Navegar por el mundo de los bienes raíces como inversionista y comprador de vivienda por primera vez puede ser una tarea abrumadora, especialmente cuando se enfrenta a desafíos únicos. En un cierre reciente en la sucursal de Hollywood Florida de MortgageDepot, el originador de préstamos hipotecarios julia knurov logró lo aparentemente imposible. Al aprovechar su sólida relación con el prestamista, Julia superó múltiples obstáculos para asegurar una hipoteca para un cliente interesado en una propiedad de condotel en Daytona Beach, Florida. En esta publicación de blog, profundizaremos en los desafíos que enfrentó el cliente y cómo la perseverancia y las conexiones de la industria de Julia dieron como resultado un resultado exitoso.
El cliente, un inversionista primerizo y comprador de vivienda, se encontró con varios factores que le dificultaron obtener una hipoteca. En primer lugar, la propiedad que les interesaba tenía menos pies cuadrados de lo habitual, con solo 343 pies cuadrados. Además, la ausencia de una cocina completa, reemplazada por una pequeña cocina, presentó otro obstáculo. Además, ser un inversionista por primera vez y un comprador de vivienda sin antecedentes de alquiler se sumó a la complejidad de la situación. Por último, la asociación de propietarios (HOA, por sus siglas en inglés) tenía daños no resueltos en el malecón, lo que generó preocupaciones sobre la integridad estructural.
El cliente ya había experimentado una decepción con tres prestamistas anteriores, habiendo sido rechazado por cada uno. Su contrato por la propiedad había estado vigente desde febrero, lo que hacía que el proceso extendido fuera aún más frustrante. Sin embargo, la suerte del cliente cambió cuando se acercó a Julia Knurová en Depósito Hipotecario.
La sólida relación de Julia con el prestamista, A&D Mortgage, desempeñó un papel vital en la obtención de la hipoteca para el cliente. Gracias a su simpatía y credibilidad, Julia pudo presentar las circunstancias únicas al prestamista y obtener con éxito cuatro excepciones para el archivo. Estas excepciones abarcaron los pies cuadrados de la propiedad, la ausencia de una cocina completa, el estatus de inversionista y comprador de vivienda por primera vez del cliente, y los daños no resueltos del malecón de la HOA.
El cierre de esta propiedad de condotel en Daytona Beach, Florida, es un testimonio del poder de la perseverancia y el valor de fomentar relaciones sólidas dentro de la industria hipotecaria. A pesar de enfrentarse a numerosos obstáculos, la inquebrantable dedicación de Julia Knurov al éxito de su cliente condujo a un resultado positivo. Esta experiencia sirve como un recordatorio de que tener un originador de préstamos hipotecarios informado y con recursos puede marcar la diferencia en la realización de sus objetivos inmobiliarios, incluso cuando las probabilidades parecen estar en su contra.
Descargo de responsabilidad: la información proporcionada en esta publicación de blog se basa en un caso específico y puede no ser representativa de todas las situaciones. Siempre es recomendable consultar con un profesional hipotecario calificado para obtener un asesoramiento personalizado adaptado a sus circunstancias.
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- Fuente: https://mortgagedepot.com/overcoming-obstacles-a-successful-mortgage-closing-for-a-first-time-investor/
