El sector inmobiliario es una de las mejores formas de obtener rendimientos de sus inversiones iniciales. Entrar en el mercado inmobiliario puede parecer mucho más allá del alcance de una persona, sin embargo, hay varias formas de invertir en bienes raices fuera de simplemente comprar una casa.

A continuación se presentan las diez formas simples en las que puede invertir bienes raíces bien y con extrema facilidad.

1. Compre fondos de inversión en bienes raíces (REIT)

Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces son genuinamente las compañías que poseen, conducen o financian la oportunidades inmobiliarias generadoras de ingresos. En esencia, los miembros de la empresa eligen juntar su capital.

Esto hace que sea mucho más fácil involucrarse en inversiones más grandes con mejores rendimientos de su capital inicial. Esto significa que los inversores dentro de la empresa pueden aumentar su cartera de propiedades sin tener que comprar o administrar propiedades por su cuenta. 

2. Invierta en propiedades de alquiler

Aquellos de ustedes que tienen el capital para comprar propiedades sin duda tienen la ventaja en el mercado inmobiliario. Por elegir invertir en propiedades de alquiler, como el apartamentos en alquiler en san antonio, puede permitirse tener un segundo ingreso estable o elegir enfocarse en hacer crecer su imperio inmobiliario.

Una vez que haya comprado inicialmente su primera casa, muchos compradores eligen establecer el valor del alquiler para cubrir su hipoteca y otras facturas. Esta es una excelente manera de compensar cualquier deuda que pueda tener y permitirle ahorrar para comprar más.

3. Plataformas de inversión inmobiliaria en línea

Estas plataformas de inversión inmobiliaria en línea ayudan a conectar inversores potenciales con diversas oportunidades de inversión. Si ve una oportunidad lucrativa de bienes raíces, pero no tiene las finanzas para invertir solo, estos plataformas Ser util. Investigan cuidadosamente las plataformas de financiación colectiva, los patrocinadores y otras oportunidades antes de que necesite invertir dinero.

4. Voltear casas

Esto es para el inversor más centrado en el bricolaje, voltear la casa significa que compras una casa eso necesita algo de trabajo. Generalmente casas que requieren renovaciones se pueden comprar a un precio considerablemente más bajo, lo que los convierte en un producto más inversión inteligente de dinero. 

Otra gran ventaja de voltear casas es que puedes usar el 1031 cambio de impuestos diferidos para evitar pagar impuestos sobre las ganancias de capital cuando vende. La única advertencia es que debes reinvertir esas ganancias en otra propiedad del mismo tipo. Este truco es la forma en que los inversores escalan sus inversiones y retienen sus ganancias.

5. Alquiler de habitaciones

Otra excelente manera de ganar dinero con su inversión inmobiliaria podría ser alquilar cada habitación por separado. Una vez que haya comprado una casa, puede dividir la casa en habitaciones o pisos separados y alquilarlos de esta manera. De esta manera, sus ganancias potenciales podrían ser mucho mayores, especialmente en las ciudades.

6. Financiamiento colectivo de bienes raíces

Esto es muy similar a las plataformas de inversión; permite juntar los fondos de muchos para conseguir una propiedad más cara. Sin embargo, la diferencia con esta inversión es que el conjunto crowd funding la cantidad se puede prestar a los desarrolladores para financiar nuevos desarrollos. 

7. Sociedades limitadas de bienes raíces (RELP)

Las Sociedades Limitadas de Bienes Raíces (RELP) son otro grupo de inversionistas que tienden a permanecer unidos cuando compran propiedades, las desarrollan o las arriendan. Estas sociedades son una opción más segura para los inversionistas y tienen muchas estructuras legales detrás de ellas para proteger la inversión inicial y asegurar que usted vea retornos.

8. Ser propietario

Convertirse en propietario es una buena manera de diversificar sus ingresos, sin embargo, para algunos puede no ser la mejor manera de hacerlo. Como hay una gran inversión inicial (comprar una casa o varias casas) y costos de mantenimiento, es para un propietario bien versado y bien informado. 

9. Invierte en tu casa

Para algunos puede ser mejor invertir en su propia propiedad en lugar de comprar y alquilar otras viviendas. Si tiene una casa en una excelente ubicación, un gran espacio o un nicho específico, entonces invertir en tu propia casa Sería una excelente manera de aumentar su valor. Considerar renovaciones de casa para crear la casa de tus sueños.

Hay muchas maneras en que puede invertir en su propia casa, requiere algo de dinero inicial, pero mucho menos que comprar nuevas propiedades o unirse a otros inversores para comprar más. De esta manera cuando vendas tendrás más dinero para usar.

10. Comprar una nueva construcción

Compra de una nueva construcción antes de que se construyan permite a los compradores reducir realmente el costo real de la casa. El mejor momento para hacer esto es cuando la tierra se desarrolla o vende inicialmente.

Si bien esto puede requerir mucha investigación y aumentar las relaciones personales con los propietarios, sería una buena idea hacerlo por la lucrativa recompensa. Luego, una vez que se construya la casa, podrá volver a vender la propiedad al valor de mercado, generalmente mucho más de lo que pagó originalmente por ella.

Conclusión

Estas son algunas formas muy simples que puedes invertir en bienes inmuebles. Sus inversiones y rendimientos dependen en gran medida de la cantidad de dinero que invierta inicialmente o de si puede detectar una muy buena oferta con anticipación. Esto podría significar que inicialmente deberías investigar un poco en las áreas en las que esperas invertir. 

Invertir en artículo inmobiliario y permiso para publicar aquí proporcionado por Habib Khan. Escrito originalmente para Supply Chain Game Changer y publicado el 20 de junio de 2022.

• Distribución de relaciones públicas y contenido potenciado por SEO. Consiga amplificado hoy.
• PlatoData.Network Vertical Generativo Ai. Empodérate. Accede Aquí.
• PlatoAiStream. Inteligencia Web3. Conocimiento amplificado. Accede Aquí.
• PlatoESG. Carbón, tecnología limpia, Energía, Ambiente, Solar, Gestión de residuos. Accede Aquí.
• PlatoSalud. Inteligencia en Biotecnología y Ensayos Clínicos. Accede Aquí.
• Fuente: https://supplychaingamechanger.com/10-ways-to-invest-in-real-estate-like-a-pro/