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Empresa de gestión e inversión en casas de vacaciones El verano avanza hacia el otoño un poco más seguro sobre cómo afrontarán el invierno. La empresa cerró una ronda de recaudación de fondos de 18 millones de dólares, según un TechCrunch informar.

A la cabeza de la ronda estaban QED y Viola Group junto con una línea de deuda de 50 millones de dólares de Setpoint Capital, según TechCrunch. La empresa ha recaudado un total de 30 millones de dólares. Según se informa, los fondos se aplicarán a la expansión del mercado, el conocimiento del mercado y la I+D de backend.

El director ejecutivo y fundador de Summer, Paul Kromidas, ex estratega de Airbnb, dijo a TechCrunch que la compañía está "incorporando inteligencia artificial" en su análisis de alquileres a corto plazo. Lo llamó "el equivalente de Zestimate para los ingresos por alquileres a corto plazo".

"Hay varios riesgos y barreras que rodean la compra y el alquiler de alquileres a corto plazo, y Summer tiene como objetivo aliviar este desafío", dijo.

Summer es una empresa inmobiliaria multifacética centrada en el creciente subconjunto de casas de vacaciones. Ayuda a las personas a comprar segundas viviendas, las gestiona y también facilita múltiples formas de propiedad, una de las cuales es una vía a largo plazo basada en la membresía y la otra es una forma de propiedad inmediata más tradicional.

Los propietarios graduales pagan a Summer una tarifa inicial de al menos el 15 por ciento y cuotas mensuales posteriores a cambio de una gestión de servicio completo y supervisión del alquiler durante hasta dos años. Ese período de 24 meses brinda a los propietarios la oportunidad de “probar” la casa mientras que la tarifa y los costos mensuales se destinan a la compra completa en caso de que decidan continuar con esa propiedad. En caso contrario, se perderán las mensualidades mientras se devuelve la cuota.

En el camino, los propietarios acumulan puntos que pueden aplicar al uso de la vivienda u otras de la red Summer.

Los consumidores pueden elegir entre listados de empresas existentes o enviar posibles coincidencias para que Summer las considere. La empresa también puede trabajar directamente con los compradores para encontrar un listado adecuado.

Los compradores inmediatos trabajan con Summer en un proceso de compra tradicional, en el que la empresa actúa como su representante del comprador y corredor de servicio completo. Aquellos que ya poseen una segunda vivienda pueden inscribirla en el equipo directivo de Summer.

Las casas que adquiere Summer deben cumplir con los requisitos de rentabilidad de su algoritmo. Sin embargo, sería raro que un comprador buscara una casa en un mercado que no funcionara. Especialmente estos días. Summer también se encarga del diseño de interiores, si es necesario.

Detrás del análisis de suscripción propio de Summer se encuentra datos de AirDNA, y aprovecha VRBO, Airbnb y Booking.com para promover la disponibilidad en los hogares de sus clientes.

En toda la industria han ido apareciendo caminos únicos hacia la propiedad de una segunda vivienda y propiedades de inversión. Algunos se centran en opciones de estilo de vida, como el verano y Pacaso, mientras que otros modelos, como Fraccionario, Planta baja y Ark7, están innovando la forma en que los inversores minoristas invierten en bienes raíces.

CrunchBase investigación realizada sobre cómo el espacio de capital de riesgo está reaccionando al creciente panorama de la tecnología relacionada con el alquiler, incluidas las alternativas en segunda mano y la propiedad de propiedades de inversión, descubriendo que la reacción se puede medir en miles de millones.

“Entre julio de 2021 y abril de 2022, 17 empresas estadounidenses relacionadas con el alquiler recaudaron en conjunto 1.3 millones de dólares de empresas de capital de riesgo”, informó CrunchBase. Los fondos se pueden atribuir directamente al aumento continuo del alquiler promedio durante ese período, y la compañía también observó la cantidad de aspirantes a compradores de viviendas que esperan o quedan marginados por las condiciones actuales del mercado.

Inman informó el mes pasado que precios de alquiler cayó por primera vez en seis meses durante septiembre.

Después de estar a dos dólares de un récord histórico durante agosto, la tasa de alquiler promedio nacional cayó un 2.02 por ciento en septiembre, eliminando $40 del precio medio nacional, según un informe de Rent.com.

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