La propiedad de la vivienda ha experimentado una tendencia mayoritariamente al alza en los últimos cinco años, subiendo de nuevo en 2022 al 65.9%, que es el más alto desde 2011. Se han publicado varios estudios nuevos que trazan las ganancias y pérdidas en la propiedad de vivienda y la riqueza relacionada con respecto a la población negra de EE. UU. Zillow, por ejemplo, estima que los hogares de propiedad negra vio una mayor apreciación en los valores de las casas desde el inicio de la pandemia. Sin embargo, si bien es posible que se haya producido una apreciación de los precios, las tasas de propiedad de viviendas muestran signos tempranos de una tendencia a la baja para los propietarios de viviendas negros.
A reporte por Pew Charitable Trusts muestra que entre 2010 y 2021 la propiedad de vivienda disminuyó en varios puntos porcentuales para los negros en varios estados (Mississippi, Ohio, Tennessee y Texas y DC). La brecha en las tasas de propiedad entre los hogares negros y blancos incluso se ha ampliado ligeramente en comparación con la década de 1960, con una tasa de propiedad de vivienda en 2022 del 45.3 % para los negros y del 74.6 % para los blancos (una brecha del 29 %). Los datos del censo de la década de 1960 muestran que la brecha era de solo 27 puntos.
Las tasas de propiedad de vivienda aumentaron varios puntos en Nueva York, Delaware, Carolina del Sur e Illinois.
An análisis por Lending Tree analizó las 50 áreas metropolitanas más grandes utilizando datos del Censo de EE. UU. (Encuestas sobre la comunidad estadounidense) para rastrear la diferencia entre la demografía de la población y la propiedad de vivienda. Memphis, TN, tuvo la distribución más amplia, con el 46.70 % de la población identificándose como negra, pero solo el 34.99 % de las casas son propiedad de personas negras. Salt Lake City tuvo la propagación más pequeña, aunque los números son muy pequeños para comparar. Solo el 1.68% de la población es negra, mientras que ellos poseen solo el 57% de las viviendas.
A nivel nacional en las 50 áreas metropolitanas estudiadas en el informe Lending Tree, el 14.88 % de la población es negra, pero solo posee el 10.02 % de las viviendas ocupadas por sus propietarios.
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- Fuente: https://www.forbes.com/sites/amydobson/2023/02/28/several-new-studies-show-shifting-homeownership-trends-for-black-homeowners/
