Los minoristas en línea en Suiza enfrentan una escasez de ubicaciones logísticas adecuadas dentro del país. Están externalizando el almacenamiento o buscando soluciones al otro lado de la frontera, según Swiss Handelszeitung.
En las ultimas decadas, comercio electrónico en Suiza ha experimentado un importante crecimiento tanto en el sector privado como en el empresarial. Esto ha alimentado la demanda de inmuebles logísticos. Sin embargo, la oferta en el país se está quedando atrás, como señala el consultor inmobiliario Peter Acél de Zúrich.
“No hay suficientes propiedades logísticas de calidad”, dijo en una entrevista con Handelszeitung.
'Eficiencia para Suiza significa estar orientado a procesos y altamente automatizado.'
Instalaciones avanzadas
La falta de bienes inmuebles logísticos existentes ha llevado a los vendedores en línea a subcontratar el almacenamiento a especialistas externos que tienen los recursos y el enfoque para construir sus propias instalaciones avanzadas. Como resultado, se está produciendo la centralización, una tendencia que se intensifica aún más cuando las empresas deben ser más conscientes de los costos, como es el caso actualmente.
Mientras tanto, los clientes exigen entregas cada vez más rápidas, lo que se facilitaría mejor con inventarios descentralizados, que requieren más almacenes. A partir de ahí, las empresas pueden satisfacer con eficacia las necesidades de los clientes modernos, como la entrega en el mismo día.
Demanda de ubicaciones centrales
“La elección de la ubicación varía según los requisitos y las circunstancias individuales”, dijo Anica Raichle, directora de desarrollo de Rimaplan, un desarrollador inmobiliario y proveedor de servicios suizo. Según Raichle, las preferencias del usuario final no necesariamente tienen prioridad en los procesos de toma de decisiones logísticas. Destacó una demanda continua de ubicaciones centrales en la industria de la logística, como se indica en Handelszeitung.
Las preferencias del usuario final no necesariamente tienen prioridad
Almacenes extranjeros
Según el consultor inmobiliario Acél, las empresas suizas actualmente no están transfiriendo completa o adecuadamente los costos logísticos reales a los clientes. La escasez de espacio de almacenamiento local adecuado significa que dependerán aún más de los principales proveedores de servicios externos. Otra alternativa es almacenar las mercancías en depósitos en el extranjero donde los salarios y los costos de transporte son más bajos. “Por lo tanto, los primeros minoristas están construyendo áreas logísticas en los países vecinos”, según informa Handelszeitung.
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