponde a 446.3 millones de RMB en inversiones relacionadas con viviendas asequibles, lo que indica un enorme crecimiento del volumen en el sector de viviendas asequibles. Teniendo en cuenta que parte del crecimiento se verá obstaculizado por el impacto de las fluctuaciones en las regulaciones inmobiliarias, la proporción de edificios prefabricados con respecto a los edificios de nueva construcción seguirá aumentando, lo que beneficiará a los líderes de la industria en el sector de la construcción prefabricada.

Los edificios prefabricados son el método de construcción más óptimo bajo los objetivos de "carbono dual"

La construcción prefabricada se refiere al uso de la fabricación moderna, el transporte, la instalación y la gestión científica de la producción en sustitución de la producción tradicional, donde el proceso de fabricación está más disperso, ofrece menor calidad y eficiencia y requiere una mano de obra humana intensiva. Las características clave de la construcción prefabricada son la estandarización de los diseños arquitectónicos, la industrialización de la producción de componentes, la mecanización de la construcción y la organización y gestión científica. Estos incluyen edificios residenciales producidos a través de métodos de construcción prefabricados.

Hay dos razones para respaldar por qué los edificios prefabricados se adaptan mejor a las demandas de viviendas asequibles.

En primer lugar, el método de construcción prefabricado acorta significativamente el período de construcción. El ahorro de tiempo es la principal ventaja de los edificios prefabricados porque la entrega anticipada se corresponde con el cobro anticipado del alquiler. Según las estimaciones de Everbright Securities, suponiendo que el precio de alquiler de viviendas asequibles sea de 40 RMB por metro cuadrado al mes, el ahorro de 9 meses en el período de construcción correspondería a un ahorro total de costos de 360 ​​RMB por metro cuadrado.

En segundo lugar, los edificios prefabricados ayudan a reducir la carga medioambiental durante todo el proceso de construcción. A diferencia de los métodos de construcción tradicionales, la construcción prefabricada reduce la operación manual y la construcción húmeda en el sitio, e incorpora tecnologías integradas digitalmente para respaldar la modernización, la inteligencia y otras características de la construcción ecológica. Los edificios prefabricados también se ajustan mejor a los criterios de construcción con bajas emisiones de carbono para viviendas asequibles. El objetivo de "doble carbono" actúa como un requisito importante para los proyectos de construcción y ayuda a guiar a la industria hacia la adopción de métodos de construcción más ecológicos.

Fundada en 2006, Broad Homes es el mayor fabricante de componentes de PC y equipos de producción de PC en China. En noviembre de 2010, Broad Homes cotizó en HKEX y también es la primera empresa en salir a bolsa en el sector de la construcción prefabricada.

Según los resultados provisionales de 2021 de Broad Homes, los ingresos por componentes de PC de la empresa aumentaron un 12.4 % interanual hasta los 1.138 millones de RMB; El negocio de equipos de producción de PC aumentó un 306.6 % interanual hasta los 221 millones de RMB. El aumento de los ingresos está impulsado por la expansión del mercado y la creciente demanda de componentes de PC.

Como pionero y líder de la industrialización de la construcción en China, Broad Homes se adhiere al desarrollo ecológico. Guiada por el "14.° plan quinquenal" y los objetivos para 2035, la empresa tiene como objetivo mejorar continuamente la calidad y la eficiencia de la producción industrializada, satisfacer mejor la necesidad de un desarrollo ecológico y bajo en carbono en las zonas rurales y explorar formas innovadoras de promover la construcción de viviendas asequibles.

El innovador desarrollo de productos prefabricados de Broad Home maximiza el valor del tiempo ahorrado desde la entrega anticipada.

Vale la pena señalar que, además del negocio de componentes de PC en el extremo to-B, Broad Homes también lanzó productos en el extremo to-C en la segunda mitad de 2021. Los tres productos del negocio to-C están altamente estandarizados. y edificios completamente ensamblados, incluidos edificios de gran altura con PC, B-Homes (edificios de varios pisos, de poca altura y totalmente ensamblados) y módulos BOX.

Estos productos se caracterizan por su corto período de construcción. Se informa que el cuerpo principal de B-Homes de varios pisos y completamente ensamblado se puede completar en 8 días y entregar con una decoración fina dentro de los 100 días. Este avance en calidad y eficiencia realmente permite la producción de edificios.

Broad Homes señaló que la empresa ha acumulado años de experiencia a través de su negocio B-Home y aportará una sinergia positiva al nuevo producto BOX Module. La cantidad de nuevos contratos de BOX Module muestra que el producto ya está ganando terreno en el mercado y el precio de los edificios completamente prefabricados es más bajo que el de los edificios moldeados en el lugar. Con muchos proyectos en trámite, la Compañía continuará explorando áreas de aplicación innovadoras para edificios prefabricados.



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