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Despidos por corretaje de alto perfil y empresas tecnológicas en enero no logró reducir la contratación en la industria de bienes raíces en su conjunto, según sugieren las nuevas cifras del gobierno.

Los empleadores de bienes raíces, una categoría que incluye oficinas de corredores, agentes y administradores de propiedades, se mantuvieron estables con sus nóminas en enero, un mes en el que la deserción del personal suele ser la norma. Este cambio equivale a un aumento mensual de 8,800 puestos de trabajo en bienes raíces sobre una base desestacionalizada, según un informe publicado el viernes por la Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU. 

El sólido mercado laboral de bienes raíces es parte de un entorno de contratación más amplio que ha superado las expectativas en medio de los esfuerzos de la Reserva Federal para aumentar las tasas y detener la inflación de los precios al consumidor, dijo el economista jefe de la Asociación de Banqueros Hipotecarios, Mike Fratantoni, en un comunicado.

“Los datos recientes sobre las solicitudes de seguro de desempleo han indicado un mercado laboral más fuerte de lo que sugeriría la serie de anuncios de despidos de los sectores tecnológico y financiero”, dijo Fratantoni en el comunicado. “El crecimiento del empleo de 517,000 en enero, y una caída en la tasa de desempleo al 3.4%, pone un signo de exclamación sobre la divergencia entre las medidas de actividad económica y las estadísticas del mercado laboral”.

Si bien las cifras de contratación en EE. UU. fueron altas en general este mes, la tendencia de personal en las oficinas de corredores y agentes fue aún más alta. 

Las nóminas inmobiliarias crecieron un 0.5 por ciento de diciembre a enero sobre una base desestacionalizada y fueron un 3.8 por ciento más altas que el primer mes del año pasado. 

Eso es significativamente más rápido que el crecimiento de empleos del 0.3 por ciento registrado el mes pasado en las nóminas no agrícolas en todas las industrias de EE. UU., que culminó con un aumento del 3.3 por ciento año tras año.

Pero mientras las oficinas de agentes y corredores desafiaron las tendencias de contratación estacional, los trabajos de construcción residencial permanecieron en un patrón de espera relativo.

A medida que más compradores se retiró de los contratos para viviendas nuevas y constructoras ansiedad expresada sobre el entorno de ventas en el futuro cercano, los niveles de nómina se mantuvieron prácticamente sin cambios.

El número de trabajadores empleados por constructores residenciales y contratistas comerciales se redujo ligeramente a poco menos de 3.2 millones. 

Una disminución tan pequeña es en realidad menor de lo que normalmente se espera para enero, lo que equivale a un ligero aumento en los trabajos de construcción residencial sobre una base ajustada estacionalmente.

Aun así, con un aumento mensual del 0.2 por ciento, la contratación de la construcción residencial quedó rezagada con respecto a la tendencia nacional de contratación en su conjunto.

Estas sólidas cifras de empleo y las bajas tasas de desempleo pueden llamar aún más la atención sobre la respuesta de la Fed. El banco central de la nación ha estado aumentando las tasas de interés en un esfuerzo por frenar el crecimiento de los salarios a largo plazo y controlar la inflación de precios en la vivienda y otras categorías.

“Con el mercado laboral tan apretado, la Reserva Federal y los mercados financieros permanecerán aún más enfocados en los datos de inflación”, dijo Fratantoni en el comunicado. “Esperamos otro aumento de 25 puntos básicos en el objetivo de los fondos federales en marzo, pero anticipamos que la tasa de desempleo, que tiende a ser un indicador rezagado, aumentará a lo largo del año”.

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