Las acciones de los desarrolladores chinos subieron el martes temprano después de que los principales líderes de China prometieran más apoyo político y ajustes a la política inmobiliaria, insinuando medidas de relajación dirigidas al sector inmobiliario en dificultades.
Las acciones de los promotores inmobiliarios avanzaron tanto en el mercado de Hong Kong como en el continental. El índice de propiedades de Hang Seng Mainland aumentó un 10 %, superando al índice de referencia Hang Seng. HSI, +4.10%, que subió un 2.8%.
Explotaciones de jardín campestre 2007, + 18.25% subió un 14% y Longfor Group Holdings 960, + 25.58% avanzó un 21% en Hong Kong. china vanke 2202, + 12.51% agregó 6% y Poly Developments & Holdings Group 600048, + 8.72% saltó un 8% en el comercio continental.
El Politburó de China, el máximo órgano de toma de decisiones del país, celebró una reunión el lunes y reconoció que la economía enfrenta nuevos desafíos, como una demanda interna débil, algunas empresas en dificultades, riesgos en varias áreas clave y un entorno externo complicado.
La reunión se produjo después de que los datos mostraran que el crecimiento económico de China se desaceleró al 0.8% en el segundo trimestre en comparación con el trimestre anterior.
Las ventas de viviendas y los precios de las viviendas han caído en los últimos meses después de un breve repunte a principios de 2023, otro desafío que enfrenta la segunda economía más grande del mundo.
Los funcionarios también dijeron que Beijing ajustará las políticas inmobiliarias rápidamente a medida que cambie la dinámica de la oferta y la demanda, lo que sugiere que se flexibilizarán las medidas para rescatar al sector inmobiliario en apuros, que representa un tercio de la economía de China según algunas estimaciones.
En 13 ciudades importantes, incluidas Shanghái, Pekín y Hangzhou, el número de viviendas en venta aumentó un 25 % en mayo desde diciembre pasado, con un aumento del 82 % en Shanghái y del 72 % en Wuhan, según datos recopilados por E-house China Research and Development Institution.
"La postura de apoyo ha superado marginalmente nuestra expectativa conservadora" con un reconocimiento de alto nivel sobre los cambios sustanciales en la demanda de propiedades y la dinámica de la oferta, dijeron los analistas de Citi en una nota.
Sin embargo, algunos analistas creen que llevará tiempo y más esfuerzos apuntalar el sector. “No existe una solución rápida para el sector inmobiliario”, dijo Lu Ting, economista de Nomura. No espera que Beijing introduzca un programa de estímulo masivo como en ciclos anteriores para estimular el sector de la vivienda.
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- Fuente: http://www.marketwatch.com/news/story.asp?guid=%7B20C0C4D5-7425-4434-F126-65528EDA721B%7D&siteid=rss&rss=1
