Si estás contemplando Dónde comprar una casa e instalarte, no solo debes tomar en consideración la ciudad y el estado. Los factores que son importantes en su relación con la propiedad de vivienda, como los impuestos a la propiedad y los distritos escolares, operan en un nivel más pequeño y más detallado que el nivel de la ciudad. Por lo tanto, comprar casas en términos de código postal no es un enfoque terrible porque los precios de las viviendas pueden variar sustancialmente dentro de una ciudad según el código postal.
Siga leyendo para descubrir el más caro Códigos postales de Estados Unidos en 2023, así como tendencias y temas que comparten estos lugares.
Los códigos postales más caros de Estados Unidos
Usando datos de Índice de precios de viviendas de Zillow de agosto de 2023, analizamos miles de códigos postales en los EE. UU. para concentrarnos en los 100 códigos postales más caros del país. Como parte de nuestro análisis, tomamos en consideración los últimos valores mensuales de las viviendas que tiene Zillow (agosto de 2023), así como el promedio de 12 meses de valores medios de las viviendas desde septiembre de 2022 hasta agosto de 2023, para obtener una imagen más completa.
A continuación se muestran los 100 códigos postales más caros de EE. UU.
El código postal 94027 en Atherton ha sido el código postal más caro de EE. UU. durante varios años consecutivos. Si bien el valor medio de una vivienda en agosto de 2023 era poco menos de 7.5 millones de dólares, en junio de 2022 alcanzó un máximo de más de 8.21 millones de dólares.
El segundo código postal más caro, 33109, cubre Fisher Island, una parte famosa y cara de Miami Beach, a la que solo se puede llegar en barco o avión, ya que no hay puentes. No sorprende que Fisher Island sea también la ciudad más rica de florida.
El tercer código postal más caro es un clásico: Beverly Hills, 90210. Al igual que el 94027 de Atherton, el valor de las viviendas en el código postal 90210 alcanzó su punto máximo en junio de 2022, con casi $ 5.89 millones. El valor promedio de una vivienda en 12 meses de aproximadamente $5.36 millones está bastante cerca del valor medio de una vivienda en agosto de 2023, $5.34 millones.
Patrones entre los códigos postales más caros de EE. UU.
Uno de los patrones más obvios que emerge de los 100 códigos postales más caros es la cantidad de códigos postales ubicados en California: 61 de 100 códigos postales. New York El estado ocupa un distante segundo lugar, con 12 de los códigos postales más caros. Y, en un distante tercer lugar, está New Jersey, que alberga cuatro de los códigos postales más caros.
Tres de los códigos postales más caros del estado de Nueva York (10013, 10007 y 10012) se encuentran en el sur de Manhattan, mientras que los otros nueve códigos postales más caros se encuentran en Hamptons o Long Island en general. En California, los códigos postales más caros se distribuyen de manera bastante uniforme entre el área de la Bahía de San Francisco, Silicon Valley y el área metropolitana de Los Ángeles, mientras que un par de códigos postales se encuentran en el área metropolitana de san diego.
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- Fuente: https://www.forbes.com/sites/andrewdepietro/2023/09/20/americas-most-expensive-zip-codes-of-2023/
