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Corretaje inmobiliario virtual Historias de está un paso más cerca de su objetivo de brindar servicios integrales a los compradores de viviendas, luego de completar la adquisición de LemonBrew Lending Corp., un prestamista hipotecario con sede en Nueva Jersey con licencia en 19 estados y Washington, DC

The Real Brokerage Inc., una empresa que cotiza en bolsa que opera simplemente como Real, anunció el viernes que pagó $1.25 millones en efectivo y acciones por Préstamo de cerveza de limón. La gerencia y los empleados clave del prestamista con sede en Iselin, Nueva Jersey, también son elegibles para ganar hasta $ 2.5 millones en pagos adicionales por hitos basados ​​en el desempeño, dijo Real.

Tamir Poleg

“Las capacidades hipotecarias actuales de LemonBrew Lending y el potencial crediticio futuro nos acercan un paso más a nuestra estrategia de brindar a los consumidores una experiencia de compra de vivienda sin fricciones”, dijo el director ejecutivo y presidente de Real, Tamir Poleg, en un comunicado.

Real comenzó el año con la adquisición de una empresa de liquidación y títulos digitales con sede en Miami, Florida Expetitle por $8.232 millones, que ahora funciona como Título real.

La creciente red de corretaje de bienes raíces de la compañía de más de 7,000 agentes atiende a 44 estados de EE. UU., Washington, DC y tres provincias canadienses. Las adquisiciones de este año de LemonBrew Lending y Expetitle allanan el camino para que la empresa brinde servicios integrales a los compradores de vivienda en muchos de esos mercados.

Historias de anunció el trato para adquirir LendingBrew Lending, una división de LemonBrew Technologies, en septiembre con 25 empleados, incluido el cofundador y director ejecutivo Samir Dedhia para unirse a Real.

De acuerdo con el Sistema Nacional de Licencias Multiestatales, Préstamo LemonBrew patrocina a 17 originadores de préstamos hipotecarios que trabajan en tres sucursales que atienden a Washington, DC y 19 estados: Alabama, Arizona, California, Colorado, Delaware, Florida, Georgia, Louisiana, Michigan, Minnesota, Mississippi, New Jersey, North Carolina, Ohio, Oregón, Pensilvania, Carolina del Sur, Texas y Washington.

Samir Dedhia

“El equipo de LemonBrew Lending está emocionado de llevar la plataforma de préstamos hipotecarios que hemos desarrollado al siguiente nivel, y no podría estar más feliz de poder hacer esto en asociación con la mejor tecnología de Real en su clase”, dijo Dedhia en un comunicado. .

Real Title amplía su área de cobertura

Real Title está operativo en cinco estados (Florida, Georgia, Texas, Massachusetts y Rhode Island) y tiene licencia en 18 estados adicionales, con planes de comenzar a funcionar en California y Utah en el primer trimestre de 2023.

La estrategia de crecimiento de The Real Brokerage

Fundada en 2014, Real ha crecido ofreciendo a los agentes generosas divisiones de comisiones y una parte de las comisiones generadas por los nuevos agentes que traen a la empresa.

La empresa anunció en octubre superó los 7,000 agentes, duplicó su número de agentes en menos de un año y atendió a todos los estados de EE. UU. excepto Alabama, Delaware, Nebraska, Dakota del Sur, Vermont y Virginia Occidental.

Las adiciones recientes incluyen Grupo Decano Aguilar, un equipo de 115 agentes con sede en San Diego, que se afilió a Real en noviembre y Redline Real Estate Group, una correduría de 90 agentes que atiende a las provincias canadienses de Alberta, Ontario y Columbia Británica que Real adquirido el mes pasado.

En su más reciente informe trimestral Para los inversores, Real dijo que acumuló una pérdida neta de $ 5.44 millones en el tercer trimestre, en comparación con una pérdida de $ 1.06 millones durante el mismo trimestre del año anterior. Mientras que los ingresos aumentaron un 188 % a $111.6 millones, el costo de las ventas y los gastos operativos se dispararon un 191 % a $115.9 millones.

Real típicamente paga a los agentes el 85 por ciento de la comisión bruta ganada en cada transacción de bienes raíces. Los agentes pagan el 15 por ciento de sus comisiones hasta un tope de $12,000.

Durante los nueve meses que finalizaron el 30 de septiembre, Real gastó $15.6 millones en marketing, frente a los $4 millones durante el mismo período del año pasado. La mayor parte del presupuesto de marketing de Real fue en forma de participación en los ingresos, con $ 11 millones pagados a los agentes que reclutaron nuevos agentes. Los gastos de compensación basados ​​en acciones relacionados con los agentes totalizaron $2.9 millones durante los primeros nueve meses del año.

Acciones en Real, que cotizan en ambos Nasdaq y del Bolsa de Valores de Toronto como REAX, han cambiado de manos en el intercambio Nasdaq por tanto como $ 4.35 y tan solo $ 1 durante el último año. Al precio de cierre del viernes de 1.25 dólares, la capitalización de mercado de Real era de unos 223 millones de dólares.

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Envíe un correo electrónico a Matt Carter