Mirando una foto del lago Oswego, Oregón, muchos podrían asumir que la pequeña ciudad está ubicada en una especie de interior en una parte aislada del país. Tallado en la orilla occidental del río Willamette, el lago Oswego se encuentra en medio de un paisaje de pinos perfectos y montañas neblinosas en la distancia.

A vista de pájaro, la ciudad puede parecer algo que debería estar embotellado en una bola de nieve.

Entonces, puede sorprender a algunos que el lago Oswego se encuentra a solo 15 minutos al sur del centro de Portland, e incluso comparte su frontera sur.

El suburbio ha servido durante mucho tiempo como un lugar de fin de semana para muchos residentes de Portland que compran segundas casas en un viaje corto al sur para disfrutar de la belleza escénica y el estilo de vida plácido.

“Es como una película de Hallmark”, dice terry sprague, propietario de corretaje boutique LUJO. “Cuando conduces a la ciudad, realmente sientes que has llegado a un lugar especial, como cuando estás de vacaciones. En muchos sentidos, el lago Oswego es un tipo de destino de vacaciones donde vives”.

Este encanto ha seguido atrayendo a un número cada vez mayor de compradores de vivienda, dice Sprague. A raíz del éxodo metropolitano y el auge del mercado de los pueblos pequeños de 2021, Lake Oswego está luchando para satisfacer las demandas de su creciente popularidad y la afluencia de nuevos residentes.

“Somos una comunidad en crecimiento, pero debido a los estrictos límites de crecimiento urbano de Portland, hay muy poca oferta”, explicó el principal corredor del área de Portland y residente de Lake Oswego desde hace mucho tiempo. “El mercado en este momento es un poco como las sillas musicales. Tienes que moverte rápido si quieres ganar un pedazo del pastel”.

Aunque la oferta sigue siendo limitada, el alcalde de Lake Oswego, Joe Buck, dice que la ciudad está trabajando para agregar una oferta más diversa de opciones de vivienda. “Una creciente variedad de tipos de viviendas crea una comunidad segura para residentes de todas las edades, orígenes y estilos de vida, y todos pertenecen y están en casa en Lake Oswego”.

Casas en el lago Oswego

En las décadas de 1930 y 1940, Paul Murphy, quien fundó el Oswego Lake Country Club, impulsó una ola de nuevos desarrollos residenciales en el área y, como tal, se pueden encontrar varias casas históricas en todo el lago Oswego, algunas incluso datan de el siglo XIX, cuando la ciudad era conocida por su industria del mineral de hierro.

Estas casas antiguas cubren una variedad de estilos arquitectónicos, que van desde victoriano hasta artesano y moderno de mediados de siglo.

Las casas construidas en este siglo, aunque igualmente diversas, a menudo presentan acentos naturales de madera y piedra en los diseños exteriores e interiores. Los compradores en busca de más espacio habitable probablemente se decantarán por casas más nuevas cuyos pies cuadrados superen con creces a las casas históricas.

Con limitaciones de disponibilidad de terrenos, la mayoría de las propiedades se ubican en lotes de menos de un cuarto de acre. Dicho esto, se pueden encontrar lotes más grandes, aunque raros, en el mercado.

Si bien las propiedades más deseables consisten principalmente en parcelas frente al lago, las casas frente al río también son muy solicitadas. Las comodidades comunes que se encuentran en las casas de lujo frente al mar en toda el área incluyen terrazas, cocinas al aire libre y cobertizos para botes.

Precios del lago Oswego

Como una de las comunidades más ricas en todo Oregón, el lago Oswego alberga algunas de las propiedades más caras del estado.

Los promedios han alcanzado máximos históricos para el suburbio, eclipsando $ 900,000, o un aumento de aproximadamente el 50% con respecto a solo 5 años antes.

Sprague atribuye el aumento de precios a la oferta limitada de la ciudad y al estilo de vida deseable y, por lo tanto, prevé un crecimiento continuo para el mercado de lujo.

“Hay una gran cantidad de personas que desean ingresar al lago Oswego e incluso cuando las cosas han comenzado a moverse un poco más lateralmente, es más competitivo de lo que la gente podría esperar. Hay una enorme población de personas sentadas al margen y, tan pronto como mejore la confianza del consumidor, veremos explotar nuevamente nuestro mercado local”.

Aunque las propiedades de primer nivel en el lago pueden alcanzar más de $ 5 millones, se pueden encontrar opciones más asequibles en vecindarios ubicados fuera del agua, así como en un mercado de condominios en crecimiento.

El ambiente del lago Oswego

“Las personas que se mudan aquí eligen Lake Oswego por la comunidad. Es un lugar que valora el medio ambiente, la familia y la creatividad”, dice Sprague.

El centro principal de restaurantes y tiendas, el centro de Lake Oswego, es también el lugar de muchos espacios comunes, como la biblioteca pública, el Lakewood Center for the Arts y Millennium Plaza Park, hogar de muchos eventos y un popular mercado semanal de agricultores de verano.

La ciudad se enorgullece de su limpieza, agregó Sprague, con mucho esfuerzo puesto en mantener los espacios públicos y privados, como los más de 600 acres alrededor de la ciudad, que se han dedicado a parques y espacios abiertos.

Como lago de propiedad privada, el acceso público al lago Oswego permanece restringido a aquellos que poseen propiedades en el agua o cerca de ella. Sin embargo, existen algunos parques de natación propiedad de la ciudad para uso público de los residentes de la ciudad. En los meses de verano, el estrecho cuerpo de agua está lleno de natación, paseos en bote y pesca.

Colegios y Escuelas en el lago Oswego

El Distrito Escolar de Lake Oswego atiende a aproximadamente 7,000 estudiantes de la ciudad. que consta de 10 escuelas primarias y secundarias. El distrito se ubica regularmente entre las tasas de graduación y las calificaciones de desempeño escolar en el estado.

Las escuelas privadas también se encuentran en el área, tanto confesionales como no confesionales.

Alrededor del lago Oswego

El Aeropuerto Internacional de Portland se encuentra en el extremo norte de Portland, a unos 30 minutos en coche del lago Oswego.

Los amantes de la naturaleza se encontrarán entre muchos parques nacionales y estatales, incluidos el Bosque Nacional Mount Hood, el Bosque Estatal Tillamook y el Bosque Estatal Clatsop, todos dentro de un recorrido de 75 millas.

Seattle se encuentra a aproximadamente 3 horas en automóvil por la carretera interestatal 5 norte.

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