Red de News Corp Australia

1 Flowerdale Rd, Glen Iris se vendió en su subasta el sábado.

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Una morada de Glen Iris se vendió más de 500,000 dólares más que su precio de reserva en su subasta el sábado.

La residencia de cuatro dormitorios en 1 Flowerdale Rd se vendió por 3.86 millones de dólares a una familia joven, muy por encima de sus esperanzas de precio de 3 millones a 3.3 millones de dólares y su precio de reserva de 3.3 millones de dólares.

Cuatro grupos ofrecieron ofertas a partir de 3 millones de dólares, que inicialmente aumentaron en incrementos de 25,000 dólares.

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El director de Belle Property Glen Iris, Steve Burke, dijo que había demanda de "viviendas familiares de calidad".

"Teníamos una casa de cuatro dormitorios de proporciones muy generosas en un bloque de buen tamaño con una excelente orientación, jardín trasero orientado al norte, en una zona frondosa del mundo", dijo el señor Burke.

“La gente está respondiendo bien a ese nivel.

"El mercado es un poco voluble, pero las propiedades de buena calidad en buenas ubicaciones, si se presentan bien, hay una fuerte demanda".

El espacioso patio.

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El estudio de arriba.

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Mark Lynch, socio de Barry Plant, dijo que parecía haber muchos compradores en el mercado de Victoria y "muchas ofertas".

"(Con) el acceso a la información y la tecnología que tienen los compradores, están en una excelente posición para evaluar cuál es el valor de una propiedad", dijo Lynch.

"De la misma manera, los proveedores también deberían poder juzgar exactamente cuánto vale y, lamentablemente, a veces las emociones se interponen en el camino".

El salón se abre al patio.

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Dijo que el mercado había tardado en recuperarse en enero, pero que había al menos un 20 por ciento más de existencias disponibles que en esta época del año pasado.

“Creo que mucha gente aprovechó unas vacaciones un poco más largas que en años anteriores”, dijo.

Lynch añadió que los compradores se encontraban en un “estado de cambio” en 2023 esperando a ver si el mercado subía o bajaba, pero muchos se habían vuelto más confiados en la dirección en la que iba.

"Realmente no se puede cronometrar el mercado o cuándo va a subir o bajar", dijo.

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sarah.petty@news.com.au