No importa si es la primera vez que compra o si ha pasado por el proceso varias veces; comprar una casa puede ser abrumador. Uno de los pasos más importantes que debe tomar es encontrar un prestamista. Hay muchas opciones cuando se trata de con quién trabajas. Los grandes bancos y los prestamistas con nombres familiares se usan comúnmente, pero hay muchos beneficios al trabajar con un oficial de préstamo local.
Comprar una casa es una inversión considerable, por lo que desea que todo salga bien. Elegir el prestamista correcto es esencial, ya que puede significar una gran diferencia en el pago mensual, así como la cantidad de estrés que tiene durante el proceso.
Optar por un prestamista hipotecario local en lugar de un gran banco nacional a veces puede marcar la diferencia. Ya sea que necesite ayuda con el proceso de préstamo o quiera refinanciar, trabajar con un prestamista hipotecario local tiende a ser una experiencia más personal. Pueden proporcionar una sensación de seguridad de que su dinero está en manos confiables.
Opciones al comprar una hipoteca
Hay muchas razones por las que debería considerar trabajar con un prestamista hipotecario local. Antes de entrar en eso, veamos lo que está disponible para usted.
Al comprar una hipoteca, tiene algunas opciones.
Grandes bancos
El uso de prestamistas importantes en el sector bancario es uno de los métodos más típicos para obtener una hipoteca. Estas son instituciones conocidas que están disponibles en todo el mundo.
Los grandes bancos generalmente tienen la capacidad de negociar tasas y acceder a más prestamistas que pueden ofrecerle un mejor trato. Una tasa de interés más baja puede significar pagos mensuales más bajos. Si este es su enfoque principal, podría valer la pena investigar un gran banco o al menos obtener una cotización.
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La desventaja de trabajar con un gran banco es que a menudo no pueden ofrecer a sus clientes la atención que necesitan. Como son una gran empresa, tienen muchos clientes y muchos puntos de contacto. Es posible que sea difícil ponerse en contacto con su representante o que no esté disponible para responder preguntas.
Tenga esto en cuenta si decide ir con un gran banco.
Bancos locales
Muchos bancos locales y regionales ofrecen hipotecas. Sin embargo, están limitados a un área de servicio en particular. Estos prestamistas más pequeños a menudo pueden ofrecer tasas competitivas. Además de buenas tarifas, por lo general tienen la capacidad de ser más uno a uno con sus clientes.
Los bancos locales son parte de la comunidad y muchos oficiales de crédito conocen a sus clientes o tienen la capacidad de llegar a conocerlos. Pueden ofrecer un toque más personal. Entonces, si puede encontrar un banco local que tenga excelentes tasas, es posible que haya encontrado la situación perfecta para pedir prestado.
Las cooperativas de crédito
Las cooperativas de ahorro y crédito son prestamistas hipotecarios que muchas veces pueden ofrecer préstamos con tasas más bajas y menos tarifas que los grandes bancos. Pero hay algunas estipulaciones.
Obtener la aprobación de un préstamo hipotecario personal en una cooperativa de crédito puede ser un desafío. Deberá cumplir con los criterios para convertirse en miembro de la institución financiera y también calificar para un préstamo.
Instituciones Hipotecarias Independientes
Las instituciones hipotecarias independientes no están vinculadas con un banco. Sin embargo, son famosos por su minuciosa supervisión regulatoria y sus prácticas crediticias responsables.
Compañías Hipotecarias Afiliadas
Estas son firmas hipotecarias con una afiliación bancaria que operan bajo diferentes nombres. Por ejemplo, PrimeLending es un prestamista hipotecario afiliado de PlainsCapital Bank.
Prestamistas en línea
Los prestamistas hipotecarios en línea suelen tener costos generales más bajos, lo que se traduce en préstamos más asequibles. Sin embargo, sin una ubicación precisa, la interacción humana puede ser un desafío. Verificar mejor.com. Es un ejemplo de un prestamista hipotecario en línea.
Beneficios de elegir un oficial de préstamo local
Con los diferentes prestamistas hipotecarios ilustrados arriba, sé lo que está pensando. Te estás preguntando, ¿tu prestamista hipotecario tiene que ser local? ¡Sí! Confía en mí. Vale la pena. Siga leyendo para saber por qué un prestamista hipotecario local es una buena opción.
1. Una experiencia única
Trabajar con un prestamista hipotecario local lo ayuda a trabajar cara a cara con un experto, despejando su confusión y ansiedad. Con los prestamistas hipotecarios locales, no tiene que esperar semanas para que alguien responda su mensaje. En cambio, tiene un vínculo directo con el prestamista.
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La mejor parte. Un prestamista hipotecario local quiere usarlo como fuente de referencias para negocios futuros, por lo que se aseguran de brindarle el mejor servicio posible. Además, tienen interés en garantizar que cada préstamo se cierre de la manera más rápida y fluida posible.
2. Conoce el Mercado Local
Un prestamista hipotecario local tiene una mejor comprensión de las condiciones del mercado local. Están familiarizados con las áreas en las que operan. En consecuencia, conocen las tendencias predominantes y pueden utilizar esta información para ayudar a los compradores a obtener hipotecas.
Los prestamistas locales también comprenden mejor los riesgos crediticios en el área y están más conscientes del estado de la economía local. Por ejemplo, una parte de la ciudad que a un gran prestamista le parece estar en mal estado es un vecindario en crecimiento donde el valor de las propiedades está aumentando. Los prestamistas locales lo sabrán, creando así más oportunidades para usted.
3. Fiabilidad
Los prestamistas hipotecarios locales pueden ser más confiables que las instituciones crediticias más grandes. Un prestamista hipotecario local se compromete a hacer realidad su objetivo. Para garantizar que el proceso se ejecute correctamente, se comunican con cada miembro del equipo con el que trabajan en estrecha colaboración todos los días. Como resultado, los prestamistas locales tienen un historial más sólido de cierres de préstamos oportunos. Además, están involucrados en cada etapa para garantizar que el proceso de compra de una vivienda sea menos estresante.
4. Conectado con agentes inmobiliarios locales de buena reputación
Los prestamistas hipotecarios locales ponen mucho énfasis en construir relaciones sólidas con los agentes inmobiliarios locales. Los agentes inmobiliarios y los prestamistas son esenciales para la industria de bienes raíces. Un prestamista hipotecario local está en su mayoría en buenas colaboraciones de trabajo con la mayoría de los agentes inmobiliarios en sus áreas locales.
Muchos oficiales de préstamos locales tienen horarios de trabajo flexibles, lo que permite a los prestatarios y agentes inmobiliarios comunicarse con ellos cuando sea necesario. Esto significa que si encuentra una casa que le encanta durante el fin de semana, es muy probable que pueda comunicarse con su oficial de préstamos y obtener una aprobación rápida.
Elija lo que es adecuado para usted
Además, tener un Corredor de bienes raíces y un prestamista trabajando juntos puede resultar en un cierre rápido y sin complicaciones. La fase final de la compra de una vivienda puede ser estresante. Pero con un equipo unificado que esté familiarizado y cómodo entre sí, el proceso puede acelerarse y ser fácil.
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