Los futuros de la madera han vuelto a caer donde estaban antes de que la pandemia desencadenara un auge en la vivienda y estirara las cadenas de suministro hasta el límite, según datos compilados por Nasdaq.
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Durante la mayor parte de la pandemia, quizás ningún material de construcción ha sido fuente de más retorcimiento de manos en público entre los círculos de construcción de viviendas que la madera.
Los impactos en la cadena de suministro y la demanda elevada de casas nuevas conspiraron para hacer subir los precios de la madera de $400 por mil pies tablares en 2020 a $1,500 por la misma cantidad de madera poco más de un año después.
Pero desde entonces, los precios han vuelto a la tierra, se han disparado de nuevo y solo en los últimos días se han vuelto a establecer cerca de donde comenzaron en primer lugar.
Los futuros de madera cerraron el jueves a $ 432.80 por mil pies tablares, una marca ahora menos costosa que la que cotizaron en febrero de 2020. según Nasdaq.com. Precios seguir siendo volátil, pero es posible que una fuerte caída en la demanda de viviendas nuevas finalmente esté quitando presión a la cadenas de suministro tensas que dan servicio a los constructores de viviendas.
Futuros de la madera, últimos cinco años
Gráfico de Nasdaq.com
El auge y la caída radicales de la madera ilustran los desafíos que los constructores han enfrentado durante gran parte de la pandemia.
En meses anteriores, los constructores habían estado recogiendo más madera de la que necesitaban, temiendo que los precios solo aumentaran más. Un empleado superior en un mayorista de madera recientemente dicho El Wall Street Journal que esta carrera sobre la madera ha terminado.
“Toda la urgencia de los últimos dos años, 'dame todo lo que puedas', básicamente se acabó”, dijo Michael Goodman, director de productos especiales de Sherwood Lumber Corp., al periódico. "Los aserraderos no tienen miedo de que suba el precio".
Aun así, el hecho de que los precios de la madera hayan bajado a tierra no significa que todos los materiales de construcción vuelven a ser asequibles.
A partir de agosto, los bienes que son insumos para la construcción residencial se mantuvieron un 38 por ciento más caros que en febrero de 2020, según el índice de precios al productor de la Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU.
Si bien ese número ha bajado un poco desde su punto más alto en junio, esta amplia canasta de precios de materiales de construcción, de los cuales la madera es solo un componente, sigue siendo significativamente elevada. Incluye materiales como cemento, ladrillo, paneles de yeso y otros que son esenciales para construir casas nuevas de abajo hacia arriba.
Si bien la reducción de los precios de la madera puede, en teoría, ser una buena noticia para los constructores, la continua volatilidad ha demostrado ser un dolor de cabeza. La caída más discreta en el costo de otros materiales también ha mantenido costosa la construcción.
Constructores se han vuelto más pesimistas sobre el clima de negocios en los últimos meses debido a la caída de la demanda de viviendas nuevas y al empeoramiento de las perspectivas de ventas futuras, según la encuesta mensual de confianza de los constructores de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas.
